租房合同两份

A. 租房合同可以签两个承租人的名吗

1 可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。

2如果房东只愿意跟一个人专签订，要看他的意图属。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。
如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。

(1)租房合同两份扩展阅读：

房屋租凭由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

B. 租房合同两份，一份甲乙双方都签字，另一份乙方没签字，合同生效吗

你好，从图片上看，你们其实只有一份合同，且乙方并未在合同上签字，所以是未生效的。

C. 租房合同一定要一式两份吗

至少一式两份。

因为当事人各方需要各执一份。不能只有一方专持有属合同、另一方没有。

当事人手里都应该有式样内容一致的合同，是为了避免擅自修改合同。

(3)租房合同两份扩展阅读：

租房手续：

1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。

2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

a.书面租赁合同。

b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

c.当事人的合法证件。

d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；

e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

3、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

D. 租房合同是跨年度的，需要提供两份合同吗

租房合同不管是否跨年，都应该是两份，
房主拿一份，租客拿一份。
房主和房客做到心中有数。

E. 租房合同里写着乙方未支付房租2个月,甲方有权解除合同难道还得让他住两个月吗

不是有押一付三吗。就是一般租房合同，和实际租房时必须押房租一个月，而且每月房租必须提前支付。估计你没有租房经验了。

F. 一张租房协议能不能办理两个营业执照

一张租房协议能不能办理两个营业执照，这个问题就是“一址多照”的问题。

关于“一址多照”问题，《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》（国发〔2014〕7号）要求，简化住所（经营场所）登记手续。申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。对市场主体住所（经营场所）的条件，各省、自治区、直辖市人民政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，按照既方便市场主体准入，又有效保障经济社会秩序的原则，可以自行或者授权下级人民政府作出具体规定。

目前国内广州、重庆等城市正在进行改革试点，试点城市允许办理“一址多照”。如重庆市规定“一址多照”适用四种情形。重庆市的《实施方案》放宽了住所（经营场所）登记条件，允许市场主体登记的住所（经营场所）“一址多照”。但“一址多照”只适用于以下四种情形：

一是住所（经营场所）在同一地址的市场主体应当具备投资关系，为同一投资人申办，且适宜同址经营。

二是市场主体在市场或商场内租赁摊位或柜台，该市场、商场的场所地址可作为数个市场主体的住所（经营场所）进行注册登记。 三是入驻微企孵化园的微型企业，可以该微企孵化园的地址作为住所（经营场所）进行注册登记。 四是入驻产业园区的市场主体，由管委会统一提供办公场所的，可以该产业园管委会的地址作为住所（经营场所）进行注册登记。

G. 租房合同中的乙方承租人可以写两个人的名字吗，两个人一起签字，因为要办理居住证！

是可以写两个人名字的。

(7)租房合同两份扩展阅读：

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

H. 个人所得税新政，合租的怎么算合同上两个人的名字都写了，减税是给一个人减税还是两个都减

合租的话，一般承租人不是夫妻关系，且在工作地没有住房的话，可以各自专项扣除；
如果是夫妻的话，那只能扣除一个人的；

I. 租房两个人一间屋子，合同一个人签，另一个人怎么办

租房两个人一间屋子，合同一个人签，另一个人在跟签合同的人签一份同租协议，每个月拿出另一半房租费就可以了。

J. 租房的有两个人怎么签合同

出租人（甲）
身份证号码
承租人（乙）
身份证号码：
甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：
一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。
二、租房期限从年月日起至年月日为止，租期为年。
三、房屋年租金共计人民币为元整（￥元）
四、租金每月为元（大写），月一付，租金必须提前一次性付清才能使用出租房。否则，甲方有权收回出租房。
五、保证金：
1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整（￥元），用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。
3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。
六、出租人交房时间：年月日。
七、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施；加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承担。
2、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部承担损失及责任。
八、有关退租、转让的条款
九、续租的事项
1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天（10天）未对自己的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。
十、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，所有条款必须执行。
十一、协议争议的解决方式：
十二：如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必须无条件服从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。
十三、本合同未尽事宜，根据《合同法》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十四、本协议壹式份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。
甲方：签名（盖章）
乙方：签名（盖章）
年月日