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咨询房屋买卖纠纷

发布时间: 2021-01-22 10:24:57

A. 咨询下房屋买卖纠纷中,被买家起诉了。

你好,看了你的情况,我了解到一个很严重的问题,就是在合同中没有内写清,首付,解押,过户等重容要问题的时间约定。可以说这个合同是个霸王合同,没有任何的约束力。我猜想是买方给中介说了解押钱可能要很晚才能拿到,中介怕你不同意,故意在合同上没有约束时间。也可以说是个欺骗性合同。
我建议你直接找中介解决,或直接上告中介公司。
希望对你有一点启示。

B. 咨询房屋买卖

属于一房二卖,一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特回定的房屋出答卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。”在本案例中,张先生可以请求解除合同、要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

C. 房屋买卖合同纠纷咨询

上海律师事务所www.law100.org提供上海律师咨询,请拨打法律咨询热线。我们从事刑事案件多年,版为看守所内羁押当事权人办理取保候审、缓刑案例数以千起。当对象被刑事拘留后,我们的上海刑事律师www.law38.com会第一时间赶往看守所会见,并了解案情,视情节办理取保候审或者法庭上为当事人争取缓刑或轻判,了解取保候审及缓刑可行性。

D. 法律咨询一般房屋买卖纠纷案打官司要多久

  1. 要看是适用简易程序还是普通程序。如果是简易程序,则是三个月,如果是普通回程序则为六个答月;

  2. 《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准

  3. 第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。

E. 房屋买卖纠纷法律咨询!

凭双方的买抄卖协议起诉至法院,如果买袭卖协议合法有效,可诉请继承履行协议,判决生效后,可申请法院强制执行,法院会向房屋登记机构开出协助执行裁定,这样你就可以过户了.
但如果买卖协议不是合法的,那起诉法院后,有可能会判决解除协议,退还房款,支付你相应利息,但因协议无效的法律责任,即对你造成的损失,根据协议双方的过错可以请求法院裁定,估计不会大多.

F. 法律咨询(关于房屋买卖中产生的纠纷)

这个资料你自己可以去调,你写好起诉状,递交法院立案庭时,版会因主体信息不明确退回权来,并开一个户籍查询单(法院盖章),你凭这个单据去当地公安局就可以查到对方的身份信息,导出来即可。
或者你请律师直接代理,费用不是你说的,律师收费也是有标准开发票的。

G. 房屋买卖纠纷咨询

你好。定金可以要回来。首先根据《担保法解释》118条,如果当事人事先内交了一定的款项,但是容没有约定定金性质,一方当事人主张定金权利的,法院不予支持。其次,定金合同必须是书面形式,你们没有订立书面定金合同,视为不存在定金合同。你这个案例,1、没有约定这是定金,2、没有订立书面合同,所以不适用定金的规则,直接向对方要回这些钱就行。

H. 你好我想咨询一下,房屋买卖合同纠纷

可以到法院起诉对方。

I. 想找个律师咨询房屋买卖纠纷

根据您的叙述,您已经就10号房的购买达成了一份协议。 这份协议如果认定为认内购书则对以后签订买容卖合同的时间没有约定,您可以找理由不签订买卖合同并不购买该房屋,如果您愿意购买则您可以与开发商协商,就购买事宜进行约定。 其次,该协议被认定为商品房买卖合同,但是就房屋交付等必要条款未约定,只要您双方就交付等主要条款协商一致就可以了

J. 发生房屋买卖纠纷该怎么处理

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

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