如何判断租赁合同公平

① 房屋租赁合同有失公平

你现在住的，就相当抄于转租房呗。这种情况如果事先房主不知道，你们这种合同就无效。因为转租必须让房主同意才可以。你先试试能不能通过邻居要到房主的联系方式。然后你就告诉这个租房人，如果不给你退钱，你就把这事告诉房东，他至少会有押金在房东手里吧，他这样转租算违约，人家可以不退给他押金的。最好在不让房东知道的情况下把这个事解决，因为我怕你把他弄急，没影了，你的租金要不回来。租金至少要比押金多吧。实在不行，你就在把他控制住的情况下，报警。通过警察调解把这个事解决。

② 该门面租赁合同是否显失公平

这一条款不属于“格式条款”。

这样的合同是“显失公平”的，你说的回没错。 根据合答同法规定，如果一方在合同中排除自己的义务，增加对方当事人的义务的，可以向 人民法院 或者 仲裁机构 裁定该合同无效。

裁定合同无效后，你就只能获得你交了的2000元，其他的关系就结束了。就是说，你的门面要退还给业主了。

精神损失费很难界定，另外你要求赔偿的话，要提供证据。

③ 此租赁合同是否显失公平，可否解除，甲方会有什么损失

签合同时双方真实意愿的表示，相对方并没有利用自己不当的优势，不能以显失公平请求解除租赁合同。

④ 这份租赁合同公平吗

算是一份蛮标准的简易租赁合同，权利义务基本对等。

⑤ 如何判断租赁合同的效力

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同版就成立权了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：
(一)合同主体是否符合规定。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为
无民事行为能力
人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。
只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。
《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
以上就是关于房屋租赁方面的简单介绍。房屋租赁过程中，不仅要明确您承租的房屋是否具备可以出租的资格，关于房屋租赁合同的细节方面也尤为重要。您在租赁房屋时，最好能够提前向专业的房产律师进行咨询，或是委托律师为您办理相关事项，避免在房屋租赁过程中上当受骗。

⑥ 这个房屋租赁合同公平吗

合同的订立，来如果双方认可就源是公平的，如果不认可，就修订。
往往大家有分歧的，都是涉及到违约补偿的内容。
以上第一条，由于房屋出租需要周转期限，你过你退租了，他可能会空租一段时间，为了避免损失，他约定交纳周期，一般有月交和季度一交，还有半年一交的，一方提前退房，那所说的不退还租金就是当做违约补偿
第二条中，也是合同预期的约定，如果你未提前10天交纳，甚至也没说要续约，对方确实是可以终止合同的。你为避免损失，可以告知赊欠或延迟交纳，或者 提前10天告知不再续租，是可以拿回押金的。

这些都是对你违约的限制要求，如果合同里也有房东的违约限制，比如如果房东如果违约收回房子，要不但要退还本季度租金，还要补偿一个季度的违约金；如果合同期满，租客享有优先续租权等

一个合同只有约定了双方的义务和责任，存在违约约定的，应该可以说是一个比较公平的合同
当然有争议的可以再写上，只要保障双方的利益，不存在强制

希望对你有帮助

⑦ 租房合同有失公平有效么

····只能协商了！！成立的！！！合同法只是保护承租方！！