保留金合同

❶ 什么是合同保留金 保留金有什么作用可以没有保留金吗

保留金是为了确保在施工阶段，或在缺陷责任期间，由于承包商未能履行合同义务，由业主(或工程师)指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用
一般业主都会要求有保留金

❷ 竣工结算的保留金与签订合同的预留金

我不太懂造价方面的事，但来了，就随便说几句，希望楼主不要嘲笑版我外行啊！
一般的竣工结权算是以施工图的预算书或承包合同为依据，根据现场的记录，变更等相关资料，在原定的合同预算的基础上来编制的，在初期的工程预算中，我想那200万应该不在这其中，所以要扣除。
那200万可以说是甲方提前支的工程款了。

❸ FIDIC合同条件中对保留金的扣留及返还是如何规定的

1、FIDIC及其制定的合同范本

FIDIC，国际咨询工程师联合会（Fédération lnternationale Des lngénieurs Conseils），指国际咨询工程师联合会这一独立的国际组织；于1913年由欧洲5国独立的咨询工程师协会在比利时根特成立。

FIDIC下设许多专业委员会制订了许多建设项目管理规范与合同文本，已为联合国有关组织和世行、亚行等国际金融组织以及许多国家普遍承认和广泛采用。

2、FIDIC合同条件的优点

1) 脉络清晰，逻辑性强。

2) 责权清晰，相互制约。

3) 普遍采用，极具权威。

3、FIDIC合同中的保留金（Retentiion Money）条款

WhentheTaking-,(,ifany),.IfaTaking- ,heSectionpassesalltests.

当已颁发工程接收证书, 且工程已通过所有规定的试验(包括竣工后试验,如果有)时,应将保留金的前一半付给承包商。如果对某分项工程颁发了接收证书,当该分项工程通过了所有试验时,应付给保留金前一半的相关百分比部分。

,theoutstanding .IfaTaking-,.

在各缺陷通知期限的最末一个期满日期后,应立即将保留金未付的余额付给承包商。如对某分项工程颁发了接收证书,在该分项工程缺陷通知期限期满日期后,应立即付给保留金后一半的相关百分比部分。

However,[DefectsLiability]orClause12[TestsafterCompletion],asbeenexecuted.

但如果根据第11条[缺陷责任]或第12条[竣工后试验]的规定,还有任何工作要做,雇主应有权在该项工作完成前,扣发完成该工作的估算费用。

onasstatedintheContract.,-ClauseinrespectofsuchSection.

每个分项工程的相关百分比应是合同中规定的该分项工程的价值百分比。如果合同中没有规定该分项工程的价格百分比,则不应根据本款对有关分项工程的保留金任何一半按百分比放还。

评价：

FIDIC合同文本设置保留金制度的目的在于促使承包商积极履约，但当承包商全部或部分地履行了其合同义务时，应相应地减少或按比例返还保留金。

❹ 工程合同中的安全文明保留金是什么意思它包含安全生产风险抵押金吗

肯定不一样。前者不是法律概念，后者是要求企业按照注册资金等缴纳的风险抵押金，该抵押金交由安监局保管，以便事故发生后抢救使用。
安全文明保留金很可能是合同约定的安全文明施工的押金。

❺ 什么叫保留金, 它是怎么收取的

1、保留金是为了确保在施工阶段，或在缺陷责任期间，由于承包商未能履行合同义务，由内业主（或工程师）容指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。FIDIC合同条件规定，保留金的款额为合同总价的5%，从第一次付款证书开始，按每期支付工程款的10%扣留，直到累计扣留达到合同总额的5%为止。
2、保留金的退还一般分两次进行。当颁发整个工程的移交证书时，将一半保留金退还给承包商；当工程的缺陷责任期满时，另一半保留金将由工程师开具证书付给承包商。

❻ 保留金Excel怎么计算

合同总价是1389325，保留金是3%，Excel公式怎么计算保留金是多少？
=1389325*3%

❼ 建筑施工何为“保留金”怎样扣和返还“保留金”

“保留金”是承包人工程价款的5%作为抵押金，为支付返工费和缺陷责任期的回保修费。
保留金扣答法——按合同款结算到一窍不通数额时从每次结款中扣10%到金额为总5%为止。
保留金返还——在工程结束签发全部工作的移交证书之时，反还一半保留金。在缺陷责任期江签发验收书之时，再返还一半。

❽ fidic条件中对保留金的扣留和归还时间有何规定

保留金。保留金是为了确保在施工阶段，或在缺陷责任期间，由于承包商回未能履行合、同答义务，由业主(或工程师)指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。FIDIC合同条件规定，保留金的款额为合同总价的5％，从第一次付款证书开始，按期中支付工程款的10％扣留，直到累计扣留达到合同总额的5％止。
保留金的退还一般分两次进行。当颁发整个工程的移交证书时，将一半保留金退还给承包商；当工程的缺陷责任期满时，另一半保留金将由工程师开具证书付给承包商。如果签发的移交证书，仅是永久工程的某一区域或部分的移交证书时，则退还的保留金仅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷责任期满时，承包商仍有未完工作，则工程师有权在剩余工程完成之前扣发他认为与需要完成的工程费用相应的保留金余款。