要式合同
A. 什么叫不要式合同,不要式合同与要式合同区别在哪里
《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式专和其他形式。法属律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
这一法律规定中,法律、行政法规规定采用书面形式的合同,当事人约定采用书面形式的合同,都要求采用书面形式,因而被称为“要式合同",而其他没有要求采用书面形式的合同则被称为“非要式合同”,但一般不称为“不要式合同"。
B. 哪些合同是要式合同
合同法中规定的15种有名合同分别是:买卖合同,共用水、电、气、热力合同,赠回予合同,借答款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,经济合同和居间合同。
买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、保管合同、委托合同、行纪合同、居间合同都是非要式合同。
C. 诺成合同是一种不要式合同吗
诺成合同是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。买卖合同是典型的诺成合同。实践合同,是指除双方当事人意思表示一致以外,尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。
D. 举例说明什么是“不要式合同”
1、要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
2、区分要式合同和不要式合同:你只要看合同法或相关司法解释 对其有无书面形式要求就好了。无特殊要求都是不要式合同,要式合同 例如:借款合同(合同法第一百九十七条借款合同采用书面形式)、租赁合同(合同法第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。)
3、买卖合同可以不需要书面合同,口头协议也可以。
4、理论上都很好区别,不要式合同(口头买卖合同)就是在实务中举证可能会存在一些问题。