合同要素

A. 任何合同均应具备哪三大要素

（1）主体：指签约双方的当事人。合同的当事人可为自然人、法人和其他组织，且合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。依法成立的合同具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

（2）标的（又称客体）：是当事人的权利和义务共同指向的对象。如建设工程项目、货物、劳务等，标的应规定明确，切忌含混不清。

（3）内容：指合同当事人之间的具体权利与义务。合同作为一种协议，其本质是一种合意，必须是两个以上意思表示一致的民事法律行为，因此，合同的缔结必须由双方当事人协商一致才能成立。合同当事人作出的意思表示必须合法，这样才能具有法律约束力。建设工程合同也是如此。即使在建设工程合同的订立中承包人一方存在着激烈的竞争（如在施工合同的订立中，施工单位的激烈竞争是建设单位进行招标的基础），也须双方当事人协商一致，发包人不能将自己的意志强加给承包人。双方订立的合同即使是协商一致的，也不能违反法律、行政法规，否则合同就是无效的。施工单位超越资质等级许可的业务范围订立的施工合同，没有法律约束力。

合同中所确立的权利和义务，必须是当事人依法可以享有的权利和能够承担的义务，这是合同具有法律效力的前提。在建设工程合同中，发包人必须有已经合法立项的项目，承包人必须具有承担承包任务的相应能力。如果在订立合同的过程中有违法行为，当事人不仅达不到预期的目的，还应根据违法情况承担相应的法律责任。在建设工程合同中，如当事人是通过欺诈、胁迫等手段订立的合同，则应当承担相应的法律责任。

B. 合同的九大要素包括了哪些

根据《中华人民共和国合同法》：

第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

(2)合同要素扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》规定：

第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。

第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

（五）法律规定的其他情形。

第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

C. 采购合同四要素是哪些

采购合同四要素是当事人的名称或者姓名和住所； 标的； 数量；价款或者报酬；
根据《合同法》：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

D. 合同的八大要素

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在二手房买卖过程中，房屋买卖合同是以房子为买卖标的物。房子作为不动产，特点是价格高、法律关系复杂、各方利益牵扯多，因此按照合同当事人姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行的时间地点和方式、违约责任、解决争议的方法这“八大要素”，房屋买卖合同必须全面规范、合同内容严谨有效。那么二手房买卖合同中的八大要素就是:

（1）买卖双方的姓名、住所地址；

（2）房屋情况，如抵押查封情况、是否空置、装修情况等；

（3）房屋面积；

（4）房屋的土地使用权性质等信息；

（5）房屋成交价；

（6）房款的支付方式、时间；

（7）违约责任；

（8）解决争议的方法。

二、居间合同

根据《中华人民共和国合同法》 第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。

居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人，在二手房交易中这个中间人就是房产中介机构。这份合同中不仅明确约定了中介机构作为居间人的义务，还约定了居间代理费的金额、支付时间的约定。

E. 经济合同必备的要素有哪些

种子公司签订的经济合同虽然种类多种多样，但它们的内容有其共同点，这就是都具备人、物、款、时间、地点、各方的权利和义务、奖罚原则等。根据《经济合同法》第十二条规定，我国的经济合同应具备下列主要条款。
（1）标的。又叫合同成交物。它是经济合同中权利和义务共同的依据，也是经济合同的实体。它可以是某种实物和货币，也可以是某项劳务和工程项目，如产销合同中的良种，科技协作合同中的科技成果。借贷合同中的货币等。合同标的的内容应十分明确，没有标的或标的不明确，合同就没有实际意义。
（2）数量和质量。数量和质量是合同标的的具体化，是确定当事人双方权利和义务的大小，确定价款或酬金的依据。数量是合同标的量的尺度，在订立经济合同时，除了要有准确的数量指标外，还要有正确的计量单位和计量方法；质量是产品或工作优劣的尺度，是合同标的内在素质或外观形态的综合。合同标的质量的要求要详细明确、具体，如良种的纯度、净度、含水量、发芽率等标准，并规定验收办法，避免不必要的争议。
（3）价款或酬金。以货物或工程项目为标的称为价款，以劳务为标的称酬金，二者通称价金。价金以货币为单位来表现，一般用人民币来计算和支付。价金应按国家的统一价格定价，若无统一价格，双方可以自由议价，但必须符合国家价格政策。种子经营企业与良种生产单位或个人签订的良种生产预约合同、企业与用种单位或个人签订的供种合同，需预付定金作为担保合同履行的手段。
（4）履行的期限、地点和方式。这是检查合同是否全面履行的重要依据，必须在合同中作出明确规定。
①履行期限。可分为有效期限和履行期限。前者指经济合同存在的持续时间，后者指合同当事人双方实现权利和承担义务的具体时间。履行合同必须在规定时间进行，否则就是违约。
②履行地点。履行经济合同规定的义务和接受履行的地点，就是经济合同的履行地点。如购种合同中种子生产基地，外销种子还要涉及交货、提货地点，发站、到站及中转站，储存放置仓库、交款地等。
③履行方式。经济合同中的结算方式，是为交付货款服务的，不能省略。付款时，以双方决定的结算方式，按银行规定办理。开户银行要写全称。有的经济合同需要以转移一定财产的方式来履行，有的需要以提供某种劳务履行，有的需要以交付所完成的一定工作成果来履行。
（5）违约责任。经济合同当事人没有或没有完全履行合同规定的义务就是违约。对违约者必须依法追究责任，一般可依据有关法律规定来确定，或者由当事人双方依法商定。

F. 合同要素有哪些

《合同法》中规定：合同的基本要素包括：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

G. 合同的五要素是什么

1．双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。
2．当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。
3．合同的标准的和内容必须合法。
4．合同双方当事人必须互为有偿。
5．合同必须符合法律规定的形式。

H. 购销合同有哪些必备要素

即采购合同四要素是当事人的名称或者姓名和住所； 标的； 数量；价款或者报酬。

根据《中华人民共和国合同法》：

第十二条 合同内容

合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

(8)合同要素扩展阅读：

根据《中华人民共和国合同法》：

第十三条 订立合同方式

当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

第十四条 要约

要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

第十五条 要约邀请

要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

第十六条 要约的生效

要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

第一百二十八条 合同争议的解决

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

第一百二十九条 特殊时效

因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。