809协议

A. 智能开关插座wifi模块

比如这个，物联网WiFi模块WU105，专为物联网打造，SKYLAB有一个方案是智能WIFI插座方案，就是基于这款WIFI模块。

WU105是一款低成本的802.11b/g/n串口WiFi模块，支持串口和WiFi之间数据传输。模块内部集成了射频收发、MAC、基带处理、WiFi协议和配置信息及网络协议栈，用户利用它可以轻松实现串口设备的无线网络功能。

B. 期货逼仓是什么意思 举个例子

闪牛分析：转载，希望对你有所帮助！
逼仓：(Market Corner) 指交易者利用资金优势，通过控制期货交易头寸数额(即大量做空或做多)或垄断现货可交割商品的供给，迫使对手方违约或以不利的价格平仓亏损出局，从而牟取暴利的行为。

逼仓可分为两种方式，一种是通过做多头实现，即“多逼空”，另一种是通过做空头实现，即“空逼多”。在美国，逼仓一般出现在可交割的现货量不大的情况下，逼仓者是市场中的买方，它既拥有大量的现货部位又拥有大量的期货部位，这样可以使没有现货的空方或卖方在进入交割月以后只好以较高价格平掉自己的部位，期货价格一般会偏离现货价格较远。

当多方手中有大量的资金，同时也掌控市场上大量的现货的时候，他们可以强力做多，并拉升期货价格，而在价格抬升的过程中，市场大量游资会靠过来加大多方阵营力量。空方在资金不足的情况下，只能屈服，在高位平仓。而且期货价格的高抬同时也会拉升现货价格，如此一来，多方实现期现两个市场双赢。不过值得注意的是，在中国期货市场上，这种多逼空的方式容易在政策的调整下失败。

当现货供应充足且投资资本过小的时候，空逼多的情况也容易发生。现货商可能为套保会在期货市场上做空，市场投机做多者在现货供应充足以及套保大力资金下，难敌空方打压，不得不平仓离场。

中国国内目前为止最著名的期货交易多逼空典型案例就是1995年发生的“327”国债事件。空方为当时号称“上海滩证券教父”的上海万国证券公司总裁管金生和“辽国发”高原和高岭；多方则是以当时财政部直属的“中经开”为首的上海和江浙一带的私人大户。

当时空方判断经济发展的趋势势必使政府减息，保值贴补率不可能再次提高，因此在145元附近大举做空，多方则大举建立多头头寸。后来高岭风闻“保值贴补率要提高到12.98%”，便将其50万口的空单平仓同时追加买入50万口反手做多，这样100万口多单将“327”国债的价格封到152.50的涨停板上，此时万国证券全线亏损并直接爆仓。

不甘破产的管金生指挥万国证券在收盘前15分钟挂出1000万口空单，将“327”国债的价格打回147.50，将所有跟风多头杀得立即爆仓，而万国证券立即扭亏为盈并反过头来赚了几个亿。

不过万国证券这样的操作是违反当时的规定的，证监会紧急宣布当天最后15分钟交易不算数，万国证券也因此遭受灭顶之灾，被申银证券按照规定重组，而管金生则被关进了监狱。

C. 请问劳动合同该怎么填写谁有没有样本给我看看谢谢了

劳动合同范本

甲方：_______________________

法定代表人(主要负责人)或委托代理人：______

住所地：_____________________

乙方：______________________性别：_________________

身份证号：__________________

住址：_______________________邮政编码：_____________

户籍所在地：

鉴于甲乙双方即将建立劳动关系，为维护双方的合法权益，甲乙双方郑重声明如下：

甲方声明如下：

1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位，拥有独立的财产，能独立承担相应的民事责任。

2、甲方已将乙方的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等以及乙方要求了解的其他情况向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经详细知道被告知内容的明确含义。

3、甲方已将现行的规章制度、劳动纪律以及岗位职责、工作流程等管理文件向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经详细知道被告知内容的明确含义。

乙方声明如下：

1、乙方在年龄、性别、身体状况、身份等方面均符合国家规定的劳动者必须具备的条件以及本岗位劳动者必须具备的条件。

2、乙方确保其向甲方提供的与建立劳动关系有关的材料(包括但不限于身份证、学历证、简历)、信息的真实性，合法性。

3、乙方保证其签订本合同时无不适合本工作岗位的疾病，并且也没有传染病病原携带者未治愈或者存在传染可能性的情况。

4、乙方保证在签订本合同时与其他任何用人单位不存在劳动关系，也不存在竞业限制等其他影响乙方履行本合同义务的关系，

5、乙方保证严格遵守国家法律、法规和甲方的劳动纪律及规章制度。

6、乙方有违反声明1-4条之一的视为乙方以欺诈手段订立本合同，一经发现，甲方有权随时解除本合同。由此产生的责任由乙方自行承担。

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本劳动合同，以期共同遵守。

一、当事人基本情况

第一条甲方情况

甲方名称：________________________________

法定代表人:___________________________

住所地：_____________________________________

第二条乙方情况

乙方姓名：_______________________性别：_______________

出生年月：__________________________最高学历：_________

最高学历毕业院校：__________________________

居民身份证号(或者其他有效证件)：_____________________________

现住址：____________________________邮政编码：___________

户籍所在地：_____________________________

联系电话：_____________________

二、劳动合同期限

第三条本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

本合同于____年____月____日生效，至合同约定的工作任务完成时失效。

双方确定本合同生效日为甲方依据本合同用工起始日，乙方应于合同生效当日到甲方上岗，否则甲方有权按照相关劳动纪律和规章制度予以处理。

三、工作任务

第四条本合同约定的工作任务为：。

第五条确定工作任务完成的标准：

1、__________________。

2、__________________。

3、___________________。

以上标准全部达到时/其中一项达到时(选择适用)视为工作任务完成。

四、工作内容和工作地点第六条乙方同意根据甲方安排，从事__________岗位工作。工作内容详见合同附件1《岗位说明书》，乙方应根据岗位职责和工作要求求等内容开展工作，如不能达到相应的岗位工作要求，视为乙方不能胜任该工作岗位，甲方有权要求乙方接受培训或调整乙方工作岗位并相应变更本劳动合同。

第七条甲方根据工作需要，有权临时安排乙方从事其他岗位工作(不超过3个月内或双方商定的期限)，但甲方需在期限届满后或临时工作结束后及时将乙方调整回原来岗位工作。乙方承诺同意并服从甲方的临时工作安排。乙方从事甲方临时安排的工作期间的报酬按原岗位/临时岗位(选择适用)标准执行。

第八条根据岗位工作特点，乙方的工作地点为：基本工作地点和其他完成工作必须的地点。

五、工作时间和休息休假

第九条甲方安排乙方执行以下第___种工时制。

1、执行标准工时制度的。

2、执行综合计算工时工作制。

3、执行不定时工作制。

第十条乙方应遵守甲方制定的各工时制相关的规章制度。

第十一条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班的，乙方应服从甲方统一安排，甲方按规定安排补休或支付加班加点的报酬。乙方主动加班须按照规章制度规定的程序报批，否则不视为加班。

第十二条甲方在下列节假日安排职工休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节，法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。

六、劳动报酬

第十三条乙方在履行本合同约定义务后，有权获得相应的劳动报酬。甲方以货币形式支付不低于当地最低工资标准的工资，但乙方因私请假期间，甲方不支付工资。

第十四条乙方适用以下第种工资计发方式：

a.基本工资制：乙方的月基本工资为：__________元。

b.岗位工资制：乙方的月岗位工资为：__________元。

c.计件工资制：乙方的劳动定额为__________，计件单价为__________。

d.基本工资加绩效工资制：乙方的月基本工资为：__________元，甲方依据绩效工资考核结果确定乙方每月的绩效工资。

e.其他工资形式：___________________。

第十五条甲方每月______日左右以货币形式支付乙方上月工资，最晚不超过当月月底。

第十六条本合同履行期间，乙方的工资可根据生产经营状况、出勤情况、工作岗位的变更以及其他甲方薪酬管理制度中规定的情形作相应变动。

七、社会保险和福利待遇

第十七条甲方按规定为乙方办理社会保险事宜。/因乙方不愿甲方为其办理社会保险，甲方将应缴社会保险费加入乙方工资由其自行缴纳。(选择适用)

第十八条乙方应将办理社会保险必需的资料及时交付甲方，因乙方原因致使社会保险不能及时缴纳的，由乙方承担相应后果。。

第十九条乙方按甲方规章制度中确定的标准享受福利待遇。

八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

第二十条甲方建立健全工作制度，制定操作规程、工作流程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准，乙方应严格遵守。甲方对岗位可能产生的职业病危害，向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。

第二十一条甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并根据岗位实际情况及有关规定，向乙方提供必要的劳动防护用品，乙方应严格按要求使用劳动防护用品。。

第二十二条甲方根据自身特点有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，提高乙方职业道德水准和职业技能。乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。

九、保密协议

第二十三条乙方应当保守甲方的商业秘密。商业秘密系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性的技术信息和经营信息。因乙方泄密给甲方造成损失的，乙方愿承担一切赔偿责任(包括但不限于律师费、差旅费以及因商业秘密泄漏造成业务量减少，经营困难等状况形成的其他损失)。

第二十四条本合同履行期内，乙方不得利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务，否则甲方有权按照劳动合同法第三十九条第二、三款规定解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额相当于乙方因上述行为取得的收入或者甲方因上述行为造成的损失(包括预期利润损失)。

(选择适用)乙方不论何种原因离职，离职后两年内不得到与甲方同行业企业就职或自办与甲方同行业企业，在竞业限制期间甲方每月支付乙方补偿金元。乙方违反此条约定应退还甲方支付的补偿金并向甲方支付违约金元。

第二十五条甲、乙双方就保密和竞业限制有其他协议的，应同时遵守该协议。

十、劳动合同的变更、解除和终止

第二十六条甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除劳动合同，并以书面形式确定。

第二十七条甲、乙双方解除或终止本劳动合同，均应遵守《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规的规定。

第二十八条有下列情形之一的，劳动合同自然终止：

1.本合同约定的工作任务完成。

2.本合同约定的工作任务因客观事实无法完成。

3.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;

4.乙方死亡、失踪，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

5.甲方被依法宣告破产的;

6.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

7.法律、行政法规规定的其他情形。

第二十九条本合同解除或终止时,乙方应履行下列义务:

1.向甲方指定的人交接工作;

2.完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形或无形资产;

3.向甲方完整移交载有甲方信息的任何载体;

4.协助甲方清理双方之间的债权、债务;

5.完成甲方规定的离职程序，办理有关离职手续;

6.其他事务：。

第三十条本合同解除或终止时,甲方应履行下列义务:

1.为乙方办理解除或终止劳动关系手续。

2.自劳动关系终止之日起15日内为乙方办理档案和社会保险转移手续，非因甲方原因未能及时办理的甲方不承担责任。

3.如乙方要求，甲方如实出具乙方在职期间的工作履历或绩效证明。

第三十一条涉及本合同的经济补偿金按照国家相关规定执行。

第三十二条如甲方需向乙方支付经济补偿金，则在乙方按规章制度办理完毕工作交接并完成本合同第三十条约定的工作后支付。

十一、违约责任

第三十三条甲方违反本合同约定的条件解除合同给乙方造成损害的承担赔偿责任。

第三十四条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或因乙方原因造成合同无效的，应向甲方承担赔偿责任(包括但不限于招聘费用、培训费用和其他相关费用)。第三十五条本合同签订后，乙方未按时到甲方参加工作构成违约，甲方有权解除合同并可以要求乙方承担元的违约金。甲方因自身原因未能安排乙方参加工作构成违约，乙方有权解除合同并可以要求甲方承担元的违约金。如之后双方实际建立了劳动关系，则本条约定的解约权和违约金请求权自然丧失。

十二、其他

第三十六条乙方在本合同中所填的现住址、户籍所在地为乙方的送达地址，甲方的相关文件送达至上述任一地址及视为送达乙方。上述地址和联系方式如有变动，乙方应于变动后3日内书面通知甲方，否则视为没有变动。

第三十七条甲方的规章制度及其他管理文件(包括但不限于员工手册、岗位职责、安全准则等)均属本合同的附件，与本合同内容具有相同效力。

第三十八条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先提交企业劳动争议调解委员会调解，在申请调解后15日内双方无法达成调解协议的，任一方可向企业所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第三十九条本合同解除或终止后，不影响合同约定的离职手续办理、保密或竞业限制等后合同义务条款以及争议解决条款的效力。

第四十条本合同其他未尽事宜，甲、乙双方可协商确定。

第四十一条本合同一式两份，双方各执一份，于甲方盖章、乙方签字后成立。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

本合同签订日期：年月日

(3)809协议扩展阅读：

劳动合同应具备的条款

(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;

(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;

(三)劳动合同期限;

(四)工作内容和工作地点;

(五)工作时间和休息休假;

(六)劳动报酬;

(七)社会保险;

(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;

(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

D. 关于白银TD 和 LME银跨市套利的疑问

由于两个市场采用抄不同币种计价，不同币种之间又存在汇率波动的问题，而收益是只能用同一币种才能计算绝对值，因此必须将汇率波动考虑进点差，既采用第一种浮动汇率的计算方法。需要注意的是，两个市场的价差会不会将汇率的变化考虑进去，是不定的。

E. Win7 vpn连接错误809怎么解决

原因：默认情况下，Windows Vista 和 Windows Server 2008 操作系统不支持 Internet 协议安全 (IPsec) 网络地址转换 (NAT) 遍历 (NAT-T) 安全关联到 NAT 设备后面的服务器。因此，如果虚拟专用网络 (VPN) 服务器在NAT 设备的后面时，基于 Windows Vista 的 VPN 客户端计算机或基于 Windows Server 2008 的 VPN 客户端计算机不能进行第二层隧道协议 (L2TP) / IPsec 连接到 VPN 服务器。此方案包括运行 Windows Server 2008 和 Microsoft Windows Server 2003 的 VPN 服务器。当把服务器放在 NAT 设备后面，并使用 IPsec NAT-T 环境时，NAT 设备的转换网络流量的方式，可能会遇到意外的结果。因此，如果必须用 IPsec 通信，建议对所有服务器都使用公用 IP 地址，这样就可以连接至 Internet。但是，如果必须把服务器放在 NAT 设备后面，然后使用 IPsec NAT-T 环境，可以通过更改 VPN 客户机和 VPN 服务器上的注册表值启用通信。
Windows Registry Editor Version 5.00
[HKEY_LOCAL_MACHINE\SYSTEM\CurrentControlSet\Services\PolicyAgent]
""=dword:00000002
①开始→控制面板→网络和Internet
②网络和Internet →查看网络状态和任务
③查看网络状态和任务→网络和共享中心→设置新的连接或网络
④择“连接到工作区”，单击“下一步”按钮
⑤在“您想如何连接？”选项中选择“使用我的Internet连接（VPN）”，单击“下一步”按钮
⑥键入要连接的Internet 地址→按照学校里给的服务器地址填好→下一步
⑦务必勾选：现在不连接，仅进行设置以便稍后连接。
⑧填上有效的用户名和密码→创建→此时连接已经可以使用。

F. 合同纠纷协议管辖需要特别注意的几个问题

1、约定由“守约方”所在地法院管辖的，管辖协议无效。
原告要某某与被告北京二建下属的项目管理公司第十一工程部签订的《信息服务协议》中约定：“一方违约，另一方可到自己居住地基层人民法院或中级法院起诉。”在被告违约后，原告据此约定向自己居住地基层法院起诉。被告北京二建认为此条款无效，提起管辖异议。张家口市中院（2008）张民再终字第59号民事裁定书认为“违约与否只有经过人民法院实体审理后才能认定，故双方在合同中约定管辖条款无效”。最高人民法院支持了此观点，并在司法实践中审理管辖异议，也是按此观点认定相关协议选择管辖条款无效。
理由有三：第一，该协议选择管辖条款不能理解为原告住所地法院管辖。一方是否违约并不是当事人能认定的，只要经过法院的实体审理后，才能认定一方是否违约，在确定管辖权的阶段无法判明；如果双方均为违约方，那么该管辖约定也没有意义，这类约定不明确的管辖协议无法执行，应当认定为无效。第二，合同是否有效也是由法院经过审理后才能认定的。如果合同无效，则就不存在违约的问题。第三，我国《民事诉讼法》第三十四条中规定的可以约定管辖的六种情形并不包含“守约方”这种情形，所以应认定协议管辖的条款无效。最高人民法院《关于金利公司与金海公司经济纠纷案件管辖问题的复函》（法函）[1995]89号）认为：“如甲、乙双方发生争议，由守约方所在地人民法院管辖”的约定无效。最高人民法院(2010)民二终字第39 号民事裁定中也认为，约定由守约方所在地法院管辖的协议无效。
2、约定由“当地”法院管辖的，应当综合考量，能够确定法院的认为有效，不能确定的，认定为约定不明确。
何为“当地”指代不明确，常常产生争议。有的理解为当事人住所地，有的理解为合同履行地，有的根据合同类型理解为工程所在地。最高法院认为，应当综合考量当事人的意思、合同类型及其他因素，能够确定何为当地的，应当认为有效；不能确定的，应当认定为约定不明确。约定不明确的按照法定管辖确定管辖法院。最高法院在（2010）民申字第809号裁定书中认为，在施工合同中约定“在合同执行中发生争议，双方应协商解决；协商不成向当地人民法院起诉”中所称的当地，系指工程所在地（即合同履行地）。
3、约定的签订地与实际签订地不一致的，以约定的签订地为管辖地。
最高人民法院《关于适用<</span>合同法>若干问题的解释（二）》第四条作出了具体规定：“采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。”最高人民法院在（2010）民立他字第52号、（2010）民申字第673号案中均持这种观点。
4、主合同与担保合同分别协议约定不同的管辖法院，以主合同确定案件管辖。
担保合同是以主合同为基础订立的，具有从属性，且订立目的是为了保障主合同的履行。由于通常主合同先于或者同时于担保合同订立，担保人在签订担保合同前应当知晓合同中的内容，对纠纷的协议管辖法院应有合理的预期。但当主合同和担保合同均约定了管辖法院，管辖法院不一致的情况下，则构成了所谓协议管辖的冲突。对此，《担保法司法解释》第129条第2款规定：“主合同和担保合同选择的管辖法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。”由此可以明确，主合同与担保合同同时提起诉讼时，按主合同的约定法院管辖。
合同纠纷诉讼中，管辖问题很重要，既直接影响到那方当事人诉讼便利的问题，也可能影响到合同纠纷诉讼结果，因为，不同地区法院、不同的法官对法律规定的理解不尽相同，是客观存在的现实。因此，当事人在未发生纠纷前约定管辖法院时，一定要给予高度重视，尤其上述几种特殊情形，加以特别注意。

G. 主合同与担保合同同时违约时的请求权如何行使

民事再审申请书

再审申请人（原审被告）周银红，男，1969年9月10日出生，衢州市衢江区人，住浙江省衢州市衢江区下张街道高塘石村146号。

再审被申请人（原审原告）严水祥，男，1954年10月27日出生，汉族，柯城区人，住浙江省衢州市荷花18幢301室。

再审被申请人（原审被告一）封庆华，男，1957年12月1日出生，汉族；柯城区人，住浙江省衢州市松园北区32幢l单元40l室。

再审被申请人（原审被告二）蔡美华，女，1960年9月20日出生，汉族，柯城区人，住浙江省衢州市松园北区32幢1单元401室。

再审被申请人（原审被告三）浙江丰华木业有限公司管理人，住所地衢江区海力大道3号。

再审被申请人（原审被告四）衢州市丰华装饰材料有限公司管理人，住所地衢江区海力大道3号。

申请人认为衢江区人民法院(201l)衢商初字第809号民事判决错误，依法申请再审。

再 审 请 求

原审法院认定本案主要事实缺乏证据，在诉讼中剥夺申请人的抗辩权利，影响案件公正审理，申请人依据《民诉法》第一百七十九条

第一款第三项、第十项之规定，请求再审。

请求撤销衢江区人民法院(201 1)衢商初字第809号民事判决第

二项，依法改判，驳回被申请人严水祥对申请人盼诉讼请求。

事 实 和 理 由

一、原审法院认定再审被申请人严水祥交付400万元借款的事实

缺乏证据。

原审法院认定的事实。2011年5月11日，原告严水祥与被告封庆华、蔡美华协商，并达成协议，约定原告严水祥以其子的房产作低押，借衢州丰华装饰材料有限公司名义向银行贷款，贷款本息均由原告严水祥负责偿还。贷得款后，原告严水祥同意将此款转借被告封庆华、蔡美华和衢州丰华装饰材料有限公司使用一周，用于公司资金周转，借期届满，被告封庆华、蔡美华和衢州丰华装饰材料有限公司应当将此笔贷款归还原告严水祥。次日被告封庆华、蔡美华、衢州丰华装饰材料有限公司向原告出具借款400万元借据1份，同时由被告周银红为上述借款提供连带责任担保。同年5月16日，原告严水祥从中国工商银行衢州市分行办理完360万元贷款后，即按协议约定将此款汇入被告蔡美华账户内，并另行交付被告封庆华40万元现金。但借款到期后，原告于2011年5月21日向借款人和担保人催索借款，被告封庆华、蔡美华、衢州丰华装饰材料有限公司、衢州丰华木业有限公司又向原 告出具承诺书，表示目前资金周转困难，愿意按月息3%支付利息，请求延期还款，但至今借款本息分文未还。

本案的主要争议焦点是再审被申请人严水祥是否支付了400万元借款。再审被申请人严水祥为了证明其实际支付了400万元的事实提供了证据，但对这些证据加以对比分析，能很容易地判断出证据间的矛盾、这些证据不能证明已付款400万元的事实。细述如下：

1、再审被申请人严水祥对400万元借款支付情况的陈述存在着前后矛盾。

其在诉状中称，封庆华、蔡华美等四借款人在2011年5月12日向其借款400万元，口头约定借款为半个月。严水祥在诉状中表述表明其在2011年5月12日即交付了借款，然而在庭审中接受再审申请人的代理询问时，其却称，当初其写借条时是写的现金交付的，但

后因现金凑不齐，才将360万元的银行贷款汇入被告账户，在银行放款的当日中午就将40万元交付给封庆华了。由此可见，再审被申请人在庭审中陈述的交付400万元贷款的时间、方式均与其在诉状中陈述的不一致，明显前后矛盾。

那么严水祥在庭审中所称“当初其写借条时是写的现金交付的，但后因现金凑不齐，才将360万元的银行贷款汇入被告账户”的说法是否合理呢？严水祥自己提供的证据就足以否定这一说法的合理性。其在第二次庭审中提交了其与封庆华、蔡美华之间的贷款协议，该份协议是在2011年5月11日就签订了，主要内容是，严水祥以其子的房产作抵押借丰华装饰材料公司名义向银行货款，所贷款项暂借封庆华等四借款人使用一周。从该份借款协议的签订时间及主要内容来看，这份协议是早于2011年5月12日的借条之前即已存在，严水祥将360万元银行贷款暂借封庆华、蔡美华使用的合意在这份贷款协议中就作了约定。

2、再审被申请人封庆华的陈述存在矛盾。

封庆华在答辩时称，该借款是今年5月12日（指2011年5月12日）所借用于归还银行贷款，又因贷款未到位故该借款无法归还，5月21日按照3%的利息重新出具借条。当时原告直接打款360万元，40万元现金直接交付给我。

封庆华、蔡美华在2011年5月21日承诺中写道，本人向出借人严水祥承诺，本人于2011年5月12日借到的人民币现金肆佰万元正，借款从2011年5月12日到2011年5月21日归还，现因本人资金周转困难，暂为归还。本人同意，逾期按月息3%。

对照封庆华在承诺书中对借款取得的方式的表述和其在诉讼中就此的陈述，可以发现两者的内容完全不同，在承诺书中其称拿到现金，而在诉讼中却称360万元是严水样直接打款的，40万元是现金交付的。

3、再审被申请人严水祥的陈述与再审被申请人封庆华的陈述相矛盾。

严水祥称是以其子房产作抵押借丰华装饰材料公司名义贷款360万元，暂借给四借款人的。从工商银行的打款记录看，贷款到此时间是在2011年5月17日。按严水祥的说法，贷款转借款的时间也应该是在2011年5月17日。

而封庆华称，其在2011年5月12日就借到此款，其中360万元是严水祥直接从银行打来的，40万元是付现金的。封庆华还有一种说法是在2011年5月12日就收到现金400万元。

对照两人的各个陈述内容，两人对付款时间、方式的陈述明显矛盾。

4、再审被申请人严水祥所提供的证据间矛盾重重。

其提供的2011年5月12日的借条上明明写着“已收到现金400万元”，封庆华、蔡美华写给严水祥的承诺书中也记载着在2011年5月12日收到现金400万元的内容。

而其提供的借款合同及工商银行打款记录上记载蔡美华从工商银行贷款360万元，合同时间是2011年5月16日，贷款进账时间是2011年5月17日。

如果2011年5月12日借条上的借款是在2011年5月16日严水祥将贷款360万元用于支付，那么封庆华、蔡美华为何在2011年5月21日写成的承诺书中还要写明是2011年5月12日借到现金400万元？这明显不合情理。

5、2011年5月16日以蔡美华名义向工商银行货款360万元，此款不能算作严水祥为交付“借条”中的400万元借款。

严水祥称“借条”中400万元借款的支付其中一笔是向工商银行贷款360万元。

该笔贷款能不能算作严水祥交付《借条》中的借款？要从《借款协议》和《借条》的关系来区别。

严水祥与封庆华、蔡美华在2011年5月11日签订了《借款协议》。为的是严水祥向银行贷款而与封庆华合作，将贷得款项暂借给封庆华等人作为回报，双方是为了共同利益而达成的合意，而且只有贷得款项后才能发生封庆华、蔡美华暂借贷款使用一周的预期结果，而2011年5月12日的借条，双方是以现金借贷为目的，借条上记载的文字含义能充分说明这一点。因此，《借款协议》和《借条》是相互独立的两个合意，两者之间没有关系。履行了《借款 协议》并不能代表对《借款》一并履行。

以蔡美华名义从工商银行贷款，所贷款项打进蔡美华的账户，该笔贷款蔡美是如何处置的，在本案无从体现，即使如严水祥所说，其将该笔贷款暂借给了蔡美华、封庆华，也只能说明其履行了《借款协议》的暂借蔡美华使用的义务，而不能证明该笔贷款是用于履行《借条》中的付款义务。再审被申请人严水祥把这360万元的贷款说成是支付2011年5月12日的《借条》中的借款，显然是不成立的。

综上五点对严水祥、封庆华的陈述和严水祥提供的证据分析，可对本案的事实做一清晰的判断。严水祥对支付400万元的借款过程的陈述前后不一致。而且也与封庆华对收到400万元借款过程的陈述不一致，出借人和借款人对借款交付事实都不能说清楚，而且相互矛盾，足以否定他们之间借款的真实性。

尽管严水祥提供了360万元贷款及贷款打入蔡美华账号等方面的证据，但严水祥提供的“借条”“承诺书”等证据却足以说明该360万元贷款不是用于支付2011年5月12日“借条”中的借款的。因为“借条”上写明已收现金400万元，而且在之后封庆华、蔡美华向严水祥出具的承诺中也写明借到现金400万元，更写明借款日期是从2011年5月12日至2011年5月21日。这两份证据说明“借条”上的400万元不是来自于贷款。严水祥除了把360万元贷款说成是用于支付2011年5月12日借条中的借款以外，没有任何证据证明，2011年5月12日借条中借款是实际支付的。

二、严水祥与封庆华、蔡美华共同合谋骗取再审申请人担保，以转嫁其风险给再审申请人。

严水祥和封庆华、蔡美华之间不权有，在2011年5月12日的借条，而且还有封庆华、蔡美华在2011年5月12日写的承诺书，为什么这两份证据不能说明他们之间的借款事实，原因在于他们之间虚构借款事实，目的在于让再审申请人陷入他们的圈套，而承受责任。

事实证明，封庆华、蔡美华长期从事非法吸储活动，到事发时，已非法吸储达1.7亿元。

封庆华已于2011年年底被衢江区公安局以涉嫌非法吸储罪拘留，蔡美华负案在逃，至今未归案。

严水祥是封庆华、蔡美华高利放贷者，其早已知道封庆华、蔡美华夫妻俩无力偿还借款的情况，为转嫁风险，与封庆华、蔡美华串通，将再审申请人套进其作成骗局，骗取再审申请人为他们无实际借款而设置的借条给予担保，从而达到让再审申请人对严水祥承担偿还债务的责任的后果。

从严水祥对交付借款的前后矛盾的陈述，及严水祥与封庆华之间互相矛盾的陈述，以及严水祥所提供的证据实严水祥前后陈述均为虚假的情况看，严水祥所实施的意图将风险转嫁给再审申请人的事实
完全可以得到证明。
综上201年5月12日的借条是严水祥与封庆华、蔡美华虚构
的，没有发生实际借款，其意在让再审申请人给予担保而承担责任。
借款不存在，因此借款合意不成立，再审申请人的保证自然不成立。
原审法院的判决因而是错误的
三、原审法院在本案审理当中违反程序性规定，对再审申请人限
制抗辩权，影响案件的正常审理，原审法院的办案法官有失职的嫌疑。

在第一次开庭审理中，严水祥就当庭对再审申请人的代理律师威
胁，在休庭时，严水祥带来的人员围攻再审申请入的代理律师，在法
警的保护下，再审申请人的代理律师才脱身到法官办公区，在严水祥
的人走掉之后，再审申请人的代理律师才出法院。严水祥并未罢休，
又于次日上午带人冲到再审申请人的代理律师所在办公室．围殴该律师，将其办公桌上的物品打乱一地之后还威胁该律师，见其下次出
庭，就对其不客气。

办案的法官亲眼见到严水祥当庭威胁律师，却未阻止在第二次
开庭时，该律师将其被严水样殴打及遭到不得出庭威胁的情况向办案
的法官陈述，并声明害怕遭到报复而要求退出法庭。办案法官对严水
祥的暴行没有任何的规诫，却警告该律师，退出法庭责任自负；该法’
官的不作为，让该律师不敢反驳、陈述意见。从第二次庭审笔录记录：
的相关内容看出该律师从头到尾没有发表任何意见。
再审审请人不到庭参加诉讼的原因也是受到严水祥的暴力追债
而躲避在外，再审申请人将此情况以书面的形式告知办案法宫，办案
法官并不理会再审申请人的危情陈述述却在第一次庭审中以口头方式要求再审申请人到庭，并在第二次庭审中以再审申请入未按其要求到庭宣告视再审申请人放弃抗辩权利。

办案的法官对严水祥暴力侵犯再审申请人的代理律师的合法权利不加干涉，致使再审申请人的代理律师不敢为再审申请人行使代理权，再审申请人并非必须到庭的当事人，而办案法官却在明知严水祥对再审申请人有人身侵犯的情形下强制再审申请人到庭，并以不到庭为由剥夺再审申请人抗辩的诉讼权利，办案法官的行为已严重失职，造成该案的审理不公。

综上，原审法院认定事实缺乏证据，办案法官严重失职，违反法定程序，所作出的判决是错误的，根据《民诉法》第一百七十九条第一款第三项、第十项之规定，再审申请人请求依法再审，纠正原审法院的错误判决。

此致

衢州市中级人民法院

再审申请人：周银红

2012年8月27日

H. 跪求物业公司与保洁公司的合同

**小区
清洁服务合同书

甲方：
乙方：
为了搞好****小区内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围：
深圳市龙岗区布吉镇****小区内的公共区域及甲方提出合理的范围内。

三、承包价款：
****小区正常投入使用后，乙方投入保洁人员共29名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：元/月整（￥： 元/月）。开荒费用为： （￥：元/次）

四、乙方承诺：
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护****小区物业管理处的良好形象。

五、甲方责任：
1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护****小区的清洁卫生。
4、甲方在**小区公共场所设置适量的垃圾桶。

六、乙方责任：
1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方**小区工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
6、所有在**小区工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。

参考物业管理网http://www.gywygl.com/6/4091.html

七、付款方式：
甲方须在每月10日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注.乙方开户行：深圳发展银行景田支行,银行帐号： 。若有变更，乙方须提前15天以书面形式另行通知。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。

八、合同期限及续延：
1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前一个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
2、甲方至少应在合同期满前壹个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。

九、签署
1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

甲 方：

法定代表：

乙 方：

法定代表：

日期： 年 月 日

附件1：
员 工 部 署
编制人数：29人
清洁项目 人数 清洁内容 清洁程序 备注
商铺一楼百货
（白、晚班各4人） 8人 楼层地面、通道、消防楼梯、扶手、风口、消防设施、卫生间等。 ① 清收垃圾，清擦垃圾桶，清扫、清拖楼地面；
② 大堂地面及公共设施保洁；
③ 清洁墙壁、风口、开关、楼梯、窗台；
④ 巡回保洁周期性作业；
⑤ 离场前保洁。 上班时间为：7：00—22：30
商铺二楼书画专柜
（白、晚班各3人） 6人
夹层
（白、晚班各1人） 2人
电梯
（白、晚班各1人） 2人 电梯内地面、壁面保洁，上电梯油。
外围
（白、晚班各3人） 6人 外围道路、阶梯、休闲设施、立柱、沟渠、围栏等公共设施。
机动及玻璃清洁
（白、晚班各2人） 4人 定期机动作业及大厦内部玻璃的清洁。
主管 1人 日常作业安排，质量检查，与甲方进行沟通和意见反馈。
合计： 29人

附件2：
费 用 预 算

[1]人工成本预算（单位：人民币）：

序号 费 用项 目 内 容 工 种 单 位 单 价（元） 数 量 金 额（元/月） 备 注

1 日常清洁人工费用 工 资 主管 人/月 1500 1人 1500.00
清洁员工 人/月 700 28人 19600.00
2 社会保险 人/月 20 29人 580.00
3 其他福利 人/月 58 29人 1682.00
4 员工住宿 人/月 80 29人 2320.00
5 人工费用小计 25682.00

[2]清洁材料预算（单位：人民币）：

序 号 名 称 用 途 数 量 单 价 总 价
1 刀片（飞鹰） 除地面、玻璃面坚硬物质 1盒 25.00 25.00
2 铲刀（永利） 清除物体表面坚硬物质 2把 3.50 7.00
3 垃圾袋(小) 洗手间纸篓用 1000个 0.045 45.00
5 垃圾袋(大) 装垃圾袋 2000个 0.26 520.00
6 扫帚（宁波） 清扫垃圾、杂物 29把 3.80 110.00
7 地斗（宁波） 装运垃圾 4个 4.58 18.00
8 毛巾（上海） 擦抹 30条 3.50 105.00
9 清洁桶（宁波） 装水 3个 8.00 24.00
10 涂水器（双鱼） 玻璃涂水、擦墙 2个 18.00 36.00
11 大竹扫把 扫外围 4把 12.00 48.00
12 地刷（宁波） 局部地面刷地 4把 6.00 24.00
13 黑色纤维垫 洗地 1个 69.00 69.00
14 红色纤维垫 洗地 1个 76.00 76.00
15 毛掸 清洁天花 3个 10.00 30.00
16 橡胶手套 清洁时用 10双 4.50 45.00
17 蜡拖头 大堂打蜡用 0个 10.00 0.00
18 尘推套 推尘 3个 55.00 165.00
19 刮刀胶条 刮洗玻璃 2条 25.00 50.00
20 抽厕器 疏通厕所管道 2把 3.00 6.00
21 厕刷 清洁便器 2把 3.60 7.20
合 计 1410.20

[3]清洁剂消耗预算（单位：人民币）：

序 号 名 称 用 途 数 量 单 价 总 价
1 地面清洁剂 清洗地砖 6加仑 38.00 228.00
2 玻璃清洁剂 清洁玻璃 5加仑 59.00 295.00
3 洗衣粉（立白） 一般清洁 30包 4.50 135.50
4 洗洁精（丽晶） 一般清洁 1箱 68.00 68.00
5 去污粉(白猫) 用于顽固污垢清洁 20支 3.50 70.00
6 洁瓷灵（丽晶） 用于瓷砖表面严重污垢清洁 1箱 63.00 63.00
7 牵尘剂（奇利） 推尘 6加仑 61.00 366.00
8 不锈钢保养剂 用于毛面不锈钢日常清洁 6加仑 89.00 534.00
9 面蜡（超特光） 用于地面保护、上光 0加仑 108.00 0.00
10 底蜡（爱坚） 用于地面保护 0加仑 95.00 0.00
11 起蜡水 用于地面起蜡 0加仑 76.00 0.00
12 空气清新剂 用于空气清新 8支 14.00 112.00
13 卫生丸 防虫去味 20袋 3.00 60.00
合 计 1931.50

[4]设备损耗折旧预算（单位：人民币）：

名 称 用 途 折 旧
时 间( 月 ) 数 量 单 价（元） 合 计（元） 折旧价（元）
洗地机 起残蜡清洗地面 60 1台 5000.00 5000.00 83.00
高压水枪 冲洗地面 60 1把 1800.00 1800.00 30.00
水管 用于外围冲洗用 12 200米 3.00 600.00 50.00
伸缩杆 用于高空玻璃刮洗 24 1套 80.00 80.00 3.00
玻璃刮刀 用于刮洗玻璃 12 1把 80.00 80.00 7.00
平板小车 用于垃圾清运 24 2台 240.00 480.00 20.00
合 计 193.00

[5]收费总额预算（单位：人民币）：

序 号 费 用 项 目 内 容 金 额（元/月） 备 注
1 日常清洁
人工费用 人工费用小计 25682.00
2 清洁材料费用 1410.20
3 清洁耗材费用 1931.50
4 设备损耗折旧费用 193.00
5 管理费（1+2+3+4）*5% 1460.00
6 营业税金
（合计金额*5.3%） 1767.50
7 月经营成本费 32444.20

8 利 润 905.80
9 合计金额 33350.00
法定代表人签名：

日期：2005年1月19日

备注：以上报价为每月日常清洁服务报价，如需提供其它专业清洁服务则需额外计算。

附件3： 日常清洁程序及标准

表（一）

大堂部分及楼层电梯间部分 项 目 清 洁 程 序 标 准
每 天 每 周 每 月
花地面 随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时保洁 用洗地机清洗地面一次 大清洗一次 随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新
墙面及其他公共部分之大理石装饰 清抹水平面部分及两米以下部分并随时保洁 全面清抹一次 保持光亮无尘、无污渍、无蛛网
天花、风口、灯饰、悬挂装饰，悬挂牌等 用清洁剂抹净清抹一次 保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网
玻璃门及玻璃装饰 用玻璃清洁剂清洗、清刮一次，并随时巡回保洁，清抹手印、污渍等 用玻璃清洁剂全面清洗清刮一次 无蛛丝、尘渍、无污渍、手印、光洁明亮
不锈钢楼层指示牌、信报箱及其它不锈钢装饰 用不锈钢清洁保养剂清抹一次，并随时保洁 上不锈钢油一次 保持无尘、无污渍、光亮无手印
人造植物、花盆及其它装饰物 随时清除杂物并清抹花盆一次，并随时保洁 清除蛛网一次，清抹树叶，洗刷树干一次 干净、无积尘、无蛛网、无杂物
垃圾桶 清倒垃圾数次，随时整理、清抹桶盖、桶身，随时保洁 全面清抹一次 无痰渍、无异味、无烟灰、保持干净、光洁、垃圾不能太满
指示牌、宣传牌等 用毛巾清抹一次并随时保洁 用清洁剂全面清抹一次 无尘、无污渍、无手印、光洁明亮
消防设备 用毛巾清抹一次并随时保洁 用清洁剂全面清抹一次 保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物

表（二）

公共通道部分

项 目 清 洁 程 序 标 准
每 天 每 周 每 月
墙身 保洁 清抹灰尘、污渍 保持光亮、无尘渍
玻璃窗 保洁 清抹二次 无污渍、光亮明洁
天花、风口、灯饰、悬挂装饰、牌等 用清洁剂抹净清洗一次 保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网
垃圾桶 清倒垃圾数次，随时整理、清抹桶盖、桶身 上不锈钢油一次 干净、光亮、无异味、垃圾不能太满
消防设备 用毛巾清抹，随时保洁 用清洁剂全部清抹一次 保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物

天台

地面 清扫、清拖二次并保洁，随时清除杂物、污渍 大冲洗一次 干净、无杂物、无污渍
渠口 清理干净 无垃圾、无杂物
围栏、扶手 抹净一次、保洁 无尘、无污渍
灯柱、钢架等 清洁一次 无尘渍、干净
消防通道部分 地面及梯级 清扫二次、拖地一次，随时保洁 全面清洗一次 无尘、无渍、无垃圾
天花、灯饰、排风口 清抹一次 无尘、无蛛丝、干净
墙面 清抹灰尘、除蛛丝一次 无尘、无渍、干净
扶手、铁花 清抹一次 保持干净
消防栓、门、窗及设备 清抹一次并保洁 无尘、无渍、无杂物、玻璃窗光洁明亮
垃圾桶 清倒三次并保洁 大清洗一次 无异味、干净、无污渍、垃圾不能太满

表（三）

公共洗手间部分

项 目 清 洁 程 序 标 准
每 天 每 周 每 月
天花、灯罩及风口 清抹一次 无尘、无污渍、无蛛网
瓷砖地面 用清洁剂拖地三次并保持每小时循环清洁一次 用消毒水拖地二次、杀菌消毒 无污渍、水渍，保持干净、光洁明亮，无异味
洗手间门面 用毛巾清抹两次，随时保洁 用消毒水洗二次、杀菌消毒 保持干燥、干净、无尘、无渍
墙身及隔板 保洁 用清洁剂清抹两次 无污渍、无尘、干净、光洁
大小便器皿 上下午各清洗二次并保洁，随时冲洗污垢 小便器随时补充除臭香丸 无垢、无污、无臭、保持干净，光洁明亮
洗手盆及台面 随时清抹水渍、清除洗手盆污物 无水渍、无污垢、光洁
垃圾桶 清除垃圾，上下午数次并保洁 大清洗一次 无污、无水渍、干净、垃圾不能太满
空气清新剂 适时喷洒于室内，保持空气清新 无异味、空气清新自然
玻璃镜面 清洗、清刮一次并保洁 干净、无水渍、无尘、无污垢、无手印

电梯部分

不锈钢电梯门（内、外侧）及不锈钢电梯门框、不锈钢桥箱内壁面、按钮及面板（内外）天花不锈钢部分 用毛巾配合不锈钢清洁剂抹净，上不锈钢油一次，并随时保洁、清抹手印、污渍 天花不锈钢部分用不锈钢清洁剂清抹一次，上不锈钢油一次 无污渍、无尘、保持干净、光亮，无手印
天花及灯罩、风口等 用清洁剂清抹一次 大清洁一次 无尘、无蛛网、无污渍、光亮、干净
地面 清扫拖地两次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时清除一切杂物，痰渍等 用洗地机清洗地面一次 随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新
电梯门轨槽 每天清拖一次并随时保洁吸尘 保持干净、无污渍、杂物

表（四）
项 目 清 洁 程 序 标 准
每 天 每 周 每 月

外围部分

地面及梯级 清扫二次并随时清除杂物，保持干净，湿推尘巡回保洁4以上 用中性药水兑水机械洗地一次 配合清洁剂彻底冲洗一次 无果皮、纸屑、烟蒂、痰渍、垃圾，保持光洁、无污
外围地面基砖 上下午各大清扫一次、局部除渍、铲香口胶、不断巡回保洁 用水冲洗基砖一次 高压冲洗并清除油污 无积水、垃圾、香口胶、水泥渍、保持干净、清爽
花槽内 清除杂物、枯叶、烟头6次以上 冲洗基砖一次 无杂物、无异味
路灯 随时保洁 抹净一次 无尘渍、污渍、水痕
围栏、座椅、遮阳伞及其他附属设施 清抹二次，随时保洁 全面清洁一次 无污渍、尘渍
指示牌 清抹二次，随时保洁 抹净高处 光亮、无尘渍
外围5米以下墙身及玻璃清洁 清抹一次 目视无明显灰尘、污渍

附件4：
清 洁 月 检 表
管理处: 年 月 日
检查项目 检查标准 扣分标准 扣分

标准层

天台 地面 无杂物、无青苔 发现一处不合格扣1分
墙壁、玻璃 无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分
公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分
洗手间 无异味、无脏污 发现一处不合格扣0.5分

楼层

公共通道地面、墙面 无杂物、无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣2分
公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分
玻璃、窗台 无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分
防火门、门顶、闭门器 无灰尘 发现一处不合格扣1分
后楼梯墙面、地面 无杂物、无明显污染 发现一处不合格扣1分
灯罩 无灰尘、无虫尸 发现一处不合格扣1分
电梯门、沟槽、地、灯 无手印、无污迹、无杂物 发现一处不合格扣1分
墙角 无蜘蛛网 发现一处不合格扣1分
天井 无杂物 发现一处不合格扣1分
公共部位 无“四害” 发现一处不合格扣0.5分
大堂 大理石地面、墙面 无灰尘、无污迹 发现一处不合格扣2分
公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分
大门 无灰尘、无污迹 发现一处不合格扣0.5分

地面

地面 无杂物、污迹、积水、厚灰尘 发现一处不合格扣1分
地沟 无杂物、无积水 发现一处不合格扣1分
路灯灯罩、牌 无灰尘 发现一处不合格扣1分
宣传栏 无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分
垃圾箱、果皮箱表面及烟灰盅 无脏污、烟灰盅内烟头不超过三根 发现一处不合格扣1分
桌、椅 无污迹 发现一处不合格扣0.5分
公共部位玻璃、墙壁 无灰尘、无污迹 发现一处不合格扣1分
雨蓬 无杂物、无污迹 发现一处不合格扣1分
公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分
垃圾房内垃圾桶、地面、地沟 无脏污、无杂物、无积水、无异味 发现一处不合格扣1分
清洁 员工 服装 统一、整洁 发现一处不合格扣0.5分
工作证 是否佩戴 发现一处不合格扣0.5分
合 计 满分100 应扣 分 实得 分

检查人： 受检人：

参考物业管理网http://www.gywygl.com/54/9986.html

I. nba新秀怎样签合同，怎么有的四年一千多万，有的才一年非保障性合同（孙悦）

选秀球员合约：
NBA对于第一轮被选的新秀有着严格规定。联盟为每年每个顺位的球员规定了薪金金额，球队可以在这个金额的80%-120%浮动中与球员签约（绝大多数情况下是120%），和约为2＋1＋1形式（两次球队选项，分别在第二赛季和第三赛季末），完成4年合同的新秀成为受限制自由球员（下文详述），下图为10-11赛季第一轮薪资表：摘自http://www.hoopsworld.com。最后一列报价合同是新秀合同结束后，球队为确认其为受限制自由球员开出的报价合同（下文详述）；表中数字以千为单位，第四年的%是在第三年基础上的涨幅，报价合同中的%是在第四年基础上。

签位 第一年 第二年 第三年 第四年 报价合同
1 4,286.90 4,608.40 4,929.90 26.10% 30.00%
2 3,835.60 4,123.20 4,410.90 26.20% 30.50%
3 3,444.40 3,702.80 3,961.10 26.40% 31.20%
4 3,105.50 3,338.40 3,571.30 26.50% 31.90%
5 2,812.20 3,023.10 3,234.00 26.70% 32.60%
6 2,554.20 2,745.80 2,937.40 26.80% 33.40%
7 2,331.70 2,506.60 2,681.40 27.00% 34.10%
8 2,136.10 2,296.30 2,456.50 27.20% 34.80%
9 1,963.60 2,110.80 2,258.10 27.40% 35.50%
10 1,865.30 2,005.20 2,145.10 27.50% 36.20%
11 1,772.10 1,905.00 2,037.90 32.70% 36.90%
12 1,683.50 1,809.70 1,936.00 37.80% 37.60%
13 1,599.30 1,719.20 1,839.20 42.90% 38.30%
14 1,519.40 1,633.30 1,747.30 48.10% 39.10%
15 1,443.30 1,551.60 1,659.80 53.30% 39.80%
16 1,371.20 1,474.00 1,576.90 53.40% 40.50%
17 1,302.60 1,400.30 1,498.00 53.60% 41.20%
18 1,237.50 1,330.30 1,423.10 53.80% 41.90%
19 1,181.80 1,270.40 1,359.00 54.00% 42.60%
20 1,134.50 1,219.60 1,304.70 54.20% 43.30%
21 1,089.10 1,170.80 1,252.50 59.30% 44.10%
22 1,045.60 1,124.00 1,202.40 64.50% 44.80%
23 1,003.80 1,079.10 1,154.40 69.70% 45.50%
24 963.6 1,035.90 1,108.10 74.90% 46.20%
25 925.1 994.4 1,063.80 80.10% 46.90%
26 894.4 961.5 1,028.60 80.30% 47.60%
27 868.6 933.7 998.9 80.40% 48.30%
28 863.3 928 992.7 80.50% 49.00%
29 857 921.3 985.5 80.50% 50.00%
30 850.8 914.6 978.4 80.50% 50.00%

孙悦是二轮秀