我爱我家房屋租赁合同

㈠ 急求我爱我家的房屋租赁合同（居间成交版）电子版！

房屋租赁合同
甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。房屋租赁期限：自二0一一年 月 日至二0 年 月 日止。

第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。

第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；

第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任

第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单。

甲方签字： 乙方签字：

（出租人） （承租人）
但是在租赁期间出租方应保证房屋符合居住的条件

㈡ 4月10日与我爱我家签的房屋租赁合同，但家具、家电都是坏的，24日修好的并签订交割单，按法律房租怎么算

你好！

关于房屋租赁合同的相关法律文件有《合同法》中租赁合同部分以及《城市房屋租赁管专理办法》
它们都属明确规定，承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金（《城市房屋租赁管理办法》第二十二条）。你是在4月10号签订的房屋租赁合同，那么按约定，必须缴纳房租。并没有家具家电损坏而免租的法律规定。如果你能和他们约定好，法律是支持并保护。但这可能性不大。

但是《城市房屋租赁管理办法》也明确规定， 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 你租的家具、家电都是坏的，，我爱我家应该提供给你可以使用的家具家电，既然不能使用，就是违约。你是可以在10号到24号之间主张我爱我家的违约责任的，让他给予一定赔偿。

这么来看的话，让他免租是不可行的，建议你以他的违约责任折抵部分的租金，这个看你们商量了。
希望回答能帮助到你！

㈢ 在我爱我家租房的话,合同是跟我爱我家签的还是直接跟房东签呢

不是啊
合同是中介公司出
但是签字你和房东签字啊
中介公司提供的是居间服务

㈣ 我爱我家租房合同是跟房东签吗

那房子应该是房东和我爱我家签的合同，然后你租房你去和我爱我家签合同是一样的，中介费是要付的，毕竟他不是房东，也是产生利益的公司。不过最好能在房东，中介，三方一起来面对，然后签合同，保障自己的利益不收损害为前提，谢谢

㈤ 在我爱我家租房子是跟我爱我家签合同么还是直接跟房东签

主要看房源合作性质，房屋房主将房子托管给我爱我家，租户与中介签定租赁合同，一般不用交中介费，如果房东单纯委托租赁，就与房东签租房合同，一般要承担中介费

㈥ 求一份我爱我家的租房合同，要能打印的电子版，发到[email protected] 感谢！

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；
2.室内附属设施：
a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b：家俱：

二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每月元人民币；
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期：年月日

㈦ 求我爱我家的带有公章的租房合同样本,图片扫描的都行。

千万不要找我爱我家的房产中介，他们公司的租赁业务就是LJ，很多强版制因素，然后权事先不告诉你，不说清楚，就让你签合同，后期在通知你这个那个，这样的公司这么多特别烂，特别是不能去苏州我爱我家东港店，他们有个员工叫苏姓员工，做人特别渣，真的，千万别入坑，都是出来打工的，租个房子不容易，希望广大吧友别被欺骗

㈧ 急!!!求我爱我家的租房合同样本电子版的

我爱我家的合同是建委统一的合同，大公司的合同都是这个版本，没有真正电子版的，不过我自己打了一份，需要加分可以给你

㈨ 我爱我家的租房合同内容，房主要强收房子

首先,你得明确房主在租赁期间是没有权利进入你租住的房屋的,如果他要强行进入就是违法,你尽快和我爱我家的经纪人或者店长联系,让他们积极给你解决这个问题,如果他们无法处理就联系他们的客服,我爱我家北京分公司的客服电话是010-51199115,010-64226422.我爱我家有法务部他们会帮你解决这个问题的.你在跟他们投诉的时候态度一定要坚决,立场坚定.实在不行就报警.