居监合同

⑴ 居间协议书样本

居间合同范本
合同编号：________________
委托人：__________________ 签订地点：_______________ 居间人：__________________ 签订时间：___年___月___日 第一条 委托事项及具体要求：_____________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________ 第二条 居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。 第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。 第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。 第五条 本合同解除的条件 1．当事人就解除合同协商一致； 2．因不可抗力致使不能实现合同目的； 3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条 委托人的违约责任：___________________________ _________________________________________________________ 第七条 居间人的违约责任：_________________________________ ____________________________________________________________ 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决： (一)提交____________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项：_____________________
______________________________________________________ 第十条 本合同未作规定
的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 委托人(章)： 居间人(章)： 鉴(公)证意见： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 鉴(公)证
机关(章) 账号： 账号： 经办人： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 监制部门： 印制单位：

⑵ 建设工程监理合同纠纷还是劳务合同纠纷或是居

我国《抄建筑法》第二十六条规定：“承袭包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”
我国《合同法》第二十五条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
我国最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同无效。
你的问题不是很清楚，建议你参考《建筑法》及《合同法》的相关规定，如果还不能理解，就找个律所咨询专业律师的意见。

⑶ 怎样写房屋终身居住权协议

一、参照协议书格式要求，房屋终身居住权协议书写格式如下：

今有XXX的房专子位于XX位置属，XXXX与XXX为XX关系，现决定将该位置房产居住权送与XXX直至其死亡，房产一切处置权仍为XXX所有

协议人：XXX,XXX
XXX年XX月XX日

二、协议书格式：

1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

2 、正文：条款内容

协商目的

协商目的责任

协议的时间和期限

协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}

履行条款期限

违反条款的责任处理

落款{签署}

签署日期

(3)居监合同扩展阅读：

协议书的法律效应：

订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。

作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

参考资料来源：

网络-协议书

⑷ 北京办理居住证房屋租赁合同

居住登记卡怎么办理？

——前往流管站领取 半年后凭卡申领居住证

北京市公安局明确，自2016年10月1日起，北京的户籍派出所将停止办理暂住证业务。10月8日起，受公安机关委托的首批346个流动人口和出租房屋服务站将为来京人员办理暂住登记，并发放北京市《居住登记卡》，此卡将作为来京人员已申报暂住登记的凭证。

这也就意味着，对于尚未办理暂住证的来京人员，要等到10月8日才可办理

依照新规，来京人员应当自到达北京市之日起 3 日内，到居住地流管站申报暂住登记，领取《居住登记卡》。申报暂住登记应提供身份证明、在京住所证明、提交本人近期 1 寸白底正面免冠彩色证件照片 1 张。提供证件、证明齐全的，当场发放《居住登记卡》。

《居住登记卡》自签发或签注之日起 6 个月内有效。有效期满后持有人拟在京连续居住的，应于期满前 30 日内，持本人《居住登记卡》及相关证件、证明，到居住地流管站办理签注手续。

申领后多久能够拿到居住证？

——受理申请之日起15日内

依照《细则》规定，公安派出所收到申领人提供的证件、证明材料后，对材料齐全、符合要求的，应当当场受理并开具《居住证受理回执单》。

经审核符合《居住证》申领条件的，公安派出所自受理之日起15日内制发《居住证》。因特殊情况不能按期制发的，可延长至30日。申领人领取《居住证》时，需持《居住证受理回执单》、本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

居住证有效期多久？

——每年签注1次

《居住证》自签发或签注之日起 1 年内有效。有效期满后持有人拟在京连续居住的，应于期满前 30 日内，持本人《居住证》及相关证件、证明等，到居住地公安派出所办理签注手续。

逾期未办理签注手续或办理签注时无法提供相关证件、证明的，《居住证》使用功能中止；《居住证》使用功能中止 6 个月(含)内补办签注手续的，使用功能恢复。

而《居住证》使用功能中止超过 6 个月的，原《居住证》持有人应当重新申报暂住登记并领取《居住登记卡》。待符合《居住证》申领条件后，重新申领《居住证》。《居住证》持有人在京的居住年限，自补办签注手续之日起连续计算。

居住证必须本人亲自申领吗？

——16周岁以下未成年人及老年人等可由人代申领

对于未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，《细则》明确可以由其监护人、近亲属代为申报暂住登记、领取《居住登记卡》或申领《居住证》。

监护人、近亲属代为办理的，应当持代办人的居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明，并提供医学出生证明、居民户口簿、结婚证等能够证明存在监护、亲属关系的证明，以及书面委托书(未满 16 周岁未成年人除外)。

办理居住证如何收费？

——首次申领免收工本费

《细则》明确，首次申领《居住证》，免收证件工本费；办理《居住证》签注、变更手续不收取费用；补领、换领《居住证》，应当缴纳证件工本费。

以上引用自：人民网，

网址：http://politics.people.com.cn/n1/2016/0930/c1001-28751776-2.html

其中：在京住所证明需要

1、租赁合同；

2、租赁发票；

3、在京固定住所证明(《房屋租赁合同登记备案证明》)

而不是仅仅只需要房屋租赁合同

可参考网络经验：https://jingyan..com/article/48b558e365befc7f38c09a8c.html

以上，请根据你本人和实际的情况处理。关于你问的是否只要你和房东签定的租赁合同就可以？答案是否定的。

⑸ 签订监理合同应注意什么问题

最好采用示范文本。合同表明双方的权利义务。注意监理工作范围，延长期监理费的计算回和支答付方法，监理服务期怎么计算（对滚动开工的工程尤其应该注意），监理费的中间支付最好采用每隔多少时间付一次（譬如3个月）。

⑹ 我跟中介房东签订了居间合同，总价实际131.5万，给了2万定金，合同上写的是129万(留5000尾

一、如果你反诲，两万定金不能退。因为，定金是合同的担保金。交定金的一方违约，定回金不退；受定金的一方违答约，应当双信返还定金。
二、对门牌号码，有可能是因上家占了两个门，缩篇了一个编码。请到现场与邻居核实一下，再看房产证上的平面图与实际结构是否一致。
网友建议，仅供参考。祝你好运！

⑺ 居住证租房合同怎么写

订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
法律依据：
《合同法》
第二百一十二条：定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条：合同的主要条款，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条：租赁期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。