离婚协议书房产怎么写

① 夫妻双方自愿离婚协议书怎么写

协议书需要包括三部分，第一部分内容是双方自愿离婚；第二部分是孩子的抚养权归谁、抚养费数额、范围、支付方式、探视权的行使方式、时间、寒暑假特殊约定等；第三部分是财产分割，按照财产类型逐条约定，例如第一项是房产，之后是车、存款、保险、股票、基金、债券、债权债务等财产类型。离婚协议需要根据双方的争议焦点，关注特别容易产生争议的部分，根据双方具体情况作出约定，避免未来的法律风险。

② 离婚协议书财产分割怎么写

现实困惑
张某与王某是夫妻，但张某常年在外地出差，对王某母子俩不管不顾，夫妻感情日渐破裂，王某决定与张某协议离婚，那她应该如何写离婚协议书呢？
律师答疑
离婚协议是婚姻双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式。离婚协议包括的基本内容为：（1）自愿离婚问题。自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系。（2）子女抚养问题。子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。另外还涉及未抚养子女一方探视权行使及保障等内容。（3）财产及债务处理问题。财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。（4）其他待处理的问题。
本案中，离婚协议书的书写可以参考以下格式：
离婚协议书
姓名：王某性别：女年龄：35岁身份证号码：××××××××××××××××××
户口所在地：××市××县×路×号
姓名：张某性别：男年龄：35岁身份证号码：××××××××××××××××××
户口所在地：××市××县×路×号
我们于××××年××月×日在××市××县民政局登记结婚，结婚证号码：××××××。
现因夫妻感情确实破裂，双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、王某与张某自愿离婚。
二、关于子女抚养问题（子女姓名、性别、年龄、抚养、教育、探望等）：
儿子张某某（5岁）由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）800元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
张某可在每月的第一个星期六早上8点接儿子到其居住地，于星期日早上9点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
三、关于财产及债务问题：
1.存款：双方名下现有银行存款共×××××元，双方各分一半，为×××××元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于×年×月×日前一次性支付××××元给女方。
2.房屋：夫妻共同所有的位于×××的房产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于×年×月×日前一次性补偿房屋差价××××元给男方。
3.房内的家用电器及家具等，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
4.其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
5.夫妻双方无共同债务。
本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
对协议书的意见：同意对协议书的意见：同意
签名：王某签名：张某
×年×月×日×年×月×日
法条链接
《婚姻登记条例》
第十一条第一款、第三款
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
……
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
法理荟萃
离婚协议内容不要过于简单，要具有可操作性。特别是协议中某些概括性条款的约定如果过于宽泛，可能会对弱势一方造成伤害。

③ 房屋分割离婚协议书怎么写模板

协议人：方xx，男，××年× 月×日出生，住×× 市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市××× 路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年× 月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：xxx 协议人：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

④ 离婚协议书房产如何给孩子怎么写

离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。

⑤ 要离婚，房产证还没下来，离婚协议书怎么写

你们可以在离婚协议中写清楚房产的坐落位置，同时另签一份补充协议，如果一方毁约，就要赔偿对方一定数额的损失。最好是到开发商那里把买卖合同的买方变更过来，当然这个有一定难度。

⑥ 离婚协议书怎么写

离婚协议书标准格式（范本）

男方：××，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：××××××××××××××××××。

女方：××，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：××××××××××××××××××。

男女双方于××年×月×日在××民政局（办）办理结婚登记手续。××年×月×日生育一子××。因协议人双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续共同生活，已无和好可能。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、男女双方自愿离婚。

二、儿子××由女方抚养，由男方每月给付抚养费×××元，在每月××号前付清；直至付到成年为止。（注：如要求其支付至大学毕业，需明确约定，否则成年后就无需支付抚养费，将成年改为大学毕业即可。）

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。（注：或约定男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。可根据自身实际情况更改。）

三、双方婚姻关系存续期间共同财产，各自名下银行存款归各自所有。

双方有夫妻共同财产座落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币××万元，现协商归女方××所有，由女方一次性给付男方××现金××万元，此款在本协议签订后的7天内付清;此房内的家用电器及家具归女方××所有(注：家具清单可另行签订附件，清点好应有的家具和数量)。

房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。（注：产权手续变更的约定也很重要！）

四、双方婚姻关系存续期间无共同债权、债务纠纷。今后若发现，谁经手谁负责，若因男方／女方对外借款导致男方／女方承担责任的，可向对方全额追偿。（注：该条款可能只对内部有效，不能对抗债权人，但依据本条款，承担责任后可以向对方追偿。

现在债权人要证明属于夫妻共同债务，难度很大，一般都是认定为个人债务。所以这个条款的重要性没有以前那么大。但是浙江高院有出相关的意见，20万元以下的债务可能被推定为用于夫妻日常生活，进而认定为夫妻共同债务。）

五、本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移。

抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费10000元。上述男方应支付的款项，均应于年月日前支付完毕。

七、任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金10000元给对方。

八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向XXX人民法院起诉。

九、本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效双方各执一份，一份交婚姻登记处备案。

男方：女方：

××××年××月××日

(6)离婚协议书房产怎么写扩展阅读

有下列注意事项：

1、离婚协议范本仅是参考，不要完全照搬。要想离婚协议最终能实际解决具体问题，还要对范本进行补充。补充的方面主要一些具体细节。

2、写离婚协议时要尽量细化。对约定事项规定得越清楚就越能避免以后不必要的纠纷。

3、不要轻易变更或重写离婚协议书。

4、警惕对方隐瞒夫妻共同财产。可以通过婚姻调查，查清对方的财产或者约定隐瞒财产的法律责任。

⑦ 离婚协议房产分割条款怎么写

应该按两人约定的内容，如实写明确达成一致的对房产产权、使用权和对应的继承权的约定，双方签字公证后生效。

⑧ 房屋各自一半离婚协议书怎么写样本

根据玉林市玉东新区人民政府网站资料，http://www.yulin.gov.cn/info/390668
对于自愿离婚，离婚协议书上子女抚养和探视、共同财产分割、共同债权债务、生活困难经济补助等条款是必须具备的。离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。
离婚协议应包含以下内容：
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；
五、住房问题的解决方案；
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
八、其他需要在协议中明确的事项；
九、双方当事人的签名（盖章或手印）；
十、离婚协议书制作的时间。

因此，可根据以上规定书写离婚协议书，对夫妻共有的房屋由男女双方平均分割。

⑨ 离婚协议书中房产归孩子所有怎样写

离婚协议书重点写明双方离婚的原因，共同财产分割及孩子抚养权分配等问题，你所说的财产分割按照你们双方约定，实事求是书写即可，越详细越好，必要时联系你们当地律师详谈帮助。