品质赔偿协议

1. 房屋质量不合格怎么办，房屋质量赔偿协议应该怎么写

两个部分：第一部分是房屋质量经XXX单位检测：XX部位质量不合格与不合格的具体表专现二是属条狗双方协商建设施工单位赔偿房屋修缮费XXXX元，于XX年XX月交清最后是双方单位盖章与负责人的签字与日期，协议书就这样写不要写的太复杂因为写的太复杂以后麻烦事会很多给自己找麻烦

2. 房屋质量赔偿协议是怎样的

一、房屋主体结构质量问题。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、非房屋主体结构的质量问题。
如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。因此，建议购房者在签订购房合同时，应注重有关房屋质量条款的约定，并注意收房时开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等

3. 质量赔偿协议书

《协议书》甲方： 乙方： 甲方不慎造成自来水跑水，将乙方房屋及水泥地面弄湿。为解决跑水后的赔偿事宜，甲、乙双方经协商达成以下协议： 一．由甲方一次性赔付乙方人民币*****元整（2008-2009冬季取暖费），解决跑水对地热造成的问题。2009年开春乙方装修时，如确因跑水造成的棚顶刮不上大白，甲方需赔偿乙方因该问题多花费的款项（**元）。如装修时无影响，则无需赔偿此**元。至此，赔偿完结。二．双方约定，在甲方履行了上述全部款项赔付义务后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。以后该房屋出现任何问题与甲方无关。三．此协议甲、乙双方及双方见证人各执一份，本协议自双方签字之日起成立。 甲 方：乙 方： 见证人： 年 月 日

4. 质量赔偿协议书范本

《协议书》甲方： 乙方： 甲方不慎造成自来水跑水，将乙方房屋及水泥地专面弄湿。为解决跑水后属的赔偿事宜，甲、乙双方经协商达成以下协议： 一．由甲方一次性赔付乙方人民币*****元整（2008-2009冬季取暖费），解决跑水对地热造成的问题。2009年开春乙方装修时，如确因跑水造成的棚顶刮不上大白，甲方需赔偿乙方因该问题多花费的款项（**元）。如装修时无影响，则无需赔偿此**元。至此，赔偿完结。二．双方约定，在甲方履行了上述全部款项赔付义务后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。以后该房屋出现任何问题与甲方无关。三．此协议甲、乙双方及双方见证人各执一份，本协议自双方签字之日起成立。 甲 方：乙 方： 见证人： 年 月 日

5. 请问产品质量问题赔偿协议书怎么写

甲方、乙方名称、法人代表、电话等情况
正文：事情起因、结果及解决方法，一定写清楚违约责任
双方签名、年月日

6. 因质量问题的赔款证明书模板

本合同由XXX(身份)，所在居住地XX(以下称甲方)，与XXX(身份)，所在居住地XX(以下称乙方)于20XX年X月X日在内XX签署。
兹证明
乙方xx因产品质量问题，造成甲方财产损失。
鉴于乙方同意赔偿甲方相应损失，兹双方关于赔偿问题达成如下协议

定，甲、乙双方物此立约：

(具体赔偿细节)

支付：(最迟具体赔偿支付日)
仲裁
有关或执行本合同的一切争议应该友好协商解决。若达不成协议，有关争议案则提交XX仲裁。仲裁决定为终局的，并对双方均具有约束力。
适用法律
本合同的签订，解释和履行以中华人民共和国法律为准。
6.正本条款
本合同以中文书写，正本两份，容每方各持一份。
7.有效期
甲方： 乙方：

7. 怎么写赔偿协议书才有效

一、赔偿协议的条款怎么写才有效
1、赔偿项目不明确。协议书中约定的部分项目，还是全部项目，是医疗费还是护理费等，都须逐一写清是什么补偿，若表达不清楚，可能为以后埋下巨大的隐患。

2、表达意思模糊。协议要表达的意思，必须清楚，具有唯一性。如果表达不清，有两种或以上的理解，另一方抓住不放，本方不得不另外赔偿息事宁人。比如赔偿和补偿，赔偿基于过错对另一方损失的弥补，具有惩罚性；补偿不一定基于过错，具有人道性。如果在有过错造成对方损失的情况下，没有采取赔偿而采用补偿，对方可能在接受补偿金后，再一次提出索赔，那么成了冤大头。

3、缺少“纠纷了结”“双方无涉”等权利义务终结的表示。

4、纠纷双方签订赔偿协议，无非是想一次性了解纠纷，避免以后麻烦。但协议书写时可能出于大意，没有“双方履行协议以后，纠纷了结”、“不得再向对方主张任何权利”等权利义务终结的字样或条款，因没有表明对剩余权利的放弃，将导致再一次被索要的可能。

所以，侵权事故发生后，双方如果签订赔偿协议，一定仔细斟酌，准确表达自己意思，并确保意思表示合法有效，同时必须注明协议履行完毕后，双方再其他无纠纷。

二、侵权损害赔偿的特征
1、损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提
在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提，只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍，即可要求行为人承担此几项责任；返还财产、恢复原状、修理、重做、更换这几种责任的承担只以财产受到侵害为前提；消除影响、恢复名誉和赔礼道歉这几种责任的承担通常仅以人身权或知识产权受到侵害为前提。而损害赔偿责任的承担既可以以他人财产受到损害为前提，也可以以他人的人身受到损害为前提。

2、损害赔偿以给付金钱或实物财产为内容
在其他责任形式中，侵权行为人不存在向受害人给付金钱的问题；即使以实物财产赔付，该财产也应属于侵权行为人所有。而在返还财产的责任形式中，侵权人向受害人返还的财产本来就属于受害人所有或管理。

3、损害赔偿责任的承担受各种因素的制约
其他形式的责任，在实际承担时较为简单，易于操作。而损害赔偿责任在实际承担时却较为复杂，通常会受到各种因素的影响。比如，要考虑到赔偿的范围、赔偿数额的计算、侵权人和受害人的经济状况，在故意侵权中，还要考虑到惩罚性赔偿，如《消费者权益保护法》第49条的规定等。

三、合同赔偿条款怎么写
国际贸易的索赔条款大致可分为两种：一种是异议和索赔条款；一种是罚金条款。

在一般商品的买卖合同中，多数只签订异议和索赔条款，同检验条款合并订在一起。条款内容包括：

1、明确一方如违反合同，另一方有权提出索赔，即规定索赔的权利问题
2、规定索赔时需提供的证件以及出证的机构
出口贸易合同一般应该注明：“如发现品质或数量与本合同规定不符时，买方有权向卖方索赔，但必须提供卖方同意的公证机构出具的检验证书。”进口贸易合同一般应该注明：“如发现品质或数量与本合同规定不符时，除属保险人或承运人负责外，买方可凭中国检验检疫机构出具的检验证书，在索赔有效期内向卖方提出退货或索赔。”

3、明确索赔期限，包括索赔有效期和品质保证期
（1）索赔有效期是指买方对卖方未按合同约定要求提供商品时，买方向卖方提出赔偿要求的时间期限。索赔有效期的约定应根据进口商品的特点、运输、检验条件等情况而定，一般商品为45天、60天、90天。针对数量较多，技术较复杂，检测时间较长的商品，索赔有效期可适当延长，可订为120天、160天、180天。明确索赔期限另一个很重要的问题是索赔期开始计算时间，根据国际贸易惯例，开始计算的时间分为装货日期、进口日期、抵岸日期、卸毕日期。以卸毕日期最为合理，对买方也最为有利。

（2）品质保证期是指买方接受卖方货物后，在保存或使用中发现进口商品品质问题而向卖方提出赔偿要求的时间期限。一般情况订为一年、一年半。起始日期最好订为“从买方收货后检验、验收、启用之日起计算”或“安装调试完毕之日起计算”。

4、赔偿损失的办法和金额等，例如规定所有退货或索赔所引起的一切费用（包括检验费）及损失均由卖方负担等

8. 质量赔偿协议书范文

协议书 当事来人：姓名，源性别，民族，年龄，住址，工作单位。 当事人：姓名，性别，民族，年龄，住址，工作单位。 上述当事人，因///纠纷，现双方就当事人///所受伤害，达成一致意见如下： 1、由///一次性赔偿///医疗费，误工费，营养费，护理费，交通费等合计人民币///元。 2、由///另给予///精神损害赔偿金////元。上述两项，在签定本协议时一次性付清。 3、本协议系双方自愿达成，双方签字后生效。 4、本协议生效后，双方不再为此事而发生其它矛盾，如违约，由违约方承担///元的违约金。