买门市有纠纷

⑴ 在开发商买的门市被法院收去了有影响吗

你应该向法院提出门市是你买的，不然法院不知道会给拍卖了，这样对你的影响就大了。

⑵ 商铺买了，买方违约如何处理

商铺买了，买方违约怎么办呢？
从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，碰上买方或是卖方违约，我们该怎么办呢？

“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么办”。

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买方未及时付款 卖方短信通知解除合同

黄某在厦门集美区有一套房产，于2015年1月通过中介公司卖给了徐某，双方约定总房款为156万元，分两次付款，首期款在2015年4月支付，但在合同签订之日，徐某需给黄某支付8万元定金。另外，若双方中的任何一方中途悔约，需书面通知中介公司，且任何一方超过十天没有履行合同条约的，守约方有权解除合同。

然而4月到了，徐某并没有按照约定的日期支付首期款，直至4月末，等不下去的黄某便通过他人的手机发送了解除合同通知到徐某配偶的公司业务手机号码上，并于不久后将房产卖给了其他人。得知事实的徐某认为黄某擅自将房产卖给他人是违约，而黄某认为是徐某逾期未支付首期款，违约在先，争执不下的两人便闹上了法庭。

经法院审判，黄某未依照合同约定，以书面形式通知中介公司解除合同的决定，造成违约，但徐某也没有按照合同约定，按时支付房款，同样也造成了违约。根据根据过失相抵的原则，双方的房屋买卖合同解除，卖方将定金原数返还给买方。

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黄某没有采取书面通知的形式，而是用短信的形式发出解除合同通知的行为很草率，也造成了违约，但说到底，违约在先的还是徐某，那么当买方违约时，卖方应该怎么办呢？

首先，买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋；另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎楼手续时，买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房；还有一种就是没有按照合同约定的日期支付房款而造成的违约。

若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。

总结，根据我国法律的规定，对方逾期不付款的，您可以解除合同。定金收条留着就行。如果需要，建议及时委托律师发律师函解除合同，以避免以后的法律纠纷。以上就是商铺买了，买方违约如何处理的全部内容了，希望能帮助到大家！

⑶ 投资商铺出现纠纷能向消协投诉吗

如果是商品质量纠纷，可以让12315或房管局介入，如果是合同纠纷，可以让房管局或法律部门介入。 中鼎华信

⑷ 门市引起的纠纷,有什么好的解决方法

和气生财

⑸ 关于购买商铺发生的纠纷，大虾们帮帮忙！

你好！
1。这属于租赁合同纠纷公安难以处理，因为他们难以区分两个版合同的效力，更不可权能认定是属于违约或侵权，建议起诉是对。
2。可以合同，录像，证人证言等为证据向法院起诉，要求对方停止侵权，支付直接经济损失等。

⑹ 门市转让纠纷 急！！！！！！

这个有点复杂。

首先要看房东与甲有没有约定甲可以转版租，如果没有约定，甲没有权利再行转租，因此权后来的转租行为均无效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

况且现在房东与甲的合同已到期。

房东有权在合同到期时收回房屋，并且你不可以起诉原房东恶意涨价，因为原合同已经到期而效力终止，况且你又不是原合同的当事人。

你可以要求乙赔偿你的损失，当然你在与乙签订合同过程中也有过失（你应该审查乙有没有转租的权利），你要自行承担一定的损失。

⑺ 购买商铺有纠纷可以投诉315吗

对于购买商铺而产生纠纷的，当事人可以自行协商沟通确定，协商无效的，可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院根据合同约定及相关法律规定解决纠纷。

⑻ 购买商铺使用权属于什么纠纷

看你是以什么身份买的了，如果是以法人身份就是商业纠纷，如果是个人身份就是民事纠纷