订房协议书

Ⅰ 签了房屋预定协议，交了定金，能退嘛怎么退

通常不可以，属于违约行为，需要支付违约金，承担违约责任。

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。

如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。

(1)订房协议书扩展阅读：

《房屋预定买卖契约书》

第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。

四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。

第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。

第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。

第十一条若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。

第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。

Ⅱ 我和房地产开发商签订了订房协议（不是签合同）付了定金，协议书上只有我的名字，现在我增加名字可以吗

完全可以. 对方只是怕麻烦推脱而已...这个只是意向协议.
就算是付首付款后, 拿到了房产证都可以版加名字进去权(只是手续更加麻烦而已), 更别说首付之前, LZ和对方沟通一下, 没什么大问题的...
假如像楼上所说, 对方提出要收费的话, 这也是房产商自己规定的, 法律并没有这种说法...这时楼主态度要坚决点, 不要被对方忽悠了，对方就会妥协了，毕竟也不会因为这点小事而坏了一笔生意。
不要被对方骗，尽量不要在拿到房产证后再加。。。那时候麻烦的就是你了。。。准备到处做证明办手续吧

因为这个只是意向协议, 意向协议仅止于双方或多方有共识而签署，西方也称备忘录(MOU)，它与合同的差异即没有法律约束效益。
所以LZ完全可以把女友名字加进去，假设对方一直阻挠，那你可以提出在购房合同中增加，毕竟购房合同才是具有法律约束效益的。

Ⅲ 要和宾馆订房间的协议书应该怎么写

这个就是普通的租房合同一样，
有统一的格式的，
尽量把条款搞得详细点。

Ⅳ 我们买房子签订了订房协议书，诚意金能要回么

具体点。如是合同，谁违约谁承担责任。