测绘合同纠纷

① 购房合同中附的房屋测绘图的虚线代表什么意思

从楼主提供的图纸来看，所示部位应该是伸缩缝，至于房屋是否会受影响，要具体看施工质量，一般不会有太大问题，伸缩缝一般都是有做防水和保温的。

② 商品房测绘面积比合同签订面积多出70多平怎么办

对商品房买卖合同中涉及面积差异的，原则上按以下法律规定处理——版 最高人民法院关于审权理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳

③ 工地测量放线，包给第三方公司。我在第三方公司那上班，没签劳动合同。没有五险一金。能申请劳动仲裁吗

你在第三方公司上班没签劳动合同，事实上你已和公司发生了劳动关系，如果在工作中发生劳资纠纷，可以到当地劳动主菅部门申请劳动仲裁。

④ 商品房买卖合同建筑面积和房管局备案的建筑面积不符合以哪个为准房管局的面积是最终测绘数据吗谢谢

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人专交付使用的房属屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

⑤ 购买房屋时订立合同，房屋面积约定为100平米，但是交房后自己测量发现面积缩水了3.6平米，我们维权呢

交付房屋面复积与约定不符，制可以看你们订立合同的时候是否有约定，如果有就按约定处理就可以，一般情况下与开发商签订的格式合同估计都没有该条款。你的情况是误差已经超过了3%，按照法律规定是可以请求解除合同并要求返还购房款和利息的，如果你不想解除合同，也可以请求开发商面积误差超过3%的部分双倍返还房款，3%以内的退回房价款及利息。其实对于这个问题法律的规定都比较清晰，你可以和出卖人协商解决，毕竟打官司比起调解耗时耗力，当然在调解过程中必要时也可以咨询律师，这年头有律师陪同再与开发商协商，处理过程会高效很多，秦兵律师团队的主营业务就是商品房纠纷处理，每年接受的案件6000多件，在网上、实务中获得的评价都很好。建议你必要的时候可以咨询。

⑥ 签完合同了，去办理备案登记，结果测绘的人说，房屋面积增加了，要重新签订合同，我该怎么办

面积增加了，不用重签合同，增加的面积3%以内的你补差价，超过3%的不用内补钱。《最高人民法院关于审容理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

⑦ 我买了一个门市交房时大了10%，超了3%，签合同时没注意看就签了，合同上写的以最后测绘为准多退少补

你都可以解除合同，这是法律赋予的权利，那么关于法律根据是：最高人民法院关于审专理商品房买卖合属同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

⑧ 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》可否适用测绘行业，盼解答

我不是学法律的 不是很懂这，但是我觉的可以！