房产纠纷协议
如你 所述,可申请再审纠正
㈡ 房产纠纷,私人协议书,法律咨询。
1、房产属于不动产,如果是不动产买卖,适用《中华人民共和国合同法》总则和分则第九章买卖合同第129条至第175条之间的法律规定。
如果涉及居间服务,则还应适用该法第23章第424条至第427条之间的法律规定。
在现有法律规定不足以解决因居间服务所牵连的不动产买卖纠纷的情形下,按照民法通则第六条,民事活动必须遵守法律,法律没有规定的应当遵守国家政策的规定。可以参照城乡和建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》之中的有关规定。
2、婚姻家庭领域的不动产买卖纠纷,如果系夫妻一方未经另一方同意,擅自将共有房产出售,侵害另一方合法权益,适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》第11条的规定。
3、房产属于不动产,如果是不动产的赠与,适用《中华人民共和国合同法》第11章赠与合同的有关规定,分别为185条至195条的法律规定。
4、涉及婚姻家庭领域的不动产赠与纠纷,如果系夫妻离婚协议之中体现的将不动产赠与子女,则不适用合同法,适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》第八和第九条的规定。
5、夫妻婚后,一方父母出资为己方子女购买的不动产,登记于己方子女名下的,按照婚姻法18条第三款规定,应认定为对己方子女的赠与。
6、夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人财产支付的首付款,婚后另一方参与共同还贷,双方若离婚,不动产所有权由双方协商,协商不成,还贷一方可以主张房屋赠与及共同还贷部分进行分割。
7、男女双方结婚前,一方父母为双方出资购买的房产,应视为对于出资方父母子女的赠与,但是父母有明确相反意思表示的除外。
男女双方结婚后,一方父母为双方出资购买的房产,应视为对于夫妻双方的赠与,但是父母有明确相反的意思表示的除外。
8、不动产的法定继承程序与指定继承程序,适用《中华人民共和国继承法》之中的相关规定。
司法依据《中华人民共和国合同法》
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》8条、9条、22条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》10条、11条、12条
司法依据《中华人民共和国继承法》10条、11条、12条、13条、14条、16条、28条、33条
㈢ 急!关于房产纠纷协议问题~
分数蛮多,蛮有诚意的,简单说几句;你问的这事要有个前提条件版,你父亲你叔叔的房权子必须的是允许翻建的,成套的住宅是不可能翻建的。
1.房产证与土地证记载不一致,先解决这个问题。应该是土地证有瑕疵,属于遗漏权利人。
2.再建一层,要申请建房执照,由原房主申请,就是你父亲及叔叔2人。
3.建完后,凭建房执照和老房产证、土地证,第2次办理房产证和土地证,还是你父亲和你叔叔的名字。
4.作房屋分割,第3次办理房产证和土地证,各地的分割条件不一样,都是需要独立使用,建筑面积,几面自用墙都有规定,因不知你是哪里的无法告知你。你父亲拿第一层并持有房产证土地证,你叔叔拿第二层持第二层房产证土地证。即各拿个的证,证上不再出现对方姓名。
5.先将上述事宜文字化,法言法语话,请你父亲和你叔叔签订一个协议,然后实施。
㈣ 房产纠纷协议书格式
协议比较简单,说明相关内容即可。
㈤ 私下协议买房后的房产纠纷。
因为没有办理过户,房产证登记人还是乙方,所以~拆迁办不会找甲方办理版拆迁安置补偿,只权会针对乙方,那么,法律意义上的拆迁受益人是乙方。
2.甲方可以拿出和乙方签署的购房协议和付款凭据,在乙方获得拆迁补偿后,找乙方要求赔偿自家房子损失。一切以协议为基础,达不成协议的双方可以持自己的证据和证件,上法院申请司法裁决。3.
法律是公证的,讲究谁主张谁举证,谁想获得最大利益赔偿,请拿出事实依据。来支持你的主张!