购房合同名字前后顺序
『壹』 购房合同名字前后对房子产权问题
1、 签字谁前谁后是不影响产权证所有人的利益的；
2、去“房地产交易管理机构”办理过户就好了，直接在产权证上面留一个你的名字就好了；
『贰』 房产证名字前后顺序有区别吗
排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.
责任和权属上的分别体现主要专是看你们的共有权性质属:
1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
温馨提示：
只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
『叁』 房产证名字顺序是按购房合同名字顺序吗
房产证名字顺序是按购房合同名字顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。
房回产证办理流程答如下：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『肆』 请问购房合同和房产证上夫妻的姓名顺序可以调换吗
购房合同上名字的先后和房产证上产权人名字的先后，都不反映享用产权的先后，也同产权份额无关。
房管局在与产权相关的登记和填写房屋产权人时，一般会按照合同上的排名先后画瓢。
『伍』 两人购房，购房合同签字前后顺序有什么区别
只要你们是有证夫妻,关系很好,购房款是共同支付,合同写谁的名都无所专谓。因为法律有条属文,共同财产双方都有份。
购房合同上名字的先后和房产证上产权人名字的先后，都不反映享用产权的先后，也同产权份额无关。
书写顺序法律没明确规定用刻意意谁名字前谁名字房本拥份额通名字前顺序准
房产证名字顺序是按购房合同名字顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。
『陆』 购房合同谁的名字在前在后有什么影响
夫妻共同购房，购房合同或房产证上，男方名字在前还是女方名字在前都可以，没有实质上的区别，不影响该房属于夫妻共同财产的事实。
以购房合同上名字为主
第一：如果你们没结婚并且是你自己出钱购买房子，请只写你自己名字 第二：不管什么时候只要你想写几个人名字 房子就能写几个名字
第二：写名字是交款的时候写。当然中途可以变通但是一旦到了办理房产证件时是绝对不能改的了。妻共同购房，购房合同或房产证上，男方名字在前还是女方名字在前都可以，没有实质上的区别，不影响该房属于夫妻共同财产的事实。
以购房合同上名字为主
第三：如果你们没结婚并且是你自己出钱购买房子，请只写你自己名字 第二：不管什么时候只要你想写几个人名字 房子就能写几个名妻共同购房，购房合同或房产证上，男方名字在前还是女方名字在前都可以，没有实质上的区别。
以购房合同上名字为主
第四：如果你们没结婚并且是你自己出钱购买房子，请只写你自己名字 第二：不管什么时候只要你想写几个人名字 房子就能写几个名兄弟建议你不要写对象名字就写你名字，结婚之前写你名字而且是，这算婚前财产，将来如果后万一离婚有财产纠纷问题。你现在还没结婚就写对方名字太冒险，万一别人不跟你了，你什么都没得到，还有就是如果女方是看中这些的请不要选择她，因为今天你能给他满足这些明天那些满足不了，很容易受到别人的诱惑，将来会发生什么就说不清楚了。
『柒』 买房时签的合同到领房产证时可以加一个人名字或者换顺序吗
购房合同的买受人名字必须与新办房产证名字一致，不可以随意添加。
房产证名字顺序是按购房合同名字顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。要想增加名字只有待房产证办理下来后，到房管局办理增加共有人手续（贷款购买的需结清贷款后办理）。
购房合同在房管局备案之前，与开发商协商增添或更换购房人，变更合同，以后办理的房产证与变更后合同一致。
如购房合同已备案，一般半年内可以撤销备案（贷款购买的不可撤销），但需开发商配合，并要承担相应撤销备案的费用。备案半年以上的不能撤销，变更产权人名字的视作二手房过户。
(7)购房合同名字前后顺序扩展阅读：
房产证办理流程：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：
卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『捌』 我跟男朋友出资买房，购房合同是他自己签的名字，写两个人的名字是共同财产吗房产证上名字的前后顺序有
谁是房复产证上的人，谁制就是所有权人。除非交易中心登记错误。要在签订购房合同的时候就加上名字，不然后面去办产权证只会写他的名字。房产证上的名字没有先后之分。产权性质按【出资比例】为按份共有，不能证明出资比例就共同共有。