建屋合同

A. 农村建屋怎样签合同，我是屋主，我想和包工头签

如果私人包工负责人是发包单位的职工并属于合法承包者，其工伤待遇由发包单位按国家有关规定执行。如果私人包工负责人与发包单位没有劳动关系而只签订经济承包合同，若经济承包合同中对其工伤问题有明确约定，则按照合同执行；若经济承包合同中对其工伤问题没有约定，则由其本人负责。 分包单位（含工程分包、劳务分包）一定要有相应资质和证书。如没有，则由总包承担责任。 1、《建筑法》第29条及《合同法》第272条都明确规定，承包人将部分工程分包给分包单位的，分包单位必须具备相应的资质条件。分包单位只有具备相应资质，才可以拥有从事建筑工程施工的资格，同时也表明也具备了独立承担民事责任的能力。否则，一旦发生工伤纠纷后，不具备相应资质的分包单位不愿承担责任而引发诉讼，作为发包方的总承包单位就可能面临因把关不严而导致诉讼中被认定分包合同无效，最终承担由此引发的相应的过错责任。 2、劳动部文件《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2005]12号)也明确规定：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。” 因此，分包单位如没有相应资质，发生工伤纠纷后，作为发包方就要承担工伤赔偿责任。你可以建议受伤的工人，最好到法院去起诉，这样更公平，更有权威，你可以告诉对方，以“表见代理”为由将总包告上法庭，要求总包承担责任。具体如何操作，可以咨询本地律师。

B. 给别人买地建屋怎么写合同

可以参照《合同法》第十二条 合同内容
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
同时，由于涉及耕地，一定要经过审批。

C. 私人家做楼房 以包工不包料的形式包给包工头（施工人员都是包工头的） 建屋期间因开吊机的人疏忽导

如果私人包工负责人是发包单位的职工并属于合法承包者，其工伤待遇由发包单位按国家有关规定执行。如果私人包工负责人与发包单位没有劳动关系而只签订经济承包合同，若经济承包合同中对其工伤问题有明确约定，则按照合同执行；若经济承包合同中对其工伤问题没有约定，则由其本人负责。

分包单位（含工程分包、劳务分包）一定要有相应资质和证书。如没有，则由总包承担责任。
1、《建筑法》第29条及《合同法》第272条都明确规定，承包人将部分工程分包给分包单位的，分包单位必须具备相应的资质条件。
分包单位只有具备相应资质，才可以拥有从事建筑工程施工的资格，同时也表明也具备了独立承担民事责任的能力。否则，一旦发生工伤纠纷后，不具备相应资质的分包单位不愿承担责任而引发诉讼，作为发包方的总承包单位就可能面临因把关不严而导致诉讼中被认定分包合同无效，最终承担由此引发的相应的过错责任。
2、劳动部文件《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2005]12号)也明确规定：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。”
因此，分包单位如没有相应资质，发生工伤纠纷后，作为发包方就要承担工伤赔偿责任。
你可以建议受伤的工人，最好到法院去起诉，这样更公平，更有权威，你可以告诉对方，以“表见代理”为由将总包告上法庭，要求总包承担责任。具体如何操作，可以咨询本地律师。

D. 合同工、临时工应享受的待遇

（1）合同工和临来时工源，根据国家规定，应享受工资、劳保、医疗等待遇的相关法律法规。政府相关法律规定，相关权利、义务等文件。例如《中华人民共和国宪法公民基本权利义务》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》。
（2） 合同工一般是单位招用的正式的员工，需要签订劳动合同，单位相应的给他们缴纳一定的保险，支付工资，发放福利。
（3） 临时工以完成某项工作为要求，招用的时间可能很短。

E. 以个人名义与公司签订协议是否具有法律效力

个人签的合同，所有的债务关系由个人负责，公司签订合同，债权关系由公司负回责。

民间协议具有答法律效力的前提为：协议双方具有相应的民事行为能力且是在双方都自愿的前提下签订，没有违反法律、法规的强制性规定，协议所具备的格式、内容、项目齐全，经双方签字确认,且双方都没有欺骗的行为，代理人代理手续合法。

《合同法》规定合同有效要件为：

1、行为人具有相应的民事行为能力。

2、意思表示真实。

3、不违反法律或者社会公共利益。

4、合同标的须确定和可能。

(5)建屋合同扩展阅读：

订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。