墙纸代理合同

Ⅰ 急！...急求一份区域代理招商协议书！！！感激不尽啊。。

北京鑫粤顺建材城招商策划
企业要取得竞争优势，获得最大的经济效益，必须树立良好的形象，以独特市场运营模式、优厚的营商条件，赢得商城声望，因此鑫粤顺建材城倡导以服务优势赢得更多商家的信赖！
鑫粤顺的服务优势：
企业精神:敬业 高效 开拓 超越
经营理念:以人为本 以和为贵 以诚取信 以优制胜
我们坚持:您的需求 就是我们奋斗的目标
一、项目定位：
承租商的经营模式直接影响项目的档次和未来定位的形成，因此根据建材市场调研借鉴成功建材城的典范策划制定吻合市场项目招商。
二、项目招商区块规划：
1、根据最新的规划方案，项目按区域为分：精品大厅招商一区，综合大厅招商二区。
2、招商区块具体规划：
精品大厅招商一区：一层：瓷砖区、卫浴洁具区
二层：木地板区、水暖区、锁具区、灯饰布艺区、艺术饰品区
综合大厅招商二区：二层：木门区、水暖区、小五金区、涂料油漆、墙纸地毯区
三层：厨房设备区、玻璃门窗区、灯饰布艺区、艺术饰品、生活服务区和办公培训会展区
三、招商属性：
统一规划 统一招商 统一运营 统一管理
四、招商前提：
1、提前设计招商手册，统一设计导示系统，做好安全通道和各种标示系统的规划设计工作。
2、建立商家专题资料，了解商家选址的条件与偏好，紧紧把握商家的潜在需求，以商家保持良好关系，赢得商家的信赖。
五、招商渠道：
1、利用现有的关系网络和人际关系；
2、免费完善的物流管理服务举措；
3、广告宣传的投入，充分利用现有的招商社会资源，加大宣传力度，以良好的知名度吸引更多商家。
六、招商造势：
1、重视宣传的协同效应，广告的宣传是制造人流和形成吸收力的核心原点。
2、招商采取多种宣传手段：报纸、专业杂志、网络媒体，提升商气和人气，塑造良好的品牌形象，为后续招商奠定良好的基础。
七、招商核心：
谈判成为招商项目成功的重要保证。
1、招商谈判的目的：以洽谈为主要目标，使参与谈判的商家能符合招商企业的目标和利益需要。
2、招商谈判的特点：谈判双方要取得共识，促使谈判成功。
八、招商策略：
1、坚持平等互利的原则，要求谈判双方在适应对方需要的情况下，公平交易，互惠互利，这是保证谈判成功的重要前提。
2、坚持信用原则，谈判的双方都要共同遵守协议。重信誉、守信用是商家基本的职业道德。在谈判过程中，应注意不轻易许诺，但一旦承诺，就应履行，保证言行一致，取信于对方，以体现真诚合作的精神。
3、坚持相容原则，在洽谈中要对人谦让、豁达，以更好地达到谈判的目的。
九、招商宗旨：
共赢才是招商的最好办法！
十、招商实施方案：
即以书面文件（经济合同）的形式签订正式协议书，谈判双方必须依照协议内容履行协议，合同一经签订就具有法律效力。
前景展望：
1、鑫粤顺建材城位于首都“两轴两带”规划中的核心区域，建材城对面就是大型住宅区，各类小型商铺,区内工商业，旅游业发达，人民生活消费能力强劲。其巨大的发展潜力定将为商户带来无限商机。
2、公司以规范的管理模式和雄厚的经济实力，联合国内外著名的建材品牌商及建材商户，打造顺义地区乃至整个京东地区最具规模的装饰材料中心。

Ⅱ 如何与装修公司签订合同

现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。在此提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益。

一、装修合同的介绍

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。

1、装修合同的构成

(1)工程主体

施工地点名称：这是合同的执行主体。

甲乙双方名称：这是合同的执行对象。

(2)工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

(3)工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。

(4)付款方式：对款项支付手法的规定。

(5)工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

(6)双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。

2、合同中常用字眼的使用方法和注意事项

签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。

(1)关于项目

例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。

(2)关于单位

天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。

木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。

家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。

(3)关于数量，有两种方法：

按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。

按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

建议用方法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。

(4)关于备注

一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”

(5)关于违约

不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

(6)关于管理费用

所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费;有一些乱收费的管理处却无处不钻，施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

(7)关于税金

在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。

(8)关于签章

由于日前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

二、如何签订装修合同

签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。

1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。

9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

Ⅲ 私人承包酒店墙布 地毯业务， 甲方要求酒店管理人员代签盖并公章，请

签，抄可以。
酒店方要出具代签人的身份证明；聘用合同（复印件加盖公章）；法人授权委托书（原件）（写明委托事项）。都需要有酒店方法人的公章。这些你都要留着。
代签人是作为代理人存在的，首先要确定他有这个资格代理才行。
所以要身份证明，聘用合同证明这个人是酒店的工作人员，法人授权委托书说明在这个事情上酒店方允许这个代理人代理这项事务。
如果没有这些，事后人家如果赖账，说签合同的人没有资格，或者说谁签的找谁。会比较麻烦。有了这些这个人签合同就是代表法人签的，就是后面打官司也比较简单。
最后提醒你一句 ，先看看这个酒店实力怎么样，口碑如何。总之就是有没有能力给你结账，这是最关键的，否则就是打官司赢了也没用。

Ⅳ 开壁纸加盟店有哪些步骤

步骤一：壁纸加盟店的了解市场和墙纸知识。首先要了解国内市场的墙纸流行趋势，目前国内比较流行的进口纸有韩国纸、美国纸、日本纸、意大利纸、德国纸、英国纸和法国纸等，国产纸也越来越不错，技术质量、制作工艺及图案花纹等方面都慢慢在接近进口纸了。至于流行哪些材质的纸，这就得考察当地的市场了，因为每个地方人民的兴趣爱好、消费水平、气候环境都是不一样的。 步骤二：壁纸加盟店的租店面和找供货商可以同时进行。找供货商：供货商有厂家、代理商和批发商。①如果找厂家拿货的话就比较正规，他们会对你进货价格和销售价格给予一定的指导工作，当然进价方面相比代理商和批发商来说也应该更有优势，他们还会对如何装饰墙纸店、如何购买版本和样板、如何销售墙纸等提供参考意见，进货渠道也稳定。 步骤三：壁纸加盟店的店面装修和签订合同也可以同时进行。1、店面装修：应该尽可能选个比较大的展厅来展示你的产品，多数是用展板来展示的，另外，还要一张桌子用来收银啊什么的，几张椅子或沙发，当然这主要是用来给顾客坐的，还要有一个小展区用来放墙纸辅料的。记住：店面一定要显档次，样板最好选择一些颜色比较深的，因为深的墙纸样板也显档次，这样才能吸引消费者的眼球。一般供货商都会提供一些墙纸店装修的参考意见的，这个都要靠自己拿捏了，人家的意见仅供参考!2、签订合同：跟供货商谈好合作后，一定要记得签合同，签合同的目的就是对以后的供货速度、产品质量、价格服务、售前售后等能有所保证。不过你要仔细看清楚合同里面的内容,不要被不符合规定的条件给套住。 最后，对于壁纸加盟店的创业者来说，在投资这个项目之前，创业者在店铺的选择上是非常有讲究的。千万不要通过主观臆断，在人多的地方开店就一定会生意好。

Ⅳ 做墙纸利润高吗

我们很抄多经销商的墙纸店在袭100多个平方左右，一周的销售量也不高，按厂家的进货要求如一个月帮他们一个款式销售达到3000卷价格在35元假设，如果一个月达到2000卷，提供价就是38元了，一个月销售达到1000卷，提供价格在39元，一个月销售量低以1000卷，进货价在40元，假如一个月在100卷内，那就很难说了，当然，牌子不是很好的，进货价格上不会那么有变动，但是市场价格高低不齐。做墙纸批发的，一个月的销售额可以达到1W或者更高，厂家给以的价格会很低，厂家很希望有如此大的批发商，不仅可以起到宣传效果，品牌效应，而且可以占据市场，在厂商不费人力物力的前提下实现，他们的价格一般都会很低的。有些是有办事处的，办事处的价格一般以代理为主，目前墙纸市场不是很规范，整体来说无所谓代理不代理，因代理一个品牌，一个区域是不会出现第二个，但是整体市场不会是这样，毕竟墙纸行业刚兴起不长时间，还需要规范，而且代理厂家也不会专门跑到你家门口签合同，或者你跑到他家门口签合同，因为厂商还不知道你的实力，也不愿意，所以你要签合同也是很难的，要签也是保证销售量的前提下方行

Ⅵ 委托别人承担业主家包工包料的形式贴壁纸,属于什么合同

我来回答这个问题，委托别人承担，业主家包工包料的形式，贴壁纸是属于什么行为，是属于委托行为。