工程总价包干合同

1. 总价包干合同是否需要审计

总价包干合同需要审计。

工程项目审计，一般看资金的来源，国家或公有资金投入的项目，不管是否包干或不高干的，是要审计的。工程在开工之前要审计项目预算的，所以在完工后审计决算时是不可能多出来的。工程变更是要审计的。结算是按审计后的金额结算的。

审计是指由专设机关依照法律对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。

(1)工程总价包干合同扩展阅读

固定总价合同结算方式

1、在合同中总价固定，如果业主(发包方)不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；

2、不是依据竣工图纸按实计算工程量；

3、将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量;若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量；

4、结合踏勘施工现场实际情况，核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模(如建筑物的面积、层数等)是否与设计图纸相符;若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。

依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第二百七十条

建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十一条

建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

2. 工程合同价款采用总价包干方式是什么意思

工程合抄同价款采用总价袭包干方式
是
图纸工程内容或者是合同约定内容的包干价款，就是施工前
以审定的预算为准的
以合同约定价为准。
工程价款有两种1.
采用总价包干方式
施工竣工后按照原合同结算即可。

2.施工后基础上进行增减造价，为结算造价。
你的属于第一种结算方式。

3. 什么叫工程合同包干价

大家回答意思都差不多,包干价书面语叫固定价合同，意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，你的报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果你有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，你们还是有权进行索赔。
作者类型的报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。
结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是更具现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。

4. 多少金额建筑合同可以总价包干

建安工程签订总价包干合同，没有规定，它通常是在投标报价时有这样回的表述：总价承包、单价承包，答
1、总价承包意思是：工程在没有变更的前提下，就是总价结算；
2、单价承包意思是：工程在施工过程中，所有变更均以单价为准，乘以相应的工程量，就是结算值。

5. 工程合同包干价是什么意思

1。对于合同价是指：固定价（即闭口价），可调价（开口价）和成本加酬金三种方式；而没有“开口包干价”的，如果一定要理解，那么很象固定单价合同（即单价包干，工程量按实算）；
2。由于这种不规范的用词，很容易给双方今后造成不必要的纠纷，为此你方可以通过会议纪要等方式，与对方协商，然后达成一致的意思表示；

6. 总价包干合同一定要有结算条款吗

如果没有出现变更，那一定就是按总价不变了。如果有变更，就按变更进行签证，得到甲方认可的签证在办理结算时，就可以追加工程款。

7. 工程合同里面的包干是什么意思

总价包干就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包定，中间不再增加费用的承包方式。
单价包干就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。
相应合同就是总价合同、单价合同。
以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。
第一、总价合同。
是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。
总价合同又可分为两种：
（1）固定总价合同。
在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工中图纸或工程质量或工期有变动，则总价也应相应变动。这种合同中承包人承担了绝大部分风险，因此标价较高，因此对建设方也并不完全有利。
（2）可调总价合同。
合同条款中约定，如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加到一定限度时，合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整。
第二、单价合同。
是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工程费用的合同。这种类型的合同风险得到较合理分摊。对于发包人来说，单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间，并可鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。
发包人的风险在于工程结束前总价是未知的，尤其是无法在招标阶段较准确工作量的项目。在遇到善于运用不平衡报价的承包商时，风险会加大。而对发包人来说，出现工程量列表以外的漏项，可就此再报价，减小了风险。
单价合同分为以下几种方式：
（1）估计工程量单价合同。
建设单位在招标文件中就分部分项工程的工作量作出估计，投标单位在工程量表中填入项目单价，并可依此算出总价作为投标报价。中标后，在月进度款支付中以实际完成的工程量和该单价确定数额，结算中据竣工图结算总价格。这种类型的合同一般约定，当工程量增减到一定幅度（如+-15%）时，单价作相应的调整。最好在合同中约定单价的调整方式。
（2）纯单价合同。
建设单位不能提供施工图或给出准确的工程量清单，投标人根据建设单位提供的工作项目一览表，报出相应项目的单价，施工时按实际工作量结算。
（3）单价与包干混合式合同。
以单价合同为基础，仅对某种不易计算工程量的分项工程采用包干办法。其余均要求报出单价，并按实际工作量结算。
第三、成本加酬金合同。
是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。除因迫于形势须立即开展工作的项目或风险很大的项目外，一般不适用这种承包方式。

8. 什么叫建筑工程总价包干合同