拆迁房屋置换协议
1. 开发商和拆迁户签了,房屋补偿置换协议书,不用了找信访局可以吗
已经签约了，按合同执行就行了。
2. 拆迁安置房产权调换协议书怎么写
拆迁安置房产权调换协议书由拆迁单位统一印制，一般为格式合同，有附加部份和可协调内容，不需要被拆迁人自拟。
以下是模板：
XX县房屋拆迁产权调换协议书
编号：
拆迁人： (以下简称甲方)
被拆迁人： (以下简称乙方)
甲方因实施 建设工程，经 县城镇房屋拆迁行政管理办公室以 房拆许宇[ ]第 号《房屋拆迁许可证》批准，需拆迁属乙方所有权的房屋，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例入《XX省城市房屋拆迁管理条例》的规定，由甲方以产权调换方式对乙方实行拆迁安置补偿。甲、乙双方经协商达成如下协议：
一、乙方被拆除房屋坐落于 县(镇) 街 号附 号( 楼)，建筑面积 m2，房屋建筑结构为 结构，房屋性质为 。根据房屋评估结果，该房屋的评估价格为 元/m2，合计为 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整。
二、甲方以 县(镇) 建筑面积 m2，房屋建筑结构为 结构，房屋性质为 安置乙方（附该小区规划图和该栋平面图）。安置住房房屋的成本价为 元/m2，市场价为 元/m2。乙方原被拆迁房屋建筑面积与安置房屋建筑面积相等的部分以 元/m2结算，金额为 元；乙方原被拆除房屋建筑面积与安置标准房屋建筑面积相差的部分以成本价 元/m2(暂定)结算，金额为 元；乙方安置房屋建筑面积超出标准房屋建筑面积以外的部分以市场价 元/m2结算，金额为 元。
三、其它补偿、补助：
1、甲方应支付乙方附属物补偿费 元；(附表附后) 2、搬迁补助费 元； 3、搬迁误工补助费 元； 4、停产、停业损失补助费 元。
5、临时过渡安置费：实行过渡安置的过渡期为 月。乙方自行过渡的，过渡期间由甲方付给乙方临时安置补助费：住宅 元/月，营业用房和其他非住宅 元/月。乙方从签订协议后起甲方暂发半年过渡费，其余部份待交房时，甲方与乙方结清。超过过渡期，逾期不足6个月的，按月增加0．5倍临时安置补助费；逾期6个月以上工年以下的，按月增加工倍临时安置补助费；逾期工年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。
以上5项合计： 元。
四、以上被拆迁房屋和安置房品迭后， 方应支付 方 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整)，在偿还房屋前一次付清。若乙方应付以上款项在签订本协议七日之内搬迁腾空交房屋钥匙的，甲方优惠乙方 元。
五、其它约定事项：
1、过渡安置费和营业房面积的补差结算费，在安置房交付使用前．按实际过渡期限和面
积结算补差。
2、乙方原有水、电、气、闭路、电话等用户的，由甲方该返安房使用量进行安装，因安装、立户等发生的一切费用由甲方负责支付，乙方不承担该费用。
3、办理房屋产权证、土地使用证等税费，在无论返还的原面积和超出的差额面积均由甲方负责支付，乙方不承担该费用。
4、甲方房屋竣工验收合格，乙方向甲方付50%的补差款项后，甲方交房交钥匙给乙方使用，余款等甲方将水、电、气、闭路、电话、房产证、土地使用证的证件交给乙方时，乙方便一次性付清。
六、违约责任：
1、乙方在搬迁腾房时损毁房屋或拆除已由甲方补偿的附属物，乙方应负责赔偿。 2、因甲方责任未按时付给乙方上述被拆迁房屋的各项补偿、补助费，甲方应支付乙方违约金 元。
3、本协议签订后，甲、乙双方必须履行本协议约定的全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履约中发生争议又协商不成的，甲、乙双方同意按下列第 种约定办理。
①向 县城镇房屋拆迁行政管理办公室申请裁决。 ②向人民法院起诉，并具有同等法律效力。
七、本协议由双方签章后生效，双方应共同遵守。协议一式 份，甲方 份，乙方 份，送拆迁主管部门二份。
附件：
1、附属物补偿清单 份，共 页。 2、 3、
甲方：(盖章) 乙方：(签字或盖章)
法定代表人： 法定代表人：
经办人： 委托代理人：
年 月 曰
城镇房屋拆迁行政管理办公室监
3. 房屋拆迁置换协议书签订后怎样变更乙方姓名
很难变更，变更到人至少必须是被拆迁户口本上有的人，签约人就是原来业主或租赁人带上身份证，户口本，原来协议等去征收工作组协商变更。
4. 谁有填好了的房屋拆迁产权调换协议书
我这有！
如果你是开发商或是政府的可以参考如下房屋拆迁产权调换协议书，包你大赚。其中很多“操作细节”我用图片编辑好上传上来吧。
如果你是平头老百姓还是不要参考的了，因为他们在拆迁过程中是违法，但是没有办法，你去问十个律师，九个会告诉你确实违法，可是没办法，特别是在小地方，县政府领导就是法。建议你想想怎么保护自己。一下是我跟的案子的其中一个典型，从拆迁安置协议到产权调换协议书一系列以供参考。
二级及以上用户才能上传图片我没法传。你点个连接：<a href="http://accountant.china.blog.163.com/blog/static/11148627220092121011436/#comment=fks_
"> 拆迁纪实</a>
5. 开发商和拆迁户签了字按手印的房屋补偿置换协议书,开发商能毁约吗
拆迁补偿安置协议书一旦签定除了经过甲乙双方友好协商同意更改外单方面不履行协议约定都是违约行为都要承担相应的违约责任
6. 签订了拆迁置换协议后不搬离房屋。走征收流程会重新签订协议吗
会的。既然签订了协议就要按照协议走，如果违反协议，那就要重新签订
7. 求一份房屋拆迁置换合同
房屋拆迁安置补偿合同——(2005-8-8)
拆迁人（以下简称四方）：
法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；
单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。
委托代理人：
法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿
单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。
被拆迁人（以下简称乙方）：
姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：
姓名：＿＿＿＿，性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 房屋拆迁依据
建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿。
第二条 被拆除房屋现状
（一） 乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米。
（二） 乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，应安置人口＿＿＿人．分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（三）被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。
第三条 拆迁安置
（一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间。
（三）乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用。
第四条 安置房屋的标准
1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁发的＿＿＿标准；
2．建造质量应当符合＿＿＿；
3．房屋内应当有以下设施
（I）
（2）
（3）
（4）
（5）
第五条 拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿
乙方应与＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿
甲、乙双方应另行签订＿＿＿买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）＿＿＿元；转学补助费＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿元；其他补助费＿＿＿元，共计人民币＿＿＿元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
1．作价补偿。
被拆迁房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。
甲方以＿＿＿地点，＿＿＿房屋，＿＿＿间，＿＿＿平方米，补偿乙方；
乙方需支付：
（1）结构差价＿＿＿元；
（2）面积差价＿＿＿元；
（3）房屋成新差价＿＿＿元。
第八条 乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月＿＿＿元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾
8. 一般我们说的'动迁'和'房屋协议置换'有什么区别
动迁是指因原建筑物拆除翻建而迁移到别处，即拆迁时，应当签定拆迁补偿协议。拆迁补偿有两种，一是作价补偿，一是产权置换。
房屋置换，是房地产行业中术语，是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。房屋置换协议，就是拆迁补偿方式的一种。在协议中约定如何置换你现在的房屋。
根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定:土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。