房产合买协议

⑴ 跟朋友合买房子，怎么签协议

买房子还和别人合买，你怎么签以后也弄不好，因为这朋友也会绝交的。

⑵ 跟人合买一套房子有何弊端

最明显的就是来经济纠纷。

首先，你的名自字必须出现在房产证上。

接着，因为你的名字出现在房产证上，房管局会要求你们做一个公证，公证书上有你们的出资比例，只要你们就会出现在房产证所有权人一栏。如果没有特殊约定，出资比例高的人拿房地产权证，其他共有人持共有权证，只有房地产权证和共有权证齐全时，并且所有共有人到场，才能买卖！

所有，这就产生了问题，你没有单独处置权，将来这房子不好操作，特别是你需要钱的时候，你无法顺利处置这个财产！

⑶ 关于两人朋友关系合买房子后，一方准备过户给另一方的问题

1，现在仍然可以来贷款。在原有源的基础上重新进行评估，任何银行都有这个业务。
2，本身就是二人共同共有，所以需要到房管局办理析产手续。
3，只是去掉其中一个共有人的名字，费用非常低廉，我们这边是200元。
4，有什么不明白的继续问就行。

⑷ 姐妹合买房子要怎么办房产证

合同上购房人应该是两个人的名字，那么按双方约定，或者共有产权，或者按比例取得产权。

拿着合同、双方身份证明、婚姻证明、产权预告登记证、出售方营业执照、（法人）身份证等缴纳契税，去办理产证。

如果购房合同上只有一人，那么就产证上只能上一人。

(4)房产合买协议扩展阅读：

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

⑸ 二个人合买一套房子如何办理房产证

要3个人的身份证和已婚的结婚证,因为已婚的买房子,都算婚后共同财产,一定要有合同说明出资比例,明确产权比例,否则就是一人1/3.

⑹ 房屋合买合同怎么写

一、合伙买房应该注意的是双方一定要有合伙买房的协议，约定好双方的权属回，出资比例，房屋答所占的份额等等，并一定要去你所在的县或区一级公证机关进行公证。

二，房产证是由房产管理局颁发的房屋权属关系证明，附为条款是不可能加注在上面的。

⑺ 房子多人合买，产权如何缴纳

我之前是做复房屋销售的。
在房制屋买卖过程中，是允许合资买房的。 而且可以在之前签购买合同的时候，可以把名字全部写上。。。因为办理产权方面都是根据合同上的名字的。。
我不知道你有没有全写上。。。因为这设计到未来房屋的收益分配问题。。如果只写了个别人名字，而没有其他的协议说明。他想赖是有理由的，因为房屋所有权是根据产权证上的名字来决定的，而产权证，就是根据买卖合同上的名字来确定的。你也没有办法。
至于平摊费用，是合情合理的。不过是要建立在你们已经确定好房屋的占有比例的协议的前提。。 要不然以后，那人动了点歪脑经，你就只有和他撕破脸的份了。。

不过说实在回答你个问题，竟然没有加分。还打那么多字，够给你面子了。

⑻ 房屋共同合买协议怎么写才有法律效益我和别人

一、合伙买房应该注意的是双方一定要有合伙买房的协议，约定好双方内的权属，出资比例，房容屋所占的份额等等，并一定要去你所在的县或区一级公证机关进行公证。二，房产证是由房产管理局颁发的房屋权属关系证明，附为条款是不可能加注在上面的。

⑼ 请律师回答一下，我与男朋友合买的房屋，写的我名字，目前需要拟订一份协议

您好，协议中约定清楚双方的出资情况以及事实情况即可。站在您男朋友的角度，是为了限制您擅自买卖该套房屋的权利。但是，继承是法律规定，不可通过协议方式免除。