何为协议过户

A. 过户协议

国家规定，一个辖区内，只允许一个人拥有一宗地的使用权，但是有的地方不严格，随便几宗地，不晓得你们是哪里，管理是否严格？房子不是你的房子，土地证书没有必要写你的名字，还有你应该去你们当地的房产和土地部门去咨询，网络的答案不准确，因为各地区程序有差异的，
过户协议很简单的，但是简单归简单，内容必须写的全面，例如过户费用怎么算，是AA还是怎么的，还有以后的产权纠纷什么，与以前房主无关等等，，
祝您开心

房屋转让协议书

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
一、协议双方当事人
甲方：原房屋所有人： （以下简称甲方）
联系电话：
身份证：
乙方：购房人： （以下简称乙方）
联系电话：
身份证：
二、住宅基本情况
1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号：*集用（2005）第*******号。
2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。
3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款______元（大写______）；剩余房款______元（大写______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）****。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）****。
五、交房期限
甲方必须在2008年**月**日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归**户居民所有）及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的2008年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的2008年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式两份，双方各执一份。
十二、本协议自签订之日起生效。

见证人：

甲方 乙方
年 月 日 年 月 日

B. 买二手车，协议过户是什么意思会有什么严重的后果

协议过户就是车辆行驶证上的名字不是你，从法律角度来说，这辆车不是你的。

后果：对于买卖车辆选择协议过户而不办理正常过户手续，都是有原因的。

不过并不一定都是因为协议过户省时省力又省钱，在你选择“协议过户”购买一辆二手车时，运气不好的话可能此车就与一起诉讼案件相关，在未解决完纠纷之前法律上是不允许过户的，盗抢车同理。

《侵权责任法》第五十条规定：当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。

《侵权责任法》对“协议过户”做了说明，不过不同法律工作者根据不同“协议情形”对该条法规有不同解读，最后殊途同归的结论是“有风险，建议尽快过户”。

并且现在法律上关于二手车协议过户的规定不多，在检索了很多资料后也没有关于“车辆协议过户”的明确法律依据。所以，协议过户这事，还得慎之又慎。

(2)何为协议过户扩展阅读：

车辆过户流程：

1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取，

2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。

3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

C. 协议过户真的具有法律效力吗

那张纸是具有法律效力的。
不过不能替代过户手续。
只能证明你们两个人同意过户。
那个人不愿意过户，
那你要求把车还给你。

D. 协议过户真的有法律效应吗

购买摩托车，双方签订协议具有法律效力，但是还是要到车管所办理过户手续，这样才能取得车辆所有权。

E. 协议过户是什么意思

过户--就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做...到交警大队领取车辆过户申请表，协议书。 填写过户申请表、协议书，单位车辆...

F. 关于过户的协议

如果是现在过户的话，就不用写协议，让她直接去房管局给办理过户手续即可。如果是以后过户，就写一个赠与协议或者买卖协议，网上这种合同挺多的。如果老太太去不了房管局就做一个公证或者律师见证，办理委托手续。
如果没有房本，还要分情况，还要问开发商大产权证办下来没有，如果办下来就不好办，如果没有办下来，让她和你去开发商那办理更名手续。

G. 过户签协议或合同有法律效力吗

买卖二手车双方签协议有法律效力。把本属于一个所有人的事物变为另一个所有专人的过程。房属屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

(7)何为协议过户扩展阅读

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

H. 协议过户有效吗

如果只是协抄议过户，没有去车管袭所实际过户，那么那辆摩托车还是在你名下，但是对你没有什么实际影响。

没有规定一个人名下只能拥有一辆摩托车，可以有很多辆摩托车的。
也不会对你有任何限制。

唯一需要注意的是，如果对方驾驶摩托车出了严重事故，对方需要大额赔偿的时候，如果没有能力赔偿，可能会对你有威胁。

但是不必太担心，法律规定了只要证明不是你驾驶的，那么你是不必承担任何责任的，你需要保管好你俩签订的协议，避免有了事故，你无法证明你俩已经协议过户，导致有人要求你赔偿。