物业纠纷律师事务所
① 因为没有交物业费而被物业委托的律师事务所催讨
首先,如果作为业主单纯的主张物业公司不作为抗辩,想要减免物业费的恐怕很难得到支持。
其次,业主跟物业公司之间是物业服务合同关系,业主缴纳物业费也是法定义务,如果业主对物业公司的服务不满意,可以通过业主委员会进行维权或者更换物业公司,当然现在这是不可行的。
如果在法庭上,恐怕你作为业主也很难有具体的证据证明物业公司没尽到合同义务。
再次,物业公司为什么要贴出告示跟业主说现在交物业费可以打6折,我初步判断有以下几点:
1,、物业公司维权成本高,通常情况下欠缴物业费的是大多数业主,而物业公司除了催缴外,以起诉方式维权,可能面临这立案难,律师费贵等问题,而且很可能有些不合理的请求会被驳回,因此,物业公司想通过通知的方式先“吓唬”一部分人缴纳,试想,如果物业公司维权方便,何苦要打6折呢。
2、结合自己的实际情况,看是否要与物业公司和解,物业公司提出6折的方案,想必也意识到自己的所作所为不被大多数业主认可,而且,即便赢了官司,每次不缴纳,难道物业公司都要起诉么,所以说,物业公司也是无奈做出的这个通知,那么你要结合你自己的实际情况,如你已经几年没缴纳,而打6折后你认为这个价格合理是可以接受的,那么你可以缴纳,并且要跟物业公司签订协议,证明缴纳的期限,别回头物业公司翻脸说,这是1年的物业费,你还有其他物业费没交就麻烦了。
最后,你以没收到通知为由,在诉讼中要求他打6折没有法律依据,这要从通知的法律后果来论证为什么,我就不多说了,当然我不排除上法院后,法庭组织调解,也可以达到6折的效果,但是你不能理直气壮的去说必须六折,理由是“因为你没看到通知”。
② 小区多人不交物业费,律师事务所可以单独起诉个人吗
首先要了解一下,物业有没有资质,还有拖欠物业费的责任及原因,如果一切没有问题就可以起诉了,最好一起起诉,省律师费
③ 舟山有没有律师事务所跟物业打官司
这种业务,只要有钱,每个事务所都可以。
④ 物业委托律师事务所发物业费来律师函催缴该怎么办
没有正当欠费的理由,就交呗,如果拖欠时间长了,没准就要起诉你了,物业催费一般都是这样的套路,先发律师函,然后起诉。
⑤ 因为小区里的房屋漏水,导致业主拖欠物业费、中途物业管理以无缘无故拖欠物业叫律师事务所寄了2次通知信
业主不要理物业的律师;
业主屋内漏水,做好拍照照片,最好有和物业交涉的录音作为电子证据,以备将来法庭上出具作为业主自己不交物业费的证据。
⑥ 天津做物业纠纷比较专业的律师事务所是哪家
天津玺名律师事务所
http://www.lawtime.cn/lawyer/int102058540102063634
王屹律回师还可答以
⑦ 物业请律师事务所催缴物业管理费合理吗
合理合法,甚至于业主继续拖欠可以委托律师起诉。
⑧ 因物业的服务不周,没交物管费,现收到当地的律师事务所的律师函怎么办
如果物业没有认真履行物业服务合同,那么你可通过正常途径,比如通过向业主委员会反映,促使物业改正,以拒交物业费的方式,太抑制物业的违约行为,似乎不妥。
⑨ 请问有没有擅长打业主和物业纠纷官司的律师
咦,居然也有跟我遇到一样问题的,之前我就是因为物业管理的问题找过他们几次,然后实在没办法就去打官司了,当时找的是京展律师事务所的,找了那个专门处理房产问题的律师,他打这个官司还是蛮有经验的,把握比较大,其实找到律师很容易,但是就是找真正能帮到你的律师还是要多费点心。谢谢您能够认可我的回答并采纳
⑩ 律师事务所有权力把不缴纳物业费的业主纳入失信人名单吗
律师事务所又不是审判机关,怎么可能有权力把人列入失信名单,只有法院或政府才有权这么做,但律师可以帮助起诉这些业主,由法院来判。