求租委托合同

A. 怎么签房屋出租委托合同才有法律效力

依据《中华人民共和国合同法》签房屋出租委托合同应当符合“租赁合同”相应法律条款规定，签约当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同中不得出现违法条款，如第五十二条、第五十三条的无效条款。

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

B. 委托代租合同是租赁合同还是委托合同

委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人，接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。租赁期满后，租赁标的物产权可以转移给承租人，也可以不转移给承租人。

C. 关于房屋租赁委托合同的问题

1，不生效
2，可以，这是你的权利
3，这个无所谓，不过记着，不签也可以让中介带看房，而签了就必须允许中介带看房，你自己理解这两者的意思吧。

D. 房屋租赁委托协议

您好，我是房产中间服务商。您提到的是:独家代理.您直接去找他们可以啦内.

他们那里就有各种各样房屋出容租和销售的合同。

您提出您要求的写字楼租金多少，面积多大.通过白字黑字签好独家合同.一般商品房,他们还给几百块钱买断您规定时间内独家信息呢.至于大家写字楼,他们也有可能出100块买断您信息吧.但是您必须遵守合同,合同期间,不可以找其他房产中间服务商了.

不用等了,也不要下载了.明天早上直接找房产中间服务商吧.您负责签字和收他们100块独家信息可以了.呵呵..