红本租赁合同

❶ 什么是红本租赁合同

红本租赁合同就是在房管所或者街道办备案的租赁合同

❷ 红本租赁合同是什么办理何种证书需要用到

2016公司开立基本户的时候需要提供用到！

❸ 2017年没有红本租赁合同怎么办理对公账户

在深圳，注册公司下来，如果没有租赁合同要开基本户可以吗？
现在给你肯定的回答！
普及一下对公账户（基本户）和一般户的区别：
对公账户基本户：一般是在公司注册时即开立的公司基本存款账户，一个公司只能开设一个基本存款账户，也是唯一能存取现金的存款户，除了存取现金也可以办理转账汇款等业务，可以说这个户是公司的万能存款户。
一般户：是公司开立的专门用于转账汇款业务的银行存款户，可以开立多个一般户，不能存取现金。 一般来讲，凡是涉及到现金存取、纳税款、社会保险款及缴纳政府部门的款项等都在基本户，而与其他公司及个人之间的转账可以在一般户进行。
怎么开对公账户(基本户)呢？
1、深圳公司开基本户需要法人亲自到场
2、需要带齐资料：
（1）营业执照正本、副本(三证合一)；
（2）印章：公章、财务章、法人私章
（3）法人身份证（原件）；
（4）如需办理网上银行业务，想多开个网银，可以携带公司另外一个同事的身份证原件。 每个银行要求资料可能不一样，具体需要哪些资料可以@me。
3、开户行年费多少？每家银行每个区的年费都不一样，
4、具体在银行办理开户的时候，办理过程需要花多长时间？
开户须填写公司详细的资料以及一些表格，整个办理过程大概需要1个小时左右。
5、开户时间要多久？ 因为资料要提交中国人民银行审核，整个开户下来需要15个工作日左右。
6、是否需要存钱进去账户？ 不用往账户存钱，个别银行是不用的，
7、开户需要租赁合同吗？ 深圳现在开户越来越严格，大多数银行需要提供红本租赁凭证才能开基本户，也有少部分提供租赁合同可以开。
不明白的可以@me。

❹ 深圳怎么办理红本租赁合同

首要条件：所租赁的房屋必须有有效房屋权属证明材料(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)

一、提出申请
当事人可到辖区的房屋租赁管理部门领取空白《房屋租赁信息申请表》和《深圳市房屋租赁合同书（住宅）》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请办理房屋租赁信息，并提供相关资料。
办理房屋租赁信息的材料有：
1、房屋权属证明材料，具体包括：
①持有购房合同、付清房款证明，因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书，且市、区房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。
②集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明；
③属行政事业单位、国有企业或者集体所有单位的房屋，须提供上级管理部门出具的证明，并出具同意出租的书面证明材料；
④未有主管机关批准文件的合作建房的房屋，须提供土地使用权资料及合作建房协议书；
⑤尚未办理房地产权或不动产登记的，且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、红线图、建设工程规划许可证、竣工验收材料（加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书，或竣工验收备案证明书，或竣工验收备案回执），竣工验收超过120天，须出具市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料（须有查档部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效）；
以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章，并签字。
2、《房屋租赁信息申请表》；
3、房屋租赁合同书（住宅）（原件）；
4、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；
出租人或承租人为个人的
① 有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照（须有居留许可或入境签证）等（查验原件，留存复印件）；
港澳居民来往内地通行证，俗称回乡证，号码共11位。第1位为字母，“H”字头签发给香港居民，“M”字头签发给澳门居民；前8位数字为通行证持有人的终身号。在证件录入时，港澳人士的有效证件号码录入【字母+前8位数字】；
台湾居民来往大陆通行证，俗称台胞证，为8位终身号码。多次来往大陆签注和长期居留签注上的“通行证号码”栏仍然为10位号码，前8位为终身号码。在证件录入时，台湾人士的有效证件号码录入【前8位】。
②委托他人办理的，须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件、载明授权委托事项和签署地的授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证（原件）。
共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明（验原件，留存复印件）；若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件（原件）。
若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。
出租人或承租人为单位的
①组织机构代码证或营业执照（社会信用代码）、军队团以上单位出具的证明原件（属于事业单位的须提供组织机构代码证）、附中文译本的境外企业合法开业证明（证件验原件，留存复印件）；未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证（原件）；
若无法提供组织机构代码证或营业执照（社会信用代码）原件的，可提供加盖单位公章的复印件，并作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。
②经办人的身份证明（验原件，留存复印件）。经办人非法定代表人或负责人的，还须出具加盖单位公章的授权委托书（原件）；授权委托书须载明委托事项和签署地，当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证（原件）。
共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明（验原件，留存复印件）；若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件（原件）。
若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。
5其他资料
（1）、出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡；
（2）、《出租屋流动人口综合管理责任书》；

房屋租赁信息办理流程及资料--深圳房屋租赁信息网 http://www.szfwzl.com/mod_article-article_content-article_id-280.html

❺ 深圳注册公司是不是需要红本租赁合同

深圳注册公司，若未被抽到实审可以不用提供地址证明。但现在抽查的风险比较高，若是抽查到，除了可以用红本外，也可以用场地使用证明进行实审。另外还有一种形式是加急注册。

❻ 深圳公司没有租赁合同怎么开对公账户，一定要红本租赁合同才能开吗

深圳公司开对公账户，无需红本租赁凭证，无需上门看场地，法人亲自到场办理内开户

可办理的银行：农业、容中国、招商、浦发、华夏

可办理区域：深圳公司（全深圳都可以办理）

下开户许可证时间：5-8个工作日左右

是否需要预存款：有些银行需要，有些银行不需要，具体看银行条件
开户需要带齐的资料：

（1）营业执照正本、副本(三证合一)；

（2）印章：公章、财务章、法人私章

（3）法人身份证（原件）；

（4）如需办理网上银行业务，想多开个网银，可以携带公司另外一个同事的身份证原件。 每个银行要求资料可能不一样，具体需要哪些资料可以@me。

❼ 红本租赁凭证是什么

红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人(一般为房屋所属人)将房屋出租给承回租人使用时的书答面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。
应答时间：2020-12-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❽ 办理红本租赁合同换了房主合同还有效吗

从法律上讲，一般有效的，因为买卖不破租赁原则，除非有特殊约定。

❾ 没有红本租赁合同如何在深圳开基本户

所需开户抄资料：
（1）执照袭正本、副本(三证合一)；
（2）印章：公、财、私章 、
（3）法人证件原件
（4）红本租赁合同，诺没有的话，也是可以的@me
【1】合作银行：四大银行，招行，浦发等
【2】开户要求：法人到场开户，不用看场地，不用提供红本租赁合同
【3】开户时间：15个工作日左右
【4】地址要求：全深圳可开，包通过。

❿ 深圳现在开户为什么要红本租赁合同我没有能办理吗

可以来办理的，这些都没什么问题。
2016年在源深圳想开银行基本户的朋友看过来，现在深圳很多公司没有租赁合同，没有经营场所，但是天猫、速卖通、亚马逊等都需要你有个对公账户，怎么办呢，现在我们帮你解决这个难题。
无租赁合同开户,不看场地：
1、开户行：工商银行地址要求：营业执照上的地址是罗湖、福田、南山区特点：需要预约，受理材料15个工作日左右得到银行开户账号。优势：不用看场地，不用排很长的队，不用存钱。
2、开户行：招行特点：预约时间快，管理费低，不需存钱，受理材料15个工作日左右得到银行开户账号。优势：预约时间快。
3、开户行：农行特点：当天下来网银U盾和账号，方便入驻天猫速卖通之内的可以提前把账号挂上去，管理费便宜，受理材料15个工作日左右得到银行开户账号。需要存钱进去保持1个月(目前是五万二)，做一个广告牌挂营业执照上地址门旁边