店铺转租纠纷

① 店铺转租纠纷第三方怎么维权

针对你提出的问题，本律师做如下回答：
由于你描述的情形不太详细，所以只根据你所内说的做容简单回答，如果是转租人没有转租权，而私自转租的话，转承租人只能要求转租人承担违约责任。约定有违约金的话，承担违约金责任，还要承担因其违约给你所造成的损失，这个损失就是现在一样的房子租赁的价格高于你们约定的租金的部分。

② 门面转租纠纷问题

主合同约定不允许转租，L擅自转租属于非法转租，合同是无效的。我认为可以要回来转租费，只要证据确实充分，让C和Z同时出庭作证，胜诉率比较大。

③ 门面转租纠纷

从你的述说来看，原承租人和你自己都有过错。此门面的租赁应以原回租赁合同为准，在原答合同期内按合同规定收取房租，在合同期满后原承租人具有相同条件下的优先承租权。房东按照租赁合同约定条款行事合理合法，并且房东有权追究原承租人的违约责任。你和原承租人间的转让协议对原房东是无约束的，像这种情况只能尽量和房东协商解决。做生意肯定就有风险，如果你无法继续经营下去，门面也已经转让给你，你有权将你具有所有权的物品进行处置（转移、售卖等），尽快处置完后关掉此门店不再经营，至少还能少交铺面租金，如果你转让时已经交出后期租金，那么只能去找承租人协商处理或者起诉原承租人。这类情况你的损失已经不可避免，打官司只能和原承租人进行，对房东你是没有任何胜诉的机会，官司多久就不好说，看地方法院的效率。如果能调解的话比较快也应该在半年左右，诉讼费交法院的倒要不了多少，关键是律师费用，因为你自己本身也有过错，所以也只能要求原承租人承担部分责任。

④ 门面转租纠纷，急急急！！

关系没介绍清楚，你找得是不是二房东，合同签了吗？怎么签的？二房东都通过价差赚钱了，怎么还要转让费。 没签合同那口头合同当初你们怎么商议的？他们涨房租不是等于先违约了么，那还不要求他们退款并双倍赔偿？

⑤ 求助关于商铺转租后的纠纷

起诉二房东吧，没办法了。

⑥ 商铺转租纠纷

注意，转让有风险，凡租铺应与产权人签约，即使是转让也应经产权人承认...
现在似是认可了，否则一天都难经营，要求期满搬走是其权利...
要想办法，并从中吸取教训！

⑦ 店面转租发生纠纷我该怎么办

你和房东签合同时是否注明了不准转租，如果注明不准转租，那就是你违约了。然后你在看版当初合同权内容上是否注明如果违约房东有权收房扣押金。。
如果注明了不准转租，那么你和已某的合约就属于无效，已某有权要求你退押金，赔偿损失。。

但是这个情况我觉得你可以和房东商量下，协调下。

⑧ 商铺转租纠纷:

是这样，你仔细的来看一自看你跟商场签的合同，上面有没有关于转让转租的条款，按照常理来说，上面应该会表明，没有经过甲方允许，乙方不得擅自转让转租此商铺。如果确实有类似于这样的条款，说明你是没有出租该商铺的权利的，至少在没有得到商场允许的前提下，你是没有这个权利的，换言之就是你违背了合同的条款，那么甲方是有权利单方面终止合同，至于损失，你违约在先，损失肯定是你自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的，即使你上诉也没有用的。
但是你可以跟商场说你跟次承租方是合作的关系或者你们俩个是合伙人。前提是你不能让人家取证到你是在出租房屋，就是次承租方的口风要紧，二是不能让人家看到你们的合同，这样的话可以打个擦边球。如果你想要回损失可以尝试一下。
希望能帮上你。

⑨ 店铺转让后纠纷

属于合同纠纷，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。民事诉讼法第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

⑩ 店面转让纠纷，如何进行诉讼

1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章。

3、起诉状和口头起诉笔录，应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式（以下简称当事人基本情况）；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

4、原告为自然人的，应提交身份证明材料复印件；原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。法人应提交年检证明，法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交职务证明原件、身份证明复印件。

另外，下列人员或组织以原告身份提起民事诉讼，还应提交下列材料：

（一）遗嘱执行人、失踪人财产代管人等代权利主体起诉的，应提交具有上述身份的证明材料复印件；

（二）依据最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（一）》第七条的规定，利害关系人起诉要求确认他人间婚姻关系无效的，应提交其与婚姻当事人为近亲属关系的证明材料复印件；

（三）诉讼代表人提起诉讼的，除提交全部原告身份证明材料复印件外，还应当提交其他共同原告推选其为诉讼代表人的证明材料。

5、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。委托代理人应提交身份证明材料复印件、授权明确的授权委托书、律师事务所或受托人接受委托的证明、函件。

6、下列案件，原告应当附有相应的起诉证据：

（一）劳动争议案件、人事争议案件，应当提交劳动争议仲裁裁决书、人事争议仲裁裁决书的复印件或者仲裁机构作出的不予受理的书面裁决、决定或通知的复印件；

（二）投资人提起虚假陈述证券民事赔偿诉讼，应提交自然人、法人或者其他组织的身份证明文件，不能提供原件的，应当提交经公证证明的复印件；行政处罚决定或者公告，或者人民法院的刑事裁判文书；进行交易的凭证等投资损失证据材料。

（三）按照管辖协议起诉的案件，应当提交书面管辖协议复印件；

（四）其它法律、法规司法解释对起诉证据有规定的，从其规定。

7、原告申请缓交、减交、免交诉讼费用，应提交书面申请及符合规定的证明材料。

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第二审程序案件

一、当事人不服一审裁判提起上诉的，对于不服一审判决的应当在15日内，对于不服一审裁定的应当在10日内，提交由本人签名或盖章的上诉状正本一份，并按照对方当事人人数提出副本交由原审法院。

二、上诉状应当记明下列内容：

（一）当事人基本情况；

（二）原审人民法院名称、案件的编号和案由；

（三）具体的上诉请求和理由。

三、上诉人应提交身份证明材料复印件，授权委托代理人代理上诉的，还应提 交经过上诉人特别授权的授权委托手续。

四、上诉人申请缓交、减交、免交上诉费用的，应提交书面申请及符合规定的证明材料。