协议不公正有效吗
A. 私下写的协议没有公证有效吗
我,虽然不是他的来名字自,如果到时他妈不同意他就以房子的价钱给我对等的现金,.这样的协议到法律上有效吗?
你老公承诺的部分是有效的
真要是以后有意外的时候我拿这协议好使吗?
补偿的部分是有效的
还有我和我老公结婚前的房子是我老公的名字,没有公证,这样以后如果离婚我能分到吗?
不能
不知道你问的是什么公证
所谓婚前财产公证是对财产约定协议进行公证,和所有权没有关系,所有权不需要公证
B. 不公正的协议书有效吗
只要是双方真实意思表示就有法律效力,也就是说协议经双方签字后就生效,公专证属并不是合同生效的必备要件。
协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。协议书是契约文书的一种。对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。
《中华人民共和国合同法》规定:第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
C. 协议书没公证是否有效
无论公正与否,只要不违反法律法规,协议书都是有效的。现在的问题是,你所付的是“定金”还是“订金”,这两个的含义是不同,法律后果也是不同的,有什么不同,你可以参见http://bj.house.sina.com.cn/question/2005-06-16/110979568.html的解释。房屋交易是以过户后才算交易成功,没有过户之前双方可以反悔的,只不过按照违约条款执行而已。至于过户所需费用,你完全可以在协议书中约定的。
国家的规定卖方应付的费用:
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
5、过户手续费:每套50元。
D. 协议书必须公正才有效吗
协议书必须公证才有效吗这个协议书不一定必须公证才有效如果两人协商好了就不用公证如果协商发生争吵那就必须到公证处公证
E. 未公证的协议是否有效
协议的内容只要真实合法,是当事人自愿的情况下签字或盖章、摁手印就生效,不是必须经过公证才产生法律效力。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)
第五条当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
(5)协议不公正有效吗扩展阅读
可公证范围:
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
申请条件:
司法部《公证程序规则》第十九条符合下列条件的申请,公证机构可以受理:
(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;
(二)申请人之间对申请公证的事项无争议;
(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;
(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。
法律、行政法规规定应当公证的事项,符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的,公证机构应当受理。
对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请,公证机构不予受理,并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的,应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。
F. 不公正的协议书有法律效益吗
只要是出于协议双方的共同意愿,并且协议内容不违反中华人民共和国的相关法律,在公平公正的前提条件下签订的任何协议,都是受法律保护的。
G. 甲乙双方私下自愿签订的协议不公正有法律效力吗
双方私下自愿签订的协议不公证也是具有法律效力的,赠予合同无特别情况下是回不可答以撤销的。
根据《中华人民共和国合同法》
第四十四条 合同的生效
依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第五十二条 合同无效的法定情形
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百九十二条 赠与的法定撤销
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
H. 没有公证的协议书有效吗
没有公证的协议书只要意思真实合法,不损害国家、集体、第三人利益,不损害社会公共利益且双方自愿签字就是有效的,具有法律效应。
协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。
订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。
(8)协议不公正有效吗扩展阅读
《中华人民共和国民法通则》
第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。
第五十八条 下列民事行为无效:
1、无民事行为能力人实施的;
2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的;
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;
4、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
5、违反法律或者社会公共利益的;
6、以合法形式掩盖非法目的的。(2009年8月27日,删去第五十八条第一款第六项:经济合同违反国家指令性计划的,第七项:“以合法形式掩盖非法目的的。”变更为第六项)
无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
I. 急求!私下签订的协议或者合同不公正是否有效
首先抄回答你的2个问题,不到公证处公证同样是有效的,甲方的按揭未还完,这份协议仍然受法律保护。
第四条里面,最好加上“从XX年XX月XX日之后”,每月的按揭款由甲乙双方支付。
提醒您一下,您应该看看甲方的按揭合同,按揭没有完全交完,工程机械的所有权归谁。如果甲方现在已经享有了工程机械的所有权,他完全有权利与你签订这份协议。
J. 双方签订的协议没经过公证这些有效吗
法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,只要不是《合同法》规定的无效情形,合同都有效力。当然经过公证的协议效力要高于没有经过公证的。
(10)协议不公正有效吗扩展阅读:
一、合同成立的相关法律依据
《合同法》第三十六条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
《合同法》第三十七条规定:采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
也就是说,只要协议是当事人真实意思表示,且不违法法律强制性规定,则具有法律效力,不一定要去公证。
合同内容不违反法律规定,经当事人协商一致,并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。
但是,如果双方协商需要办理公证后,合同才生效的,按双方的约定处理。
协议只要双方没有违背国家法律法规,并且意思表达明确真实就是有效的。只是说,公证是增加协议效力的,经过公证的协议效力要高于没有经过公证的。
四、十类事项应当办理公证:
1、国有企业改制中涉及的企业兼并、转让、股权变更合同;
2、以国有资产提供担保的合同;
3、国有建设用地使用权出让活动及合同的签订;
4、全部使用或者主要使用财政性资金的建设、采购项目的招投标活动及合同的签订;
5、城市供水、供热、供气、公共交通、污水处理、垃圾处理等市政公用事业特许经营合同;
6、依法强制拆迁过程中所涉及的证据保全;
7、征地拆迁过程中所涉及的房屋拆迁安置协议和证据保全;
8、房屋拆迁征收管理部门代管房屋的拆迁征收补偿协议、安置协议和证据保全;
9、依法向社会公开发行的奖券、彩票的开奖;
10、法律、法规规定的应当公证的其他事项。