抵押贷款合同
『壹』 房屋抵押合同就是贷款合同一样吗
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本回息的能力，无不良信用记录答；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
『贰』 银行房产抵押贷款给几份合同
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『叁』 房产抵押借款合同要怎么写有效
房产抵押借款合同，房产买卖合同权益抵押权人，地
址邮码，电话，法定代表。
1.
抵押权人与抵押人于____
年____
月____
日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。
2.
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____
年____月____日签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业。
3.
在售房单位发出入住通知书后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
4.
抵押权人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款。
5.
抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款,经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
6.
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入,如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
『肆』 关于银行抵押合同
1、该特别约定条款属于流质条款，无效。债权人想实现债权，抵押物需要经过拍卖等程序才能获得。
2、银行作为债权人可以在法定期间内行使撤销权，撤销甲对乙的债务豁免；或者采取诉前才财产保全，如果当时的贷款合同经过强制执行公证的话，可以申请强制执行。
3、如果抵押在租赁前边，且承租人在租赁前知晓抵押事实，则不能对抗抵押权人抵押权的实现。
另想弱弱的问一下，你到底站在哪一方？
『伍』 买房子的时候的抵押贷款合同是什么样的
按揭买房银行抵押的是你购买的房产。
按揭贷款买房，你先付一定比例的首付款，剩余房款由银行提供贷款。然后你再按月归还银行贷款本金及利息。在这一贷款行为中，银行的抵押物是你所购买的房产。虽然最终你拿到房产所有的三证。但是仔细看你会发现，你的房产证上会有一个他项权利说明，这个在房管局也有是登记的，所以未还清贷款的房产是无法转让的。另外，如果你中途无力归还贷款了，银行有权收回房产进行拍卖。
『陆』 借给别人房子抵押贷款合同怎么写
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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