租房合同只签名生效吗

1. 房屋租赁合同只签了一个名字，生效吗

生效，只要是合同，本人签字确认

2. 租房合同中不是承租人亲自签字，合同生效吗

不是房东签字合同无效。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
主要具有以下法律特征
租房合同
1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
3．房屋租赁合同具有临时性。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

3. 租赁合同没按手印，只有双方的签名有法律效益吗

有双方的签字的合同有法律效益。

租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

所以签订的租赁合同要根据《合同法》所规定的条款进行编辑，这样才能合理使用法律保护自身利益。

(3)租房合同只签名生效吗扩展阅读：

如果一方觉得合同不合理，可以根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条进行解除合同：

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

一、因不可抗力致使不能实现合同目的。

二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

五、法律规定的其他情形。

4. 租房合同只有各自对方签字有效吗

有效，对双方有约束力。但是，租房合同要一式两份，双方当事人都要签名，各值一方备查。网友建议，仅供参考。祝你好运！

5. 房屋租赁合同只有双方签字有法律效力吗

有双方的签字的合同有法律效益。

租赁合同是合同的一种，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

所以签订的租赁合同要根据《合同法》所规定的条款进行编辑，这样才能合理使用法律保护自身利益。

(5)租房合同只签名生效吗扩展阅读:

房屋租赁合同签订的流程:

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完

6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

参考资料：中国政府法制信息网-中华人民共和国合同法

6. 租房合同不是房东本人签字，这样生效吗

签订复租房合同注意事项 私有房屋出租制的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构，必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。