西安房屋租赁合同

① 西安租房想提取公积金，都需要提供什么资

西安租房想提取公积金，都需要提供本人有效身份证件；房屋租赁合同；租金缴纳证明等材料。其中已婚无房职工需提供：

（1）本人有效身份证件；

（2）婚姻关系证明（包括结婚证、能证明夫妻关系的同户户口簿、或公证机关出具的公证书）；

（3）西安市级房产登记管理部门出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。

（4）其他相关资料：

1、西安市行政区域内无房产的证明由西安市级房产登记管理部门出具。公积金缴存地在长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、鄠邑区、西咸新区的职工，还需提供当地房产登记管理部门出具的无房产证明。

2、他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

(1)西安房屋租赁合同扩展阅读：

《西安市住房公积金提取实施细则》第二十八条 租住公共租赁住房的：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、单身证明材料。已婚职工申请时需提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。

租住商品住房的：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、单身证明材料、西安市级房产登记管理部门出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。已婚职工需提供本人有效身份证件、婚姻关系证明、西安市级房产登记管理部门出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。

单身证明材料按照以下方式之一提供：

（一）单身声明及户口簿（户籍信息证明），户籍信息中婚姻状况为空白（未婚的不填）；

（二）离婚证及未再婚声明；

（三）婚姻状况公证书（包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证等）；

（四）生效的离婚判决书、调解书及未再婚声明。

② 西安办营业执照 房屋租赁合同原件要被工商所拿去入档案吗

工商所应该看原件,拿复印件存档,
但门面如果有问题
复印件可以解决,没有什么后患

③ 西安房屋租赁登记备案如何办理

房屋出租人应当在房屋租赁合同签订之日起三十日内,向房屋所在地的房地产交易所内办理登记备容案,符合登记条件的,由市国房管局发给房屋租赁登记备案证明.房屋租赁合同变更或者期满、解除的,出租人应当在三十日内到原登记部门办理变更登记或者注销登记手续。遗失房屋租赁登记备案证明的,应向原登记部门申请补发。

④ 房屋租赁合同的写法

租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租房）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，同意就下列租赁事宜，签定本合同，共同遵守。
一． 房屋坐落位置：
西安市 区 路（街） 小区 号（栋）楼 单元 层 号，建筑面积 平米出租给乙方作为（居住，办公）使用，乙方对此房屋住了充分了解，愿意承租此房屋。
二． 租赁期限：
租赁期限共 年 个月，自 年 月 日至 年 月 日终止。
三． 付款方式：
月租为人民币【大写】元整。租金按结算，由乙方每次提前日给甲方。
第一次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）
第二次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）
第三次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）
第四次付款时间 年 月 日，金额 元整（大写： ）
注：以后付款按以上时间以此类推。
四． 房屋修缮：
租赁期间，房屋日常磨损【如：灯泡，龙头，开关等】由乙方修缮，质量问题由甲方修缮【如：房屋漏水，墙体裂缝等】。
五． 租赁期间，水，电，物业，煤气等有关使用费由乙方承担。
六． 甲方的责任和义务
1． 甲方必须保证合法拥有该房屋所有权【使用权】，确保权属清晰，无争议纠纷。
2． 甲方必须保证该房屋不再有关法律限制出租范围内，不在政府拆迁公告内。
3． 甲方必须保证已通过其他房产共有人同意，确保出租前水，电，物业等有关费用结清，房屋能正常使用。
七． 乙方的责任和义务
1． 保证自己及居住人身合法，并对该房屋安全及使用承担责任。
2． 乙方无权擅自将房屋转租，转借，转让。如有特殊情况必须经甲方书面同意，并禁止逾期居住。
3． 如对房屋进行修缮，改动必须经甲方同意，若因自身原因造成房屋损坏，必须维修至原装修标准。
4． 承租期间，一方人身财产安全责任自身承担。
5． 乙方明确表示不再续租时，甲方及委托方有权带领新的承租人看法，乙方应给予配合。
八． 出租房与承租方的变更
1． 合同期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方有优先权。
2． 如果出租房将房屋产权转移第三方时合同对新的房产所有人继续有效。
3． 甲方出售该房屋需提前三个月通知乙方，乙方有同等价位优先购买权。
九． 违约责任：
1． 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，或未按时修缮房屋，应赔偿违约金一个月租金。
2． 承租方未按时交纳房租除如数补交以外，应支付违约金一个月租金。
3． 承租方擅自将房屋转租，转借，转让，利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益，应支付违约金一个月租金，如因此造成房屋损坏要负责赔偿，同时甲方有权终止合同，收回房屋。
4． 合同期满后，若乙方无明确说明是否续租，且不及时向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方处于无法联络时，甲方有权协同有关人员入室清理，同时有权对房屋另行处理；因此造成的经济及法律责任由乙方全部承担。
十一。责任条件
房屋如因不可抗拒力量导致损毁和造成损失双方不承担责任，日常磨损乙方不承担责任（物品老化，到报废期限，乙方不承担责任），人为损坏照价赔偿。
十二。争议纠纷
在履行此合同发生争议，由双方当事人协商解决，写上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同时可向当地人民法院起诉。
十三。房屋设施清单
项目 数量 备注 项目 数量 备注 项目 数量 备注
电视机 床 电卡
冰箱 沙发 水卡
洗衣机 写字台 燃气卡
空调 桌子 浴霸
淋浴器 衣柜 壁挂
油烟机 梳妆台
太阳能 茶几
电话 凳子
灶具 橱柜

备注：房屋（物品）押金定为人民币元 整。
以上物品交接时均为完好且能正常使用，合同期满物品无损失，水电物业煤气等结清押金如数退还。
乙方入住时房屋水表数 【卫生间吨，厨房吨】电表为 度。
其他约定：
本合同一式两份，甲，乙各一份。双方签字【盖章】生效。未尽事宜共同协商解决，其他补充内容经双方签字同等有效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系方式： 联系方式：
委托代理人： 委托代理人：
证件号： 证件号：
地址： 地址：
签约时间： 年 月 日

你自己在修改一下就可以了

⑤ 西安群租房合法吗

有效无抄效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

⑥ 求一份西安房屋出租合同范本

出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 鉴（公）证意见 地址： 地址： 法定代表人（签名） 法定代表人（签名）
委托代理人（签名） 委托代理人（签名） 开户银行： 开户银行： 经办人 帐号： 帐号：
电话： 电话： 鉴（公）证机关
电挂： 电挂： （章）
邮政编码： 邮政编码：
签约地点： 签约时间： 年 月 日 有效日期至 年 月 日 希望能帮到你，

⑦ 西安房屋租赁合同备案需要什么证件

不知道你的租赁合同在什么地方备案？不过，一般情况下需要以下方面的资料：1、房内产管理部容门有关租赁房屋相关的证件。2、房产证原件及复印件。3、租赁双方的身份证及复印件。4、租赁合同原件（签订合同时要多签订一份）。

⑧ 我的父母在2013年4月份在西安与一个文化公司签订了租赁房屋合同，该公司在合同中承诺租赁我方房屋3

首先，你作为房东，房屋的租赁合同竟然是租赁方提供的。我感到很不理解。其次，对回于这种租赁期为三年的租答赁合同，本身就是扯淡，以为房租不是一次性交付，而是每年支付。何来租赁3年的概念。如果是3年的租赁合同，租期未到，你们可以不退房租就是了，但是，今年的房租根本就没交付。所以，你们只能按合同要求的违约责任来执行，合同是你们双方签字认可的，而且已经执行了2年了。 你现在再对合同的合理性提出质疑，恐怕为时已晚。