天津咨询房产纠纷

Ⅰ 天津哪家房产纠纷律师事务所比较好.天津房产纠纷律师

对于房产纠纷律师，由于最近天津违约现象比较严重，所以一般的律师均会接触大量的房产案件，至于哪家比较好，需要自己与律师协商了。只要是细心，经验丰富就都可以的。

Ⅱ 您好，我想咨询你一些关于房产纠纷的问题

报警处理，让警察处理他的骚扰。
这样他觉得能分到房产，就去法院起诉，分不到房产，他就不起诉了。

Ⅲ 天津房产证要办多久 房产纠纷如何解决

办理天津房产证手续流程全解在天津办理房产证需要哪些证件？流程如何？办理过程中遇到各种各样的情况怎么办？天津房产证要办多久？首先要区别是新房还是二手房，因为二者办理房产证还是有差距的。办理新房房产证：一、委托开发商或代理公司办理适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程（一）适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）；2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或**发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金”等明确的违约处理方法；4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证；5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

Ⅳ 我是天津的；因房产纠纷想找个律师知咨下；有电话吗

可以，如有需要可电话联系：13483127211

Ⅳ 天津房屋转让纠纷咨询

你好！
该买卖合同无效。
没有房屋产权证的房屋不能买卖。
你可以要回你们买房屋的钱。
合同无效,可以要求退款。

Ⅵ 天津最好的房产纠纷律师是谁.天津房产律师

最好房产纠纷律师是见仁见智的问题，我的观点是合适的律师就是可以专的。你可以就你的具体案属情找律师先咨询，从其回答解释和相应的建议方案上就可以大致评判出来该律师的水平如何，然后决定是否值得进一步委托。有需要可以联络咨询、商洽。——天津滕律师

Ⅶ 法律咨询房产纠纷

现在老人还健在，老人的房子的拆迁款肯定是由老人分配，具体分配情况建议家人协商解决。

Ⅷ 现有一起天津房产纠纷诉讼，寻律师代理

我曾因一起诉讼和天津君鹏律师事务所的刘建一律师合作过 ,刘律师对待案件认真负责,热情专业,在诉讼中 维护了我的利益 推荐你去找他.刘律师的单位地址在河东区神州花园,电话是131 322 18709

Ⅸ 天津咨询房产更名的问题 急!!!

不管房屋来是打算自住还是出售源，都是变更为母亲的名字比较好，因为父亲名下的房屋，死亡后必须办理继承公证，母亲占75%，你占25%，由你做放弃继承的公证后，即可变更为母亲的名下。

因为你无兄弟姐妹，爷爷奶奶也不在世，那么该房屋以后铁定是属于你的。你可以以买卖的形式过户房产，只需缴纳一笔契税，税率为1.5%-3.0%。但不管是你母亲名下出售该房屋，还是你的名下出售该房屋，都免去了一笔财产出让所得税的缴纳，民间也称遗产税。

反之，房屋继承到你的名下，母亲放弃继承，在你准备再次出让时，就必须缴纳财产出让所得税，税率为房屋总价的20%。

Ⅹ 法律咨询 房产纠纷

房产纠纷的解决方法：
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商解决。
(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。