菜地承包协议

A. 承包菜地被征收合同没到期，政府补偿了合同算终止了嘛有相关法律条例嘛

土地被征收后，所有权发生改变，集体土地变成国有土地了，原来的发包方无权对土地再进行处置，也就是说合同的一方主体不存在了，或者说发包方不存在了，合同也就不成立了，因合同未到期造成的损失由政府进行补偿或赔偿，合同就自然终止了。

B. 我跟村里承包的菜地要装天然气管道，村里只给每亩5千元的补尝金，合理吗

如果安装完毕之后，给予恢复原状，并不影响继续耕种，那么给予5000元的补偿金还是比较合理的。若是觉得价格较低，可以申请评估，而后根据评估的金额来进行权利的维护。

C. 农民土地承包菜地确权不应当确权吗

只要是二轮土地承包时已经签订土地承包经营权合同的土地，都应该确权。但是，以出租、转包等方式流转的土地，不予确权。

D. 我想承包一块农民土地，用来发展农家乐，如做鱼塘、果园、菜地等，请问需要那些审批手续或是证、照

农家乐是饭店，卫生许可证这是必须的，其他什么消防安全证、工商许版可证什么的，你权看着办，你承包农民土地就涉及土地使用证，要更改土地使用的项目的，农用变商用，你这要到国土局更改，不过乱占农民耕地情况的，中国有很多，你看有需要，你就办吧，不过比较烦。

E. 农村村民的自留地或园田菜地怎么确权

如果你来一家已经转成了源城镇户口，但是居住在农村，且是没有设区的小城镇，你家可以保留承包土地，该承包土地受法律保护。
法律依据：《土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

F. 李某承包了40亩菜地和15亩水田，冬季

解：设应把x亩水田改造为菜地，则水田还剩（15﹣x）亩，菜地变为（40+x）亩．
依题意，得
向左转|向右转=10%．
解得x=10．
经检验，x=10是原方程的解．
答：应把10亩水田改为菜地．

G. 承包菜地的菜农用除草剂除草后再种菜，我们吃了对人体有危害吗

这个肯定会使有一定的残留呀，所以在清洗的时候一定要注意多用水泡一泡，清除残留的农药

H. 政府修沟要占用我的菜地,我是土地承包人,该不该补偿我的损失,该怎么赔

为了公共利益的需要，政府可以征用，但是，政府应当给予补偿。依据法律规定，你作为土地承包人，政府征收土地时应当给你征地补偿费和青苗费。

I. 农村承包菜地补偿费和具体标准

1、菜地要付新菜地开发基金，不能分给农民个人消费。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭)
3、;被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。

国家明确规定：
“征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。”这里所指的菜地，是指城市郊区为供应城市居民吃菜，连续三年以上常年种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘。一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的，都不作为收取开发基金的菜地。新菜地开发建设基金费用收取标准如下：

征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
其标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。
各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有，交付给被征用的农村集体经济组织统一使用，用于再生产投资，形成新的生产能力，不能分给农民个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);
被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。
为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。

J. 广州菜地承包

到龙洞这边来看看吧，这边农民土地多，租地要注意合同还有水源问题，免得纷争