分房协议

① 分房协议没有公正是否具有法律效力

具有法律效力。

订立协议书目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

(1)分房协议扩展阅读

《中华人民共和国合同法》：

第二十五条 承诺生效时合同成立。

第二十六条 承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。

第二十七条承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

第二十八条受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

第二十九条受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

② 分房协议怎么写

分家协议书范本 武义县郭下村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下： 一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。 二、父母的赡养协议：1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。 三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。 立协议人： 立协议人： 父亲： 大儿子： 母亲： 二儿子: 见证人： 女 儿： 见证人： 郭下村村委会： 年 月 日 附：1、房屋平面图一份：阴影部分何1所有，空白部分何2所有 2、土地证上的平面数据图

③ 分房协议

曹老原修房屋已成危房，三兄弟所分房屋由自已排危。如不排危，造成人员伤亡或危机他人财产，由其自己负责。
就是这句话有问题，因为都是危房了，还能住人吗，况且危房会有相关部门来拆掉。好险你没签啊！！

④ 分房协议书怎么写

应注明房产座落，要具体到四至；平方面积，要附房屋面积平面图；分房的具体意见。要有全部财产共有人或继承人的亲笔签名和加按指纹。
去公证处办理下房产产权公证,相对来说有保障些

⑤ 分房协议书怎么写

你好：可以委托律师拟定。

⑥ 兄弟分房协议

遗产分割协议
甲方：
乙方：xxx
丙方：xxx
丁方：xxx
戊方：xxx
己方：xxx
上述各方系兄弟姐妹关系，父亲xxx已去世xx年，母亲xx在x年x月因急病医治无效死亡。两位老人生前由xxx、xxx共同赡养至死亡时。xxx、xxx死亡时留下x间砖平房。为了防止以后因遗产继承产生纠纷，现根据《中华人民共和国继承法》等法律，通过平等、自愿协商达成如下协议：
第一条 本协议涉及的遗产为：位于xx省XX县XX镇XX街X委X组X间砖平房，附带前仓房X间，房屋产权证号为X房权……，产权面积为XX㎡；
第二条 该遗产XXX、XXX、XXX、XXX4人均自愿放弃继承的权利；
第三条 XXX、XXX对该房屋按照各占百分之五十的份额予以分割；
第四条 该房屋暂时不办理房屋产权变更手续，如在未变更期间发生房屋占用，所得收益同样按50%的比例分配；
第五条 该房屋所占土地面积为00平方米，如需对房屋进行重大修缮及改建需经对方同意或者另协议；
第六条 本协议经各方签字后立即发生法律效力；
第七条 本协议一式两份；
各方同时阅读了本协议项下的全部内容，并对其中的含义理解一致，在违反时愿意承担由此带来的法律责任。
甲方： 乙方： 丙方：
丁方： 戊方： 己方：
年 月 日

我是律师 这样写最正规 你要注意 1 姐妹不要房子 也要让她们签字 这样才正规 并按手印 才有法律效益 2要有房产证明， 你兄弟几个 签上一个协议
怎么分房，或者谁放弃要房子写得清清楚楚，然后你们一起签上各自的名字
这就生效了，协议里面名字不能写错，日期不要写错。3应注明房产座落，要具体到四至；平方面积，要附房屋面积平面图；分房的具体意见。要有全部财产共有人或继承人的亲笔签名和加按指纹。
去公证处办理下房产产权公证,相对来说有保障些

⑦ 关于产权的分房协议！

1. 在法律上，房子证是大儿子的名字，房子就是大儿子的，爷爷立分房的遗嘱无效；

2. 遗嘱如无效，房产应实事求是的继承老人遗产。如果不能达成一致，房子只能是大儿子的；

3. 分房协议由大儿子提出，并起草书面，只要大家签字就可以了，如果不同意就进行协商；

4. 假如爷爷的分房协议有效，大儿子的老婆不能签字，只是大儿子签字；

5. 遗嘱或者分房协议不公证也有法律效力，当然公证更有利于办理产权登记。

⑧ 农村住房分房协议范本

我觉得你要不去当地的国土局问一下，比较好！

⑨ 分房协议书怎么写（急用）

...
只要有房产证明， 你兄弟几个加上你母亲 签上一个协议
怎么分房，或者谁放弃要房子写得清清楚楚，然后你们一起签上各自的名字
这就生效了，协议里面名字不能写错，日期不要写错。就OK了，这很easy