纠纷政策

1. 因房产调控政策造成的房产纠纷如何处理

一、造成纠纷的原因分析。
1、因先签订了居间协议对于相关问题进行了约定，也支付了定金但是尚未网签，就出台了调控政策，造成居间协议无法履行。
2、因不了解调控政策，导致双方当事人在误解的情况下网签合同，但是因为调控政策导致合同履行出现纠纷。
3、虽然了解调控政策，但轻信再相关人员的规避承诺下而网签，最终因规避不成而导致纠纷发生。
二、限购纠纷处理
因房产调控导致购房人一方因限购而不具备购房资格的，如果双方当事人已经签订居间协议尚未网签的，那么依据情势变更原则，应当允许当时之间协商解除居间协议，而不能追究购房人的违约责任。
如果双方当事人是因不了解限购政策或者轻信能够规避造成的限购纠纷，那么也就是说在网签时相关限购政策已经颁布，在此情况下也要区分二手房还是一手房，如果是二手房那么一般来说购房人要为自己的不了解限购政策或者轻信能够避免而买单；如果是一手房，那么如果购房人能够证明已经如实向开发商陈述了个人情况的，那么购房人可以免除违约责任。
三、限贷纠纷的处理
因调控政策导致的限贷问题处理起来与限购略有不同，因为限购直接导致购房人无资格购买，而限贷仅仅是影响了付款的方式，并不因此直接导致无法购房，因此人民法院在审理调控政策导致限贷问题时谨慎适用情势变更。因为情势变更原则在我们国家法律规定中并未明确规定，且情势变更有时与商业风险很难做出明确的区分，所以适用起来非常谨慎。
按照我们代理的案件和了解的相关案例。一般来说购房人不能因为限贷问题而享有直接解除合同的权利，如果购房人执意解除合同吗，那么人民法院要根据限贷的严重情况以及购房人的履行和支付能力问题调整其需要承担的违约责任。
四、税费增减纠纷。
调控政策的一个重要手段是调整税费的支付情况，从而达到抑制房屋交易，温控房价的目的，例如近期出台的新国五条，调整了个人所得税的征收方式，这对于买卖双方而言都产生了较大影响。一般来说调控造成税费增减的按照下列原则处理。有约定的原有约定依然有效，没有约定的，依照调控的税费法定的征缴义务人承担。
因此为了避免此类纠纷发生，买卖双方应该在房屋买卖合同或者补充协议中详细约定清楚税费的分担原则，最好将买卖双方需要承担的税费金额进行约定，同时约定清楚因政策变动造成税费增加或者减少的处理方法。

2. 和解决其纠纷的法律法规和政策依据有哪些

法律法规依据
《物权法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《不动产登记暂行条例》、《山西省实施〈农村土地承包法〉办法》等。
政策依据
1997年《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》（中办发〔1997〕16号）；2004年《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电〔2004〕21号）；2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；2009年《中共中央、国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》（中发〔2009〕1号）；2010年《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号）；2012年《中共中央、国务院关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》（中发〔2012〕1号）；2013年11月12日党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》；2014年《中共中央、国务院关于全面深化农村改革加快推进农村现代化的若干意见》（中发〔2014〕1号）；2014年《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》（中办发〔2014〕61号）；2015年《中共中央、国务院关于加大改革创新力度，加快农业现代化建设的若干意见》（中发〔2015〕1号）；2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发〔2011〕2号）；2015年农业部等6部门《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》（农经发〔2015〕2号）。

3. 国家是不是出台了一个政策后续只要有举报的就必须立案比方说经济纠纷的案件

国家在今年已经将立案登记制度全面铺开。案件起诉至法院，在受理前，应当进行立案登记。

4. 关于民事纠纷问题

和你有没有瓜葛，主要是要看交通事故的发生和你有没有因果关系。交警出具的事故认定书里面会写的很详细的，里面如果没有关于你的内容，那你就是作为一个证人。另外，也要排除当时在车上，你们坐在后座的人有没有扰乱B正常开车，车上其他人没有说是你的原因的话，就没有太大关系。

5. 民法总则实行后国家政策还能不能作为处理民事纠纷的依据

您好！根据《民法总则》，国家政策不属于正式的民法渊源。
《民法总则》第回十条是对民法法源的重构，答立法机关在《民法通则》第六条饱受质疑的情况下未将国家政策写入第十条，即表明立法机关也认为国家政策不宜作为正式民法渊源。
在《民法总则》通过之前，民事审判实践中法院将法律、法规、自治条例、单行条例、司法解释之外的规范性法律文件作为国家政策，司法实务中引用的国家政策内容，通常涉及法律未规定或规定不明的事项，客观上国家政策的适用具有填补法律漏洞之作用。
但是，国家政策在《民法总则》施行后不能作为正式的法律渊源，而可以作为裁判说理的依据，从而成为间接的法律渊源。
如能更进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

6. 欠钱不还国家有什么新政策

您好，建议您在诉讼时效期间内及时搜集证明债权债务关系存在的证据到法院起诉索要欠款，否则超过诉讼时效期间则会丧失胜诉权的！

7. 如果法律和政策相互冲突，那么是法律大还是政策大

根据宪法规定，法律至上但是，法律在实施过程中会出现不全面、与现实不协调的地方，需要各种政策进行调整而且每个时期有不同的情况，应该与时俱进，不能一概而论说哪个大

8. 因国家政策变化引起的纠纷

有证据起诉中介公司索赔,没证据按新政策办

9. 在先判决和后来的政策冲突怎么办

按照判决的内容执行，后发生的政策对判决的效力没有影响。

10. 在民事纠纷中,老年人有什么保护性政策。老年人在和年轻人的纠纷中，

各自承担，均有过错！民事法律关系中每个人的法律地位是平等的。