建设工程设计合同
包括工程名称、工程地点、合同编号、合同签订论据、设计依据、合同文件的优先次序、本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容、发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间、支付方式。
大概的写下面这些就可以了:
1,标的(设计什么)
2,期限(2014年11月20日至2015年1月20日)
3,价款(酬金)
4,范围(包括内容)
5,结算办法(怎么付款)
6,质量标准(达到什么程度)
7,违约处罚办法(对双方)等就可以了。
㈡ 工程建筑设计合同是一种什么合同.
工程建筑设计合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
种类
按照《中华人民共和国合同法》的规定,建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
(一)建设工程勘察合同
建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。
建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许可证》,具有法人资格的勘察单位。
建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序,勘察合同由建设单位或有关单位提出委托,经与勘察部门协商,双方取得一致意见,即可签订,任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。
(二)建设工程设计合同
建设工程设计合同是承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方,建设工程设计单位为承包方。
建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节,是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准,持有《设计许可证》,具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书,建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务,应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。
(三)建设工程施工合同
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。
㈢ 【建筑工程设计合同】三种建筑合同你都知道吗
建筑工程合同是建筑在实施过程中开发商和承包商的建筑合同,是建筑业中为了保证双方能够达成合作一致的重要凭证,因此,建筑合同对于双方来说就显得尤为重要了,可以说,建筑合同是具有法律效力的,当合同双方出了建筑问题或其他问题时,合同就能够体现极为重要的法律效力,并有效解决合同双方出的问题。
日常建筑业中,我们所能见到的建筑工程合同一般分为三种,即:建设工程勘察合同,建设工程设计合同,建设工程施工合同。下面我们将为大家一一介绍。
建设工程勘察合同
勘察合同是属于承包商的事务,发包人需要支付相关费用如勘察费用,这两者之间进行工程勘察活动时所达成和书写的合同就是建设工程勘察合同。一般来说,工程勘察的目的是为了保证建筑过程中建筑物的质量和效率,同时勘察的承包方必须是经过国家和相关政府机构批准核实过的承包商,否则视为不合法。同时,合同中的建筑勘察程序也必须经过国家机关审定批准,并保证建筑在勘察审定过程中的完整性和安全性。因此,工程建设勘察合同在程序和审定过程中要求会更专业一些。
建设工程设计合同
建设工程设计合同即承包商和委托方在工程设计和付款时所使用的一种建筑合同,即建筑工程在设计并发生款项交易时使用的合同,它是建筑在建筑前期涉及到设计和建造以及款项交易等方面的交易书面成果。工程设计在建筑业中非常重要,它不仅仅关系到工程的基本面貌,也关系到工程的质量。因此,担任设计的承包商必须经过国家相关机构的严格审定并获得通过。尤其是大型的建筑工程,这项工作就显得更加重要,即使再小的工程也需要向相关机构报备并获得通过。如果此项工程的设计是单独的,即设计方仅仅担任设计的角色,也需要获得政府机构的审批和认定。
建设工程施工合同
建设工程施工合同就是施工过程中的合同,发生在施工方和建筑方之间,这份合同的主要目的是为了明确双方的权利和义务,即在施工过程中,双方都需完成什么样的工作并达成协定。施工合同中,发包方可以是法人或者是其他组织或公民,但是另一方就必须是法人。
以上就是建筑施工过程中最主要的三种建筑合同,一般在建筑行业中,三种建筑合同相互配合往往才能保证建筑工程能够正常安全的进行下去。
㈣ 民用建设工程设计合同与专业建设工程设计合同有什么区别谢谢!
①建设工程设计合同(一)[GF-2000-0209]。该范本适用于民用建设工程设计的合同,包括以下几方面的内容:A.订立合同依据的范围和内容; B.委托设计任务的范围和内容; C.发包人应提供的有关资料和文件;D.设计人应交付的资料和文件; E.设计费用的支付; F.双方责任;G.违约责任; H.其他。
②建设工程设计合同(二)[GF-2000-0210]。该合同范本适用于委托专业工程的设计。除了上述设计合同应包括的条款外,还增加了设计依据,合同文件的组成和优先次序,项目的投资要求、设计阶段和设计内容以及保密等方面的条款约定。
㈤ 建设工程设计合同示范文本包括哪些
建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成:
1)《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容,并明确对双方有约束力的合同文件组成。
2)《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分,47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款,在使用时不作任何改动。
3)《专用条款》。
①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。
②编制专用条款时应结合项目特点,针对通用条款的内容进行补充或修正,达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。
4)附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。
㈥ 建设工程设计合同范本(2016最新)
建设工程设计合同是指在房屋建造过程的初期,工程师和建筑师针对实际情况进行建筑设计时所需要签订的合同。这其中最重要的一部分工作就是建筑工程的勘察和设计,因此为了规范建筑参与方的行为,合同就会成为一个非常重要的参考条件。那么目前最新的建设工程设计合同究竟有什么内容呢?它的范文是什么样的呢?
发包方、承包方及建筑信息
在合同正文开始之前,首先需要注明的就是建筑工程设计过程中发包方、承包方、工程名称、工程地点、建筑面积、结构类型、承包范围方式、工程造价及注意事项等信息。同时需要根据实际情况制定工程的起始日期以及相关工作的处理期限。
工程验收规定
在这一部分内容中,需要规定当工程具备验收、掩盖等条件时承包方所需要完成的工作内容,比如,当工程达到中间验收部位以前,承包方需要自检,同时在48小时之内通知发包方参加,如果验收合格之后才能够签字并继续施工。同时合同在这一部分的后面会规定如果双方违反了上述的规定,应当承担什么样的责任。
设计变更规定
工程设计在施工过程中根据实际情况可能会发生变化,如果发包方对原来的设计需要进行更改的话,经过批准之后还应当在变更前10天之内向承包方发送书面通知,否则承包方可以拒绝变更。同时还要在5天内提交相关的材料。
预付和支付工程款
工程款是一个庞大而复杂的款项,为了规范工程款的支付,在合同中需要规定发包方应当按照一定的标准来完成支付,一般是规定分几次和什么样的价款标准。
争议解决
如果发包方和承包方发生了争议,那么合同需要规定双方可以通过协商或者申请施工合同管理机构以及有关部门进行调解,如果调解不成功的话可以选择向仲裁委员会提出申请或向法院提起诉讼。
合同终止和违约责任
如果发包方和承包方不能够按照协议条款内容中履行自己的义务,那么应当承担相应的违约责任,同时只要双方的合同不终止,违约方在承当之前所描述的违约责任之后还应当继续履行合同。
在合同范文的最后部分,还应当规定合同生效的条件,即双方签字或者签章,同时注明应当保存多少份数的合同才能够视为有效。具备所有的这些内容之后,才是目前最新版本建设工程设计合同范文的所有内容。
㈦ 哪个有建设工程设计合同范本有哪些方面需要注意
1999年9月,FIDIC出版了一套4本全新的标准合同条件:1、《施工合同条件》(红皮书):由业主设计的房屋和工程施工合同条件。2、《设备与设计-建造合同》(黄皮书):由承包商设计的电气和机械设备安装与民用和工程合同条件。3、《EPC/交钥匙项目合同条件》(银皮书)。4、适合小规模项目的《简明合同格式》(绿皮书)。1.《施工合同条件》适用范围:建造合同条件特别适合于传统的“设计-招标-建造”(Design-Bid-Construction)建设履行方式。该合同条件适用于建设项目规模大、复杂程度高、业主提供设计的项目。新红上书基本继承了原红皮书的“风险分担”的原则,即业主愿意承担比较大的风险。由此看来业主期望做几乎全部设计(可能不包括施工图、结构补强等);雇用工程师作为其代理人管理合同,管理施工以及签证支付;期望在工程施工的全过程中持续得到全部信息,并能作变更等;期望支付依照工程量清单或通过的工作总价。而承包商仅依照业主提供的图纸资料进行施工。(当然,承包商有时要依照要求承担结构、机械和电气部分的设计工作。)那么,《施工合同条件》(新红皮书)正是此种类型业主所需的合同范本。2.《设备和设计-建造合同条件》适用范围:《设备和设计-建造合同条件》特别适合于“设计-建造”(Design-Construction)建设发行方式。该合同范本适用于建设项目规模大、复杂程度高、承包商提供设计、业主愿意将部分风险转移给承包商的情况。《设备和设计-建造合同条件》与《建造合同条件》相比,最大区别在于前者业主不再将合同的绝大部分风险由自己承担,而将一定风险转移至承包商。由此看来假如业主期望:(1)如在一些传统的项目里,特别是电气和机械工作,由承包商作大部分的设计,就像业主提供设计要求,承包商提供详细设计;(2)采纳设计-建造履行程序,由业主提交一个工程目的、范围和设计方面技术标准说明的“业主要求”,承包商来满足该要求;(3)工程师进行合同管理,督导设备的现场安装以及签证支付;(4)执行总价合同,分阶段支付。那么,《设备合同范本》(新黄皮书)将适合这一需要。
㈧ 建设工程设计咨询服务合同属于设计合同还是咨询合同
属于技术咨询合同。
技术咨询合同是指当事人一方就特定技术项目提供可专行性论证、技属术预测、专题技术调查、分析评价报告等咨询服务,另一方支付咨询报酬的合同。
《合同法》第三百五十六条 技术咨询合同包括就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等合同。