阴阳合同避税已经过户

A. 买房为了避税签订阴阳合同，若被人检举，对卖方和买方各有什么影响

首先合同效复力会大打折扣，可能会制被宣布合同无效，并让补交各项税款。
其次，对买卖双方来说，又各有不同风险。
1，从卖家看，可能存在将房屋权益转让给买家后，买家以价低的合同作为交易凭据，拒绝按事前商议的房价支付房款的风险，从而蒙受经济损失。

2，而从买家来讲，虽然这一次交易少交了一些税费，但如果该房屋要再次进行交易时，在不满足免除土地增值税的条件下，由于在房地产交易中心登记备案的购入价低于实际成交价，故作为计税依据的增值额比实际增值额大，这样算下来，其实并没有“省”多少钱，甚至还会变成“打了一次亏本的算盘”。

B. 听说阴阳合同可以避税，阴阳合同是什么意思

所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相回同的合同，一份对内，一份对外，答其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。
实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

C. 签订“阴阳合同”能避税吗

签订阴阳合同确复实可以给当事人带来非制正当利益，但这是一种违规行为。这种掩盖非法目的的做法暗藏着很大的法律风险，双方都要承担避税的责任，其中不知情的一方可以免责。采用阴阳合同的方式避税是违法的，税务机关一旦查实的话，要追缴税款，而且要以税款五倍以下的罚款，如果数额到了一定程度要受刑事处罚。我国刑法第201条的规定，作为纳税人，如果逃避缴纳税款数额较大，并且占应交税款10%以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役并处罚金。

D. 为避税签“阴阳合同”，签“阴阳合同”会有哪

所谓“阴阳合抄同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

E. 已过户阴阳合同的法律效力有没有效

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。
2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。
3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。
5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。
7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。
8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。
9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。
10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。
11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。
13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。
15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。
16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

F. 公司和我签订了4份合同，也就是阴阳合同，说是为了避税，没有真实合同怎么要回被压的工资

合同都是一式两份，你怎么会没有合同。不管你签多少合同。都是对方一份你一份。

单位不给真实工资，你按照合同规定申请劳动仲裁即可。

G. 阴阳合同避税

阴阳合同不是合理避税，属违法逃税。
所谓“阴阳合同”，就是同一交易专双方签了两份合属同：一份金额较小的“阳合同”摆在明面上，据此金额纳税；一份“阴合同”数额较大，双方私下持有不走账，也就不用纳税。故意隐瞒、弄虚作假，从而达到逃税的的目的，显然是违法的。
这几年税务部门的征管手段提升，信息共享、大数据分析都用上了，一般的弄虚作假逃不过税务部门的眼睛。比如，对于发票的真伪问题，以前需要像鉴定假币一样掌握各种识别方法，现在拿到系统里一比对就知道。而且，不但可以查出发票的真伪，“货不对板”、“大头小尾”等发票内容的虚假，也能顺藤摸瓜查清楚。
那些想投机取巧不当得利的，就别抱侥幸心理耍小聪明了。用踏踏实实劳动挣踏踏实实的钱，比啥都好！

H. 卖房避税，签订阴阳合同要吃大亏

由于二手房交易过程中，买卖双方需要交纳的各类税费较高，于是“阴阳合同”应运而生。所谓“阳合同”是向交房产部门查验和备案用的，其内容是做低房价以减少税费支出或做高房价以获得更高的贷款。而“阴合同”才是反映实际成交价格，双方在实际履行的。从某种角度来讲签订“阴阳合同”确实会给买卖双方带来非正当的利益。但是双方也必须认识到，这其中的风险：一方面，如果有一方反悔拒不履行“高价”的“阴合同”，会给卖家带来很大困扰；另一方面，还暗藏这巨大的法律风险。

案例一、

老陈有一套200多平方米的房子处于空闲状态，于是找到买家老王，当时双方谈好房价为90万并且签订了买卖合同。然而双方为了避税，又签订了一份房价为70万元的合同。在交付房款的时候双方出现了分歧，于是老陈将老王告上了法庭。

老陈认为90万的合同上写着“本协议之前所签订的买卖协议无效，以本协议为准。”所以房款就是90万。但是老王并不认可，他认为双方向房产部门申报的价格是70万，并已经办理了过户。双方确认的房价就是70万。老陈又举出了证据说明是老王提出为了避税，才报低价交易的。

最终法院认为70万的合同不是双方的真实意愿，老王应该按照90万的合同，付款给老陈。

虽然，这个案件中老陈的说法获得了法院的支持，但是我们也必须看到签订阴阳合同所隐藏的风险。如果老陈并无有力的证据证明70万的阳合同不是自己的真实意愿，那么岂不是要面临巨大的财产损失？

案例二、

王先生要通过中介出售一处二手房，与买主张某谈妥价格后，却就税费问题出现了分歧。经中介撮合，双方最后签订了142万元的阴合同，同时签订了一份100万元的阳合同。一切手续办完之后，张某还有32万房款未付，王先生多次催要无果。王先生认定142万元的合同才是自己真实的意愿，而张某主张依据100万元的合同履行责任。

由于阳合同经过登记备案，证明力往往高于阴合同。如果在这个案件中王先生无法拿出相关证据证明142万的阴合同是双方交易真实意图表达的话，只能放弃追讨多余的房款。

从案件二中，我们可以看到阴阳合同对于卖家来说存在着很大的风险。除了经济上的损失之外，法律上的规定是怎样的呢?根据《合同法》、《税收征收管理法》、《刑法》等法律条文，如买卖双方在合同中以做低房价来达到少缴税的行为以及做高价多贷款的行为，一经查出，将被处罚。不仅会被追缴税款，而且还要处以5倍以下的罚款。如果情节严重还会构成犯罪。

另外，签订“阴阳合同”的双方还都可能被相关部门将其逃税行为记入个人征信体系，留下信用污点。

因此，无论对于买方还是卖方，签订房屋买卖合同的时候都应当遵守国家有关规定，按照市场交易规则进行，不应为了“小利”而承担更大的风险。

（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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I. 为避税而而签订“阴阳合同”，有什么风险

律达网：
一、签阴阳合同避税有什么后果
采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。
一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易，纠纷自然而生，多出的税费到底谁来承担就成了双方争议的焦点。此外，如果是通过贷款方式买房，由于首付款是按真实房价支付的，而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准，这样也会引起双方的纠纷。
二、签阴阳合同有哪些风险
签订“阴阳合同”确实可以给当事人带来非正当利益，但这是一种违规行为，这种掩盖非法目的的做法，暗藏着很大的法律风险。主要风险包括：
一是涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚，我国《刑法》201 条有规定，作为纳税人如果逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
二是当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大，相应税费被拉高的问题，将要承担更多的税赋。
三是如果买者用该房屋抵押，就得不到这个房屋真实价格的抵押，银行只会按你在房产局备案的那个合同来确定。
四是当买卖双方因交易发生争讼时，一旦进入法律程序，由于签订阴阳合同属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，“阳合同”肯定会被宣布无效，因而基于这份合同所进行的过户行为也会被撤销。这样，买方就面临着支付了房款而无法取得房产的风险。
五是双方因支付价款发生纠纷时，如买方主张按照备案合同中的房价购买，不再购买“作价”的各类配套设施设备，即便法院最终确认按照实际的成交价格来交易，由于双方在交易环节中涉嫌避税，也会被追究相应的法律责任。
另外，签订“阴阳合同”的双方还都可能被相关部门将其逃税行为记入个人征信体系，留下信用污点。
总之，签订房屋买卖合同应当遵守国家有关规定，按照市场交易规则进行，否则不仅会导致有关行为无效，还会承担相应风险，因此这样的合同还是不签为好。

J. 为了避税的阴阳合同无效

根据《合同法》规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。你们签的这个合同是损害国家利益的所以合同无效。参考资料是他们的网址，网络知道