看地协议

Ⅰ 看守工地协议书

一、合同整体版式 许多施工单位或者建设单位对《建设工程施工合同》的签订并不重视，导致合同出现许多错别字，比较常见的是将“签订”写成”签定” ； 将“做出”错误写成“作出”。（“作出”是用于比较抽象的事物，“做出”是针对具体的事物。）； 将“必须”写成“必需”； 并且许多段落字体间距不同，不仅对合同的严谨、美观产生疑问，也容易产生许多法律纠纷。 二、《建设工程监理合同》的几点问题 （一）有的《建设工程监理合同》在合同中约定：“监理期内出现重大的伤亡事故，按监理总价款的5%进行处罚 ” 。 该条我认为：在该监理合同中反复出现的对另一方进行“罚款”、“处罚”的约定，一般认为：一个企业有权在合同中明确约定对方违约时如何承担违约责任，只要这类约定是合法的，即使再苛刻也没有法律上的问题。但是，企业之间是平等的民事主体，任何一方无权以只有行政机关才有的职权对另一方的违约行为自行进行制裁。 对此存在的法律风险：一旦发生纠纷，建设单位对对方索赔的依据将不再具有确定性，对方（违约方）会以该条款无效为由，请求人民法院（或者仲裁委员会）予以撤消，这样极易使建设单位产生索赔无依据的风险，使建设单位处于被动状态。 因此我认为，对这类情况，如果要约定类似的违约制裁条款，只能以违约责任的方式约定。 （二）许多建设单位在签订《建设工程监理合同》时采用的是建设部提供的的范本，其中有如下规定：“监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金），并承担相应的监理责任。” 对此我认为：该条原文是标准文本中的内容，由于该标准文本很大程度上是维护监理公司的利益，如果因监理人的原因造成的损失高于监理报酬总额，那么建设单位就会自己承担其他部分的损失。因此，该条可以改为：“如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额为监理公司造成的实际损失，并承担相应的监理责任” 。 三、《建设工程施工合同》的部分问题 （一）明确措辞、注意合同的严谨性 1、如某合同原文约定：“乙方如不能按质、按期完成满足本工程约定的节点进度控制的要求时，甲方有权单方要求乙方无条件立即退场，并赔偿甲方不能按期售楼引起的索赔事件所造成的费用损失。” 修改意见：原文索赔主要是针对现房而引起的，而没有考虑到销售期房所引起的纠纷，因此，该条可以改为“乙方如不能按质、按期完成满足本工程约定的节点进度控制的要求时，甲方有权单方要求乙方无条件立即退场，并赔偿甲方不能按期售楼或者按期交房等引起的索赔事件所造成的费用损失。” 2、建设工程施工合同原文约定：“施工单位由于内部管理不善，造成工地材料商、施工作业人员工地闹事导致影响工地的施工，停水停电等影响正常施工和生活，建设单位有权单方终止合同，并限五天内出场，结算以建设单位结算为准”。 修改意见：“闹事行为“不仅限在工地，在其他地点（比如在市政府或者其他行政机构）也会发生针对建设单位的游行、示威等行为，因此该条可以更改为：“施工单位由于内部管理不善，造成工地材料商、施工作业人员等其他人员到工地或者其他地点集会、游行、示威、静坐等危害社会秩序的闹事行为，停水停电等影响正常施工和生活，建设单位有权单方终止合同，并限五天内出场，结算以建设单位结算的为准。” （二）项目经理问题 某些房地产开发商对项目经理的约定不够清晰，甚至直接以项目负责人代替，比如某合同约定：“乙方实施本项目时，应该选派具有丰富管理经验及相应资质的项目负责人。本项目选派的项目负责人： ；本工程的项目负责人在本合同期内不得更换，并须常驻施工现场，除不可抗力原因外，项目负责人不得兼任本项目以外的任何项目负责人，一经发现甲方有权中止合同 ” 。

Ⅱ 租地协议书怎样写

租地协议书如下：

出租方(以下称甲方)：___________________

法定代表人：___________________________

承租方(以下称乙方)：___________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、租地情况：甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积 平方米(以下称该土地)，土地证编号: (另附图纸)。

二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

三、租赁用途：乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。

四、租期：租赁期限为 年;自 年 月 日 至年 月 日止。

五、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币 元/平方米，共人民币 元/年(大写 元)。

六、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的 月 日 至 月 日支付年第一次租金，每年的 月 日 至 月 日支付年第二次租金。

七、交付场地：甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方。

八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。

九、续租：租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。

十、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。

十一、提前终止合同：

1、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有;

2、其他原因，提前终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。

十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

十四、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十六、本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：___________________(盖章) 乙方：___________________(签名或盖章)

法定代表人：__________________

签订日期：______年_____月____日 签订日期：______年_____月____日

(2)看地协议扩展阅读：

国务院关于制止买卖、租赁土地的通知

近年来，一些农村社队、国家企事业单位等，违反国家法律规定，买卖、租赁集体所有和国家所有土地的

情况不断发生。在一些城市郊区，这个问题尤为突出。一些农村社队把土地当作商品买卖、租赁，捞取大量钱

款和物资。有的土地租金每亩每年几百元、几千元、上万元，有的出卖土地每亩可得款几千元，甚至几万元。

还有的私下议定条件，以租赁、买卖房屋的方式，租赁、买卖良田菜地，或者采取“联合建房”、“联合办厂

”、“联合建造仓库”等方式，达到侵占土地的目地。这是严重违犯宪法的行为。《中华人民共和国宪法》规

定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。我国人口多、耕地少，必须

十分珍惜每寸土地，切实保护现有耕地。对买卖、租赁土地的行为，必须坚决制止。为此，特作如下通知：

一、认真宣传贯彻宪法和其他法律、法规中有关土地管理的规定，宣传保护土地的重大意义，发动广大干

部、群众同买卖、租赁土地的违法行为作斗争。

二、各地要对买卖、租赁土地等非法活动，进行一次认真的检查、清理。对干部，特别是领导干部带头违

法和指使违法的典型案件，要严肃处理，决不能迁就姑息。对那些一贯利用买卖、租赁土地进行贪污、受贿、

非法牟取暴利的犯法分子，要依法追究刑事责任。

三、财政金融部门要发挥监督、管理的职能，有权拒绝收付买卖、租赁土地的资金，并向有关部门报告。

四、依法管理土地是各级政府的重要职责。各级政府要加强领导，建立、健全土地管理机构和制度，切实

把土地全面管理起来。

Ⅲ 签的买地合同，有看的懂合同有没有效的吗

1、在我国，土地不能买卖，如果签订土地买卖合同就是违法，这样的合同没有法律效力。
2、如果双方签订的土地租赁或者承包协议，内容不违法，就具有法律效力。

Ⅳ 什么网络协议,如何查看

查看自己电脑抄中使用什么网络协议，可：右击网上邻居--》属性--》右击“本地连接”--》在“常规”选项卡下可看到相应的项目。其中 Internet 协议（tcp/ip）几乎是每台电脑都必配备的协议，因为上互联网必须要的。。
如果只是在局域网中使用，则一般还配备 NWLINK IPX/SPX/NETBIOS COMPATIBLE TRANSPORT PROTOCOL协议~如果没有这些协议，点击“安装”按钮，再点击“协议”，将相应协议安装上去

Ⅳ 分地协议应该怎么写才有法律效力

1、要明确协议签署的主体，分地协议的签约方应该是村委会和村民，村委会方面应专由有权利属代表村委会的人负责签署。
2、在协议中要明确约定地块所处的位置、土地面积及土地使用年限，这块工作最好由协议双方丈量然后绘制成平面图附在协议后面做为附件。
3、一定要明确违约责任，比如土地面积不足及土地使用年限未到期收回的补偿方式及补偿金额。
4、要明确土地使用协议的起止时间。
最后协议需要签字盖章，双方各留一份。

Ⅵ 怎样在网上查看土地承包合同

先别着忙形式，先看看合同的内容有无不许转包或转包须经发包方同意的条款，这才是最先要考虑的。
还有，农村的土地从政府承包可能性太小。看看土地的性质是什么？是国有还是集体？

Ⅶ 求看场协议书

您好，在协议书中将主要的权利义务约定清楚即可，没有固定格式，通常格式是先写协议书回的名称，其后写协答议各方当事人的名称等身份信息，下面是主要内容，根据约定的主要内容书写，一般前面有总括部分，后面写生效、合同解除及终止、争议解决等内容，最后各方当事人签名或盖章、签订日期等内容。

Ⅷ 关于农村宅基地协议，一方面请各位看协议是否有效，另一方面如果协议有效，应该怎么执行

自从土地改革抄后，袭我国农村土地属于农民集体所有，包括村(生产大队)农民集体所有和组(生产小队)农民集体所有，农民作为个人没有土地所有权，农民对自己的农村宅基地只是享有使用权。你所说的协议，只是农民个人之间关于集体土地使用权的协议，没有当时的生产小队或生产大队的意思表示，因此，肯定无效。