房屋析产协议书

A. 协议离婚做房产析产需要带什么文件

办理离婚房产析产手续需要带什么证件？

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

办理的大致流程如下：

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

2、办理抵押权银行规定的事项;

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;

5、领取新房产证和他项权证。

(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

具体应提交的证件：

1、《房屋所有权登记申请书》;

2、房屋所有权证;

3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

4、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

B. 房屋遗产继承协议书

1.房屋继承人做放弃继承权的公证，然后就可以顺利得过户到你父亲名下。此最为快捷
2.若你姑姑不肯去做公证的话，就起诉到法院要求法院确认该房屋的所有权归你父亲所有。
公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。
若有不明白或需要帮助的话，建议来电咨询。

C. 兄弟房屋分割协议书怎写

兄弟分户协议
甲方：xxx
乙方；xxx
xxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方专便，经全家人员协商同意，属决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：
一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。
二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。
三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日

D. 父母的宅基地析产协议书只写明给子女各多少土地面积,但是土地上面已建有房子,但是土地上的房子没有写进去

土地法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积版不得超过省、自治区权、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
此条规定明确了一户一处宅基地，你们瞎分割没意义。实际上这处宅基地可以通过分家分给某一个孩子，而后由孩子的家庭接受政府审批、批准

E. 家庭房产分配协议书拿到公证处公证需要哪些材料

你这个属于家庭财产的房产析产协议公证！需要那套房子的房产证，是内继承的话，需要原容房主的遗嘱和死亡证明，没有遗嘱的话按照继承序列，都要去带上各自身份证件，户口本。房产证原件。等等。当然最主要的是那份析产分配协议书，最好找两个家庭以外的局外人作证人，都要签名去按手印。

F. 父亲想把房子给儿子，析产协议可以吗

这要看 你父亲的房子是什么时候买的 如果是你父亲再婚后和你父亲的妻子 一起买的 那就需要得到你后妈的同意了 因为这算他们婚后的共同财产 赶紧去公正处问问 还有过户手续赶紧办理

G. 析产协议

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

H. 夫妻析产协议书的公证文本是怎样写的啊 急啊！！！ 帮帮忙啦！感激涕零！！！

直接到公证处就可以办理,协议不用你们写.

I. 关于析产协议书的反悔问题

您好！

根据你的描述，

第一 依照合同法的规定，析产协议中，因处分了不属于你母亲版的房产份额，部权分条款应属无效。
第二 “母亲居住的房子百年后归他”的内容，性质上应属于遗嘱。你母亲有变更的权利。也就是说，你母亲可以不给他。

以上建议，仅供参考。