入学租房协议

A. 求租房合同模板 孩子要上学 快 谢谢

其实一般打印店都有租房模板，如果没有就可以一下模板试一试 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

B. 房屋租赁合同，孩子要上学用（就近入学）要使合同合法，该怎么办，或者要经过什么部门 急急急.....

你去学校所属派出所给人家两三百块办个暂住证就可以了！实在不行就去学校附近找户人家帮你忙吧！也意思意思下！人家答应了，合同的话你就去打印店打一份出来就可以了！谢谢采纳哦！

C. 小孩入学办房屋租赁合同要什么证件

1. 户籍(含蓝印户口)儿童：

（1）户口簿；

（2）住房证明：房产证，或购（租）房合同，或居住版单位周转房证明（权需同时提交父亲或母亲在该单位的工作证）；

（3）《计划生育服务证》（蓝印户口儿童交父母在现居住街道办理的计划生育证明）。

2.暂住户口儿童：

（1）出生证或户口薄；

（2）父母暂住证（一年以上）、申请学位儿童的暂住证；

（3）住房证明；

（4）父母在现居住街道办理的计划生育证明。

另外:属于享受政府优惠政策人员的子女，在申请学位时除按上述要求提供资料外，还应出具享受优惠政策的相关证明材料。

PS：以上资料验原件、收复印件，其中计划生育证明收原件。

D. 入学租房合同怎么写

因为需要读书而要租房子的话，这个租房合同中一般需要写明租赁的期限以及双方的违约责任、租金、水电费的缴纳情况。
入学租房合同范本如下：
甲方：乙方：
经甲乙双方协商，现就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
第一条房屋租赁地址：_______________________________。
第二条租赁期限:自_____年___月___日至_____年___月___日，租赁时间___年。如协议期满乙方想继续租赁时，可提前一个月与甲方协商，在同等条件下，优先租给乙方。
第三条房租额及交纳方式：房租费每年人民币壹万整，于签订协议之日对本年度的房租一次性交清，下一年的房费须提前一个月上交。
第四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，不退房租费，并承担甲方有关损失：
1、擅自将房屋转租、转让、转借或利用承租房屋进行非法活动的;
2、在租房期间不服从有关物业管理规定;不按规定时间休息，造成与邻居关系不好的;
3、在租房期间因房间设施使用不当，出现非正常损坏的;
4、在租期内墙壁未保持清洁，出现乱贴乱画时的;
第五条乙方在租期内如遇城市规划或特殊情况终止协议时，甲方须提前一个月通知乙方，使乙方有充分的准备和搬迁时间，并将其房租费按租赁时间计算，对乙方多交的房租费在终止协议时一次性退给乙方。
第六条其他约定事项
1、未经许可，乙方不得对房屋及水、电、暖等设施进行改造，要使用和保护好屋内设施及物品，如有损坏要及时修复。
2、乙方在租期内水、电、暖、电视信号、物业、天然气等一切费用自理。
3、乙方在租期内所交的水电等费用，其缴纳办法应根据物业管理规定按时上交。任何时间不得亏欠水电等费，如有亏欠甲方有权提前终止协议。
4、乙方应上交甲方押金伍佰元整，租赁期满退还甲方。
第七条本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签定之日起生效。
甲方(签字)：电话：
乙方(签字)：电话：
年月日

E. 因为娃娃就近入学租房协议怎么写

甲方（出租方）：_________________身份证：________________

乙方（承租方）：_________________身份证：________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

甲方签章（出租方）： 乙方签章（承租方）：

电话； 电话；

______年______月______日

F. 小孩入学有租房合同与社保是几类，

这两种东西还分类吗？不懂你说的。
外来户口孩子上学，只要有房产证（或租房合同），居住证、孩子的医学出生证明、符合要求的社保缴费年限凭据就可以了。

G. 深圳儿童入学所需的房屋租赁合同如何办理

所需材料

一、出租方（个人）

1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、房屋租赁合同

3、房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具）

4、房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）

5、授权委托书

二、出租方（单位）

1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、房屋租赁合同

3、房产证（原件及复印件）

4、营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明

5、授权委托书（盖公章）

6、被委托人身份证（原件及复印件）

7、带公章

若房产已抵押贷款的，需提供：

1、房产证复印件

2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》

三、承租方（个人）：

1、身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）

2、授权委托书

四、承租方（单位）：

1、营业执照（原件及复印件）

2、授权委托书（盖公章）

3、被委托人身份证（原件及复印件）

4、带公章

注意：

1、有房产证的办理人，需先到社区工作站登记产权信息：房产证的地址、建筑面积、房产证号码，与查询25位的房屋编码

2、无房产证的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社区工作站出具的自建房使用证明。

五、办理时限

租赁业务办理时限：3个工作日

六、办理地点

各区房屋租赁管理所：

(很多区的街道办都有房管所的办事窗口，大家可去所在街道办事处备案登记)

(7)入学租房协议扩展阅读

深圳市个人出租房屋税收综合征收比例标准：

1、月租金≤30000，税收综合征收率 4%

2、月租金≥30000，税收综合征收率 6.12%

PS：这个税收是房东需要缴纳的，与个人无关，但有部分东会以租客承担税款作为配合办理租赁凭证或信息的条件。

注意:

尽量办理租赁凭证，因为租赁信息不积分，租赁凭证和租赁信息办理流程一致，能提供房屋产权的备案登记后拿到的就是租赁凭证。

学位申请材料

1、居住证

非深户人员申领居住证要同时符合以下两个条件：

（1）首先要满足居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满12个月。

（2）在深圳参加社会保险连续满12个月，或者申领居住证之日前二年内累计满18个月。

2、社保证明也是非深户儿童申请学位时需要提供的材料

3、2017年起是否符合计划生育政策不再作为申请学位的必备条件。但由于计生情况仍作为积分入学的积分项目之一。

4、住房证明材料是深户和非深户儿童申请学位均要提供的材料

5、儿童出生证，户口本，身份证

参考资料

网络_房屋租赁登记

H. 小孩上学需要租房合同，租房合同怎么去哪

免费又详细的租房合同可以去 透透房产网 下载。该合同是由专业律师起草的，考虑得比较全面，足足有两页纸，普通的中介合同都才一页纸。最关键的是免费下载，需要租房合同的一定不要错过了。

I. 籍租房入学，房屋租赁合同必须要备案吗

同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的版，从其约定。但当事人一权方已经履行主要义务，对方接受的除外。
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：
①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权;
②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权;
③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同;
④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履 行原租赁合同。

J. 小孩入学办房屋租赁合同要什么证件

1、户籍(含蓝印户口)儿童：

（1）户口簿；

（2）住房证明：房产证，或购（租）房合同，或居住单位周转房证明（需同时提交父亲或母亲在该单位的工作证）；

（3）《计划生育服务证》（蓝印户口儿童交父母在现居住街道办理的计划生育证明）。

2、暂住户口儿童：

（1）出生证或户口薄；

（2）父母暂住证（一年以上）、申请学位儿童的暂住证；

（3）住房证明；

（4）父母在现居住街道办理的计划生育证明。

另外:属于享受政府优惠政策人员的子女，在申请学位时除按上述要求提供资料外，还应出具享受优惠政策的相关证明材料。

(10)入学租房协议扩展阅读：

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：

①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。

我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

3、期限最长不得超过二十年。《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。