楼上楼下业主纠纷

⑴ 楼下业主投诉楼上太吵带几个人上去威胁辱骂我家装修师父这是什么行为

有事情找警察直接这种情况直接报警，好了。让警察来处理，如果你确实有扰民，现象，你必须要做出改变。但是如果没有的话，对方属于威胁他人。让警察来处理对方，即可。

⑵ 怎样处理邻居之间的纠纷主要是楼上出噪音

对于邻里间的纠纷，双方可以通过协商、调解的方式解决，最后还可以向法院起诉回解决，对于答噪音问题，协商不成，还可以报警。
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

⑶ 业主和楼上住户有矛盾，物业调解不好，业主拒缴物业费有道理吗

业主对物来业调解有什么不源满，可以在业委会上提出整改方案，找街道办等职能部门进行协调，或者考虑找“忠实仆人”之类的第三方平台介入或走法律途径解决。
任何一种关系的相处之道都需要双方明确自身扮演的角色，在相互尊重的前提下才能长久。业主出钱聘物业，物业就要尽心尽力服务。同样业主也要体谅物业，尤其纠纷问题等，物管公司也难以解决。把矛盾完全转嫁到物业公司身上，拒交物管服务费等是很不合理的。

⑷ 商品房楼上漏水，楼下业主可以起诉楼上业主吗

首先要鉴定漏水原因，如果确实是邻居自身原因造成的就可以起诉，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。

⑸ 楼顶纠纷，相邻权顶楼住户遭楼下业主围攻，求办法。

1、可以。公民没有执法权，即使是违法建筑，也只能有相关职能部门处理。
2、不能回。楼顶是共答有部分，不是一人所有，也不是几人共有，而是全体住户共有，部分住户不得私分。
3、可以。公共部分的修理应该找物业方面动用公共维修基金。但在实践中，动用维修基金程序繁琐，所以大多是由利益迫切的住户出钱维修，并由获益住户分担。司法实践中已有类似案例。
http://news.sina.com.cn/s/2004-08-11/09563365266s.shtml
4、绝对不行。
5、你可以向法院另行起诉。
6、不行，理由同2。但你们可以通过业主委员会协商将楼顶出租给广告商，收益协商分配。
7、可以。

⑹ 楼上漏水楼下如何维权起诉

如果是楼上业主原因导致楼上漏水，楼下业主可以起诉楼上业主。

房屋漏水的原因：

1、房屋本身存在质量问题；

2、业主使用或装修不当；

3、正常使用、老化造成漏水。

相关的责任：

1、根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。

在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

(6)楼上楼下业主纠纷扩展阅读：

处理方法

首先，请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。

因此，建议邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。

由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。如果问题出在楼上，而他们却拒不承认，那么，证据坐实了就可以提起起诉。

综上所述，当你因为房屋出现漏水现象而气急败坏的把责任全部关在楼上身上时，应该冷静下来检查一下到底是因为什么原因而导致漏水的再协商解决，而不是直接去起诉楼上。如果实在是因为楼上导致而他还拒不负责，这时候就可以起诉了。以上就是华律网小编为您总结的“房屋漏水可以起诉楼上吗”的相关内容，希望可以对您有所帮助，若您还存在任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。

⑺ 楼上楼下业主的利益冲突

你有权出租自己的房产，其他业主无权干涉。你装修即使违法，也应由政府部门处理，未侵害其他业主权利的，其他业主也无权干涉。室内装修未破坏主体结构、承重墙及防水功能的，一般不违法。

⑻ 楼下起诉楼上所有已装修住户

如果是楼上装修的异物掉入下水道造成的堵塞，造成楼下住户财产损失，楼上住户理应赔偿，赔偿后可以向装修公司索赔，如果是物业没有定时及时清理污水管道造成的堵塞由物业负责赔偿！

⑼ 楼上楼下业主纠纷，物业不管怎么办

邻里纠纷 向法院起诉。