离婚协议房子归孩子

Ⅰ 离婚协议书上房子归孩子，还需要过户吗

还是需要过户的。
夫妻双方在离婚协议中约定房产所有权归子女所有，这个涉及到房专屋所有权的变动，根据物属权法第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，也就是说只有将房屋过户登记到子女名下之后才能产生真正的法律效力。

司法依据：

《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

Ⅱ 离婚协议约定房子归孩子，末办理过户手续如何处理

以法院调解书为准，房子的所有权归孩子，应当及时办理过户手续。版
目前房屋的户名是谁？权
母亲未经所有权人同意，做了抵押，属于无权处分，但抵押权可以善意取得抵押权。
先去和孩子母亲商量，尽快让她解除抵押，办理过户手续。否则需要承担损害赔偿责任。

Ⅲ 离婚协议书中房产归孩子所有怎样写

离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容版可以重新权拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。

Ⅳ 离婚协议上写的房子归孩子有效吗

是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。
夫妻内双方离婚时处置的房屋必容须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。
如果子女已成年，可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。
法律依据：
《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
这个回答只是一些简单的知识点，如果还需要咨询更多的法律问题，就需要专业人士根据实际情况进行分析的。无讼，让法律更好地服务每个人。(以上内容是基于网络进行整理的，如遇错误和其他问题可以私信我噢!!!)

Ⅳ 离婚协议书房子归孩子该怎样写

建议委托律师代书合同/协议，律师起草合同/协议都是逐字逐句地斟酌而成，将可能发生的风险都考虑在里面了

Ⅵ 离婚协议怎么写才能把房子留给孩子

离婚协议房子源归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。