盖楼合同

❶ 我单位要买地盖楼。土地合同签订后，是否马上到规划局呢

还早的很，拆迁，招投标…

❷ 一套整体的盖楼合同是怎么写的

你好，事关重大，为了稳妥起见，还是请律师代书或者参与审签合同吧！

❸ 出租的脚手架合同到期了，没续合同，还在盖楼，能去强拆吗

不能强拆！
双方协商一下，让租用方补交后期租金！
不缴纳后期租金，就续签合同，并按合同约定执行！
毕竟是前期的合作伙伴，到期就强拆，有伤和气，并为双方继续合作留下隐患。

❹ 在农村盖楼，包工头盖楼，我们包抹灰，有伙计受伤了，这个由谁负责，工头没有资质，我们没有签合同

当然由第一承包人承担主要费用，但是，分包的也有连带责任

❺ 当地产开发商由于没钱盖楼，要求业主交剩余房款，否则解除合同，请问他们的行为合法吗

楼主您好，您的担心是有道理的。
1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的。所以还是应该尽快敦促签订购房合同。
2、开发商说价格公开，影响销售，这个理由很勉强，现在的房屋涨价这么厉害，以前价格低
这也是公认的，大家也都认可的，另外市场这么火，什么房子，四年了还没卖完？
3、如果只是这个原因，就看您是否谅解他们了。道理很简单，你们房子卖多少钱跟我不反对，我们也觉得开发商房价越高，将来我们二手卖的时候收益也会越大，但那是将来的事，你们不能因为要把价格卖高，来损害我现在的利益。现在不做网签，将来开发商有什么变化，我们找谁去，现在政府打压这么厉害，万一房地产市场崩盘，公司出点什么问题，那这个房产证可能就很难办理了，如果对方说市场好什么的，您可以说看咱们项目四年了不也还没卖完嘛？。（简单找了点理由，给您参考看怎么去说）
我更担心的是其他问题，建议您
1、您先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售资格。通过五证您也可以看看，这个地是否有问题，比如说使用年限。按道理要是4年，他们的销售许可证肯定要办理延期的，要不就过期了。另外如果交房了，那房子应该是通过验收的。
2、到当地房管部门查询该房屋，是否已经做网签或抵押。之前也有发生过部分开发商，找人名义购买该房屋，并办理贷款，这样您支付全款了，对方却拿该房屋办理贷款，等于一套房，对方拿了两笔钱，在手上用。虽然初衷并不一定是诈骗或一房两卖，钱周转过来了，就跟您办手续了。但是这种情况，如果开发商发生资金问题或使用的贷款人资金问题，您的房子也就会受到查封等影响。也就是目前法律意义上房主不是您，您未经过登记备案。
3、工商局、税务局网站您也可以查下该公司记录，这一块可能性不大，目前应该还在正常营业，您要有时间到网上应该也可以查到，企业是不是有什么不良记录，导致无法办理。如果企业破产那这个事就遥遥无期了。
我觉得这件事情，开发商的理由只是个借口，您先需要弄清楚开发商到底什么原因后，再去看如何解决，协商！去房管部门查询的时候，您就可以直接咨询，投诉或万一发生纠纷时该向当地的哪些部门寻求帮助了，他们在您当地应该算是权威了。咨询时建议先不说项目及公司，您后边可能需要先去调解呢！总之越快办理越好，具体怎么做还是您拿主意，希望您好运！

❻ 开发商盖楼时就没有备案合同，且人已经跑了，就永远办不了房产证了吗

应该是，产权对应的当事人为开发商和房管局，需要开发商具备相应专的条件，才能办理产权属证，你目前只能主张对方赔偿损失，要求对方履行合同，毕竟对方跑了，属于行为不能，所谓的赔偿损失只能是得到一纸胜诉判决，具体结果还需要看最后政府能否找到接盘手，才能解决根本问题。

❼ 几年前与村大对签署了一份占地盖楼合同，没有盖楼截至期，土地被占，但没盖楼说政府不让盖。合同是否生效

若此楼属于违法建筑，则违法建筑违反了《城乡规划法》等相关法律、法规的强制性规定回，影响当答地相关政府部门的整体规划，损害了社会公共利益，因此建立在违法建筑之上的建设施工合同应当认定无效。 合同无效并不影响你请求村队返还你支付的用地款。

❽ 我买了一块私人的地皮，花了十一万。想打算盖楼的。应该怎样和那人签合同怎样弄那些证都是什么证

买了一块私人的地皮，花了十一万。想打算盖楼的。应该怎样和

先到房管局查一下地的性质，才能签字的

❾ 拆迁的时候签的合同是一个公司，盖楼的时候牌子写的另一个公司承办。怎么回事

这个很正常，拆迁是一个公司主体与你们签字的；建房时有第三方公司建房的，这也非常的正常。

❿ 楼房合同上写暂定名为什么不写现定名现在开发商已不在盖楼因资金不够

现定名楼房交工时有人买方不好改名，写暂定名，开发商可以帮助改名，我是这样理解的。