房子协议不公正有效吗

『壹』 私人之间签定的房产分割约定协议书 没有公正有 法律效力吗

不公正的房产分割协议也是有效的。
协议有效不等于就发生了物权变动的效力，对于不动产签订了分割协议，还要依法进行登记。
看一个合同是否生效主要看以下要件：
第一、双方主体适格。
精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。
第二、意思表示真实。
不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。
第三、内容不违背法律的强制性规定。
第四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

『贰』 签协议不公证有效吗

签的协议不公证也是有效的。

只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未回违反法律规定，那么答，只要双方就基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。

只是，经过公证的协议在证明力上更高。

再明确说下，协议只要是各方的真实意思，没有损害他人的合法权益，没有违反法律法规的效力性规定，即使不做公证，也是有效的。

所以你说的这个平分赔偿款的协议是有法律效力的，如果你的两个舅舅反悔，是可以以这份协议为依据提起诉讼的。

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公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。

前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。

它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。

『叁』 房屋赠与只有书面合同没公正有效么

房屋赠与只有书面合同没有公正也是有效的，但是不履行赠与合同约定的义务的赠与人是可以取消赠予的。

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

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房屋赠与其法律特征：

（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

（2）房屋赠与合同是实践性合同

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

（3）房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续。

『肆』 购房协议书没公正，有效吗，有没有有效期，是多久

购房协议书没公证来，有源法律效力。要根据合同签订的内容和时间等，确定诉讼时效。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

『伍』 房产赠与只有协议没有公证是否有效

一般来说，协议只要不违反法律的规定，双方签字捺手印就生效了。
不过最好签协议有见证人。

具体需不需要公证，那要看你当地房产管理所的要求了。去问问就知道。人家不要求，就不用公证，人家要求了，就需要去公证了

『陆』 私下写的协议没有公证有效吗

你好！
1、买的房子是你婆婆，你们的协议不能处分别人的财产，协议无效。专
2、结婚前的财属产无论是否公证，只要有证据证明是婚前个人财产就不能认定为共同财产，也就是说你结婚前，你老公的房子是他的个人财产，不过你的可以协议将房子变成共同财产。

『柒』 房屋买卖协议不公证生效吗

只要符合法律规定、买卖双方自愿签订的买卖协议就生效、公证不是法定程序，房地产法等规定房屋买卖协议不需要公证~

『捌』 房屋买卖合同没有公证是否有效

房屋买卖合同没有公证不影响合同的效力，房屋买卖合同的效力可以从以下几点确定：
第一，回双方当答事人为完全行为能力人；
第二，双方就房屋买卖达成书面协议；
第三，协议内容不违反法律规定；
第四，协议内容不侵害第三人合法权益。

『玖』 买房子只写私下协议,不去公证有效吗

协议效力和是否公正无关，如果协议本身没有问题，你要取得房屋所有权，还必须去过户，不然也不是你的。