委托管理协议
A. 公司委托管理协议
最好做个法定代表人的变更,去工商局办理变更登记手续。
签订这样的委托协议可以,在你母亲和你之间具有法律效力,但对第三人的效力有限。
另外,在去一些政府部门办理事项的时候,有些是需要法定代表人亲自签名的。
故,建议办理法定代表人的变更。
不知道你的原因,如果说你不能做法人代表,也可能就不能做公司的高管。
不了解你的情况,无法解答。你可以用网络上的私信我。
B. 甲方与乙方签订委托管理合同
合同是有效的。根据合同的相对性,无论公司的性质如何变化,只要未甲乙双方约定或法定的合同解除事由,合同均为有效。
如果乙方行为造成甲方损失的,甲方同时受《合同法》和《侵权责任法》保护,乙方需要承担对应的违约责任或侵权责任。
C. 委托管理合同都包括什么内容
您好!委托管理合同是小区内广大业主选举出来的业主委员会与其选聘的物业管理公司之间签订的委托物业公司对小区进行综合管理的法律文件,是规范物业管理公司与业主委员会之间权利义务的文件。该文件由业主委员会起草,委托管理合同主要规定了以下几个方面的事宜:
1、确定管理物业,阐明管理物业坐落何处,产权归谁所有,所有权的权力行使机构。
2、委托管理决议及管理公司,阐明业主委员会经过讨论研究,最后做出决议。决定聘何物业管理公司管理所述物业。
3、委托管理工作范围。因物业管理工作比较复杂,所以业主委员会应尽可能地详细列出要求物业管理公司管理的范围,这样在最终考核管理公司的工作时就有了标准与范围。管理工作的范围较广,不可能全面地罗列出来,如保安、绿化、卫生、清洁、维修保养、财务管理等,管理费及维修基金的安排与使用,与各市部门联络,有关健身、娱乐及商业设施等。上述各个方面都要求列出具体要求。
4、除此之外,还要制定联合会议制度。为了管理好小区,需要业主委员会和物业管理公司的密切配合与合作,最好的方法是定期召开双方的联合会议,在联合会议上乙方向甲方报告并讨论重大的物业管理问题。
5、报告制度,业主委员会要求物业管理公司每月定期向业主委员会报告上个月的工作情况,并及时反映工作中存在的问题,还要求报告财务情况、管理费和维修基金的使用情况。
委托管理合同还要规定物业管理公司每三个月定期将帐目公布于全体业主,接受全体业主的检查与监督,管理合同里还应包括保密条款和违约责任,续约的条件与方法,争议的解决等问题。
委托管理合同是物业管理公司进驻小区,开展物业管理工作的法律依据,该合同是由业主委员会与物业管理公司双方共同签署的,是业主委员会代表全体业主将其拥有的小区委托给物业管理公司管理的法律文件,所以要求该文件的制定要尽量完善、全面,充分表达全体业主的要求。该文件应该征得全体业主,或绝大多数业主的同意,这样才有代表性。一但业主委员会与物业管理公司签署了该文件,双方的法律关系即告成立,双方都要遵守合同里规定的条款。
委托管理合同是物业管理活动中确立管理者与被管理者,聘方与被聘方之间法律关系的一个最重要的法律文件,无论业主委员会还是物业管理公司都应该予以高度的重视。
D. 什么是委托管理合同及怎样签订
指委托代理单位间业务经营往请具体说明委托代理指代理代理权根据代理委托授权行产委托代理代理意思表示代理权授予代理业务经营往种加工承揽、承包、居间等等具体查阅《合同》知我答能否帮