协议无效

㈠ 什么样的合同叫做无效合同

无效合同就是从合同订立时起，就不具有法律约束力或者说不受法律保护的合同。根据有关法律法规的规定和农业承包合同，有下列情况之一的，应确定为无效承包合同：
（1）违反国家法律、法规和政策的。
（2）损害国家、集体利益和他人合法权益的。
（3）发包方无权发包的。
（4）滥用职权或者采取欺诈、胁迫和其他不正当手段订立的。

㈡ 哪些情况下拆迁协议无效，协议被判定无效后又该如何处理

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，对于房屋拆迁安置补偿合同来说，合同无效主要有以下几种情况。

其一，签订合同的拆迁人不具备征收资格

对于国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定订立补偿协议。房屋征收部门可以是当地的建委、也可以是当地的房管部门、也可以是为了征收而专门成立的行政机关。

其二，被拆迁人无民事行为能力人或者是限制行为能力人

根据我国《民法总则》的规定，将自然人的民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。完全民事行为能力人可以独立实施民事法律行为。而对于限制行为能力人是指八周岁以上，不满十八周岁的未成年人，或者不能完全辨认自己行为的成年人，限制行为能力人独立签订的协议是属于效力待定协议。无民事行为能力人是指不满八周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人，无民事行为能力人签订的协议属于无效协议。

其三，代理人超过代理权限并且没有得到被拆迁人的追认

根据《民法总则》规定，行为人没有代理权限，超越代理权限或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

其四，拆迁安置协议违反法律的强制性规定

具体来讲就是拆迁活动没有获得拆迁许可，或者拆迁人与被拆迁人达成的拆迁安置补偿协议关于拆迁补偿的方式、拆迁期限、过渡措施等违背了拆迁相关法律的规定，以欺诈胁迫违背当事人真实意思的手段逼迫被拆迁人签订拆迁安置补偿合同的情况。这些都是属于可以认定合同无效的情形。但是由于房屋被拆迁的事实不可逆转，在这种情况下一般会要求拆迁人与被拆迁人重新订立拆迁安置补偿协议，并且由过错方承担相应的赔偿责任，双方都有过错的根据过错程度及大小确定赔偿比例。

出于民事行为遵循公平公正、诚实信用原则，认定合同无效需要由提出该请求的当事人举证证明，如果不能证明将承担因此造成的不利后果。

㈢ 什么样的合同是无效的

无效合同就是从合同订立时起，就不具有法律约束力或者说不受法律保护的合同。版根据有关法律法规权的规定和农业承包合同，有下列情况之一的，应确定为无效承包合同：
（1）违反国家法律、法规和政策的。
（2）损害国家、集体利益和他人合法权益的。
（3）发包方无权发包的。
（4）滥用职权或者采取欺诈、胁迫和其他不正当手段订立的。

㈣ 哪些合同是无效怎样算是无效合同

1、以欺诈胁迫的手段订立
欺诈、胁迫损害国家利益签订立的合同“欺诈”是指一方当事人故意欺骗他人而使他人陷入错误而与之订立合同的行为。欺骗他人的方法包括故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，目的是为了使对方当事人作出错误意思表示。“胁迫”是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁，而使对方当事人产生恐惧并与之订立合同的行为。胁迫行为给对方当事人施加的一种威胁，这种威胁必须是非法的。
2、恶意串通损害他人利益
恶意串通的合同。“恶意串通”是指合同当事人在明知或者应当知道某种行为将会损害国家、集体或者第三人利益的情况下而故意共同实施该行为。
3、以合法形式掩盖非法目的
以合法形式掩盖非法目的的合同。“以合法形式掩盖非法目的”包括两种情况：
(1)指当事人通过实施合法的行为来达到掩盖其非法的目的;
(2)指当事人从事的行为在形式上是合法的，但在内容上是非法的。
4、损害社会公共利益
损害社会公共利益的合同。这是合同法的公共利益原则的体现。公共利益是相对于个人利益而言的，它是指关系到全社会的利益，表现为某一社会应有的道钻准则。

㈤ 协议在什么情况下无效

无效协议是指协议虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效协议是已经成立的协议，是欠缺生效要件的协议是不具有法律约束力的协议不受国家法律保护。

无效协议的原因有两种：

①订立协议主体不合格，表现为：a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立协议且法定代理人不予追认的，该协议无效，但有例外：纯获利益的协议和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的协议，不需追认，协议当然有效；b.代理人不合格且相对人有过失而成立的协议，该协议无效；c.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的协议，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该协议无效。

②订立协议内容不合法，表现为：a.违反法律、行政法规的强制性规定的协议，无效；b.违反社会公共利益的协议，无效；c.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的协议，无效；d.以合法形掩盖非法目的协议，无效；e.无处分权的人处分他人财产的协议，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。

③意思表示不真实的， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益的，无效。

无效协议的法律特征：
1、无效协议有违法性。
2、对无效协议实行国家干预。
3、无效协议具有不得履行性。
4、无效协议自始无效。

根据《合同法》第56、58、59条的规定，合同被确认无效或被撤销的法律后果主要有：
1、返还财产：不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿 ；
2、赔偿损失—缔约过失责任；
3、特殊的后果：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国有（追缴财产）或者返还集体、第三人；
4、《合同法》第57条的规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力”；
5、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

㈥ 什么样的协议无效

无效合同就是从合同订立时起，就不具有法律约束力或者说不受法律回保护的合同。根答据有关法律法规的规定和农业承包合同，有下列情况之一的，应确定为无效承包合同：
（1）违反国家法律、法规和政策的。
（2）损害国家、集体利益和他人合法权益的。
（3）发包方无权发包的。
（4）滥用职权或者采取欺诈、胁迫和其他不正当手段订立的。

㈦ 我想问一下长期协议是不是无效协议

个人与集体、个人之间、两集体之间或者多方协议，可以是有期限协议，也可以是无期限的长期协议。只要双方同意，不违反乡规民俗，合理合法，不有损第三方利益，全是有效协议。