成套合同范本

① 建筑工程合同范本

建筑施工合同指的是建设单位（也就是发包人）与施工队（也就是承包人），就某项建筑工程经过友好商定确立的条款条约，合同包括建筑工程的费用、期限、质量等相关问题。合同本着友好合作、互惠互利的原则。合同签订的目的是明确双方的责任和义务，以及避免合作过程中一些不必要的争议和麻烦。合同一经签订就产生了法律效应，任何人不得违反。下面，土巴兔小编将为大家提供一份建筑施工合同范本供大家参考。

建设单位（甲方）：签名施工队（乙方）：签名

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

双方经过友好协商就XX处的某项建筑工程的建设达成以下协议：

1、现就X市X地某项建筑交由乙方完成，总工程建筑面积为XXX平凡米。

2、所有工程从X年X月X日开始到X年X月X日结束，总期间为X年。若因特殊原因耽误了可经双方协定后延期并交由相关部门备案。

3、工程期间所需的材料及设备由乙方指定购买，所有费用由甲方承担包括水电气及其他相关费用。

4、在成套设备购进使用之前需要交给乙方检验合格才能投入使用，如果质量不合格造成的损失由乙方负责。

5、对于甲方提供的工程图纸，乙方需要严格按要求执行，不得随意更改设计否则一切后果由乙方承担

6、施工期间甲方检查到不合格的地方需要以书面的形式告诉乙方以便更改，经协商后进行更改。

7、乙方在竣工前5日通知甲方进行初步检验，完全竣工后经甲方验收后3个月内无质量安全问题将一次性付清所有费用。

8、工程结束后，一年之内乙方要对工程实行非人为破坏保修且不收任何费用。

如还有其他条款经双方商定后附加在合同后面，同样有效。

甲方：（签名）并盖章乙方：（签名）并盖章

签订日期：X年X月X日

建筑施工合同注意事项：

一、建设工程合同主体

1、在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要，选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑：

(1)资质能力，是否具有从事建设工程的资格;

(2)施工能力;

(3)财务情况，承包人的资金状况;

(4)承包人的人才技术状;

(5)承包人的社会信誉;

注意：承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。

2、更应注意承包商的主体资格和履约能力。

3、合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致。

二、建设工程总包与分包

在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种具体形式。它分别由勘察、设计、施工三项工程组成。可以包给一个单位签订总包合同再由总包单位与其他单位签订分包合同，各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。根据《合同法》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

三、建设工程合同的主要条款

其合同的主要条款，即合同的主要内容和核心，确定了双方当事人的权利与义务。它既是顺利履行合同的保障，也是合同争议时解决纠纷的依据。对此必须详细明确的加以规定。

1、关于监理

工程建设实行监理制度，对保证工程质量关系重大。《合同法》专门规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《合同法》委托合同以及其他有关法律(如建筑法)、行政法规的规定。

2、关于工期

(1)、开工日期前明确。

(2)、竣工日期需要明确。

3、合同价款应注意：

(1)、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”

(2)、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。

暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

4、发包人工作与承包人工作条款应注意：

(1)、双方各自工作的具体时间要填写准确。

(2)、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

(3)、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

5、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

6、合同价款及调整条款应注意：

填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。

注意事项：

(1)、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。

(2)、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

(3)、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

(4)、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。

7、工程预付款条款应注意：

(1)、填写第24条款的依据是建设部第107号令。

(2)、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。

(3)、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。

(4)、应填写约定扣回工程款的时间和比例。

8、工程进度款条款应注意：

(1)、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号15条

(2)、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。

(3)、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其它结算方式。

9、材料设备供应条款应注意：

(1)、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。

(2)、应约定供应方承担的具体责任。

(3)、双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

10、违约条款应注意：

(1)、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条(预付款)、第26条(工程进度款)、第33条(竣工结算)的违约应承担的具体违约责任。

(2)、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。

(3)、还应约定其它违约责任。

(4)、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。

11、争议与工程分包条款应注意：

(1)、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。

(2)、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。

(3)、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院(诉讼是地域管辖)。

(4)、合同第38条分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。

12、关于合同生效

本合同双方约定“合同双方盖章后生效”。

作用：不要写“合同双方签章后生效”或“合同双方签字及盖章后生效”，避免合同无效的可能性。

13、合同订立地点填写“本方”。

作用：日后一旦发生纠纷，公司所在地法院拥有诉讼管辖权。

14、关于补充条款：

(1)、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，按顺序排列如49、50……。

(2)、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。

编后：这就是一份简约的建筑施工合同范本了，不管是什么形式的合作都需要签订合同来制约。所以会立合同也是非常重要的。希望以上这个合同范本能供大家参考。

② 低压成套(GCS开关柜) 委托加工合同范本

请参考：

电气设备采购合同
合 同 号：
日
期：
合同签订地：
甲方：
乙方：
此合同为甲乙双方按下列的条款和条件，甲方同意购买，乙方同意出售指定的货物；所购货物应是全新的，从未使用过的。
名称、规格、数量：

用电气设备：
序号 名
称 规格及型号 单位 数量 厂
家 单价
（元） 总价
（元）
1

2

3

4

合计：RMB，（大写）
备注：GLL柜报价中含1套母线桥。
（1）详见合同附件，附件为合同不可分割的一部分。
（2）合同总价中包括所供设备的包装、运输及保险等费用。
1. 合同总价RMB
元
大写：人民币
佰
拾
万
仟圆整
2. 付款方式：
1) 合同生效后，由甲方向乙方支付合同总金额30%的预付款；
2) 货物运到施工现场甲方支付总金额30%；
3) 安装调试，验收合格后甲方支付总金额35%；
4) 质量保证期结束（无质量问题）甲方支付合同总金额的5%。
3. 制造生产商

。
4. 交货时间
乙方收到预付款60天内将合同约定的全部货物发货至山东雅美纤维有限公司施工现场。
5. 交货地点与方式
乙方负责发货至

施工现场，任何由于包装及运输引起的损坏由乙方承担。
6. 安装验收合格，货款付到95%，乙方开增值税发票一份。
单位：
地址：

电话：
开户银行：

帐号：
税号：
7. 图纸、制造要求及资料
1) 合同约定设备的配置应符合甲方提供的配置要求，没有甲方的确认，配置不能变动；如有问

题乙方应以书面形式提出，经甲方确认后方可改动。
2) 乙方在合同生效后，按照要求做生产计划，有序安排生产确保准时交货。
3) 合同签订后七天内，乙方向甲方提供详细的基础图、外型图及设备电气原理图、接线图。
4) 乙方应提供主要零部件的原产地证明，提供使用材料的材质证明。
5) 乙方应提供设备出厂检测报告、设备合格证、使用说明书及主要零部件的合格证、说明书等。
6) 提供设备正本全额17%的增值税发票，按买方要求的时间开具足额发票。
8. 包装及运输
1) 按符合国家相关标准运输要求，木箱包装。乙方送货到甲方现场。
2) 合同中所指定货物出厂前应是组装完毕的全新货物。
9. 调试
调试时间根据甲方现场实际情况由甲方确定。在甲方发出请求后2天之内乙方安装调试人员到达甲方现场指导安装调试。
10. 验收及质量保证期
按照设计要求和国家标准及企业标准制造、测试及验收（实查“CCC论证”中的规格要求）。
发货时乙方需提供厂内验收试验及验收合格证明。
1) 所供货物出现质量问题，乙方应立即无条件更换。
2) 质保期为设备安装调试合格后12个月（如果货到6个月仍未安装，则以货到目的地后18个月为准）。
3) 乙方保证所供货物是由最好的原材料，一流的工艺制造的，并在所有方面符合合同中对质量、规格、性能的要求。乙方保证货物安装调试合格后12个月内在合理操作、保养的情况下具备良好的性能。
11. 服务
1) 在质保期限内，若设备发生任何质量问题，乙方将无偿负责设备的维修或更换。
2) 质保期后，乙方仍将对设备正常运行负责，维修只收材料成本费。
3) 若设备出现故障及异常，乙方需要在2小时内做出答复，48小时到达甲方现场解决问题。
12. 违约责任
1) 若乙方未能按第4条的规定按期全部交货，甲方应同意延期交货，乙方承担相应的违约金，该违约金由甲方从支付的货款中扣除。违约金为实际欠款的日千分之二，总额不超过合同总额的10％，增加的天数不到一天的按一天算。若甲方未能按第2条的规定按期付款，甲方承担相应的违约金，违约金为实际欠款的日千分之二，总额不超过合同总额的10%，增加的天数不到一天的按一天算；
2) 若违约方不同意支付该违约金，对方有权按合同法执行。
13. 其他
其他未定事宜按中华人民共和国合同法执行。
14. 不可抗拒力
1) 合同任何一方在履行合同时遇到不可抗力，合同履行的时间应相应延长。
2) 受影响的一方应在不可抗力发生后立即传真通知另一方，并在不可抗力发生后的14天内把有关的权威证明挂号航寄给另一方。
3) 若不可抗力影响持续30天，双方应在适当的时候通过友好协商达成协议来解决进一步

执行合同的问题。
4) 不可抗力是指战争、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。
15. 合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,协商不成的，依法向履约方人民法院起诉。
16. 合同及附件的生效
1) 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
2) 甲乙双方签字盖章后，合同正式生效。

附件： 1、设备电气原理图；2、技术协议；3、投标书。

甲方：

乙方：
地址：

地址：
法定代表人：

法定代表人：
委托代理人：

委托代理人：
电话：

电话：
传真：

传真：
开户银行：

开户银行：
帐号：

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税号：

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邮编：

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