总价包干合同

1. 总价包干合同的综合单价能调整吗

结算综合单价是中标方的底线 单方面修改 估计中标 几率小 说白了 合同价款内费用就是单方面强制预算过的 双方只能在除价款外的实际执行方式内双方协商

2. 总价包干合同的变更怎么结算

非造价专业。来
法律人员回答的自问题：
1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：
2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。
3、调差倾向于只调材料费。
最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。

3. 合同总价包干和总价包死一个意思吗

其实是一个意思。只有在甲方或发包方进行设计变更超出合同规定，才能进行重新议价以达新的总价包死或包干。

4. 总价包干合同，施工漏项

具体按照合同方案实施 如果合同内注明工程变更随时结算工程量的 那就变更 没注明就按合同包干价处理

5. 什么叫建筑工程总价包干合同

6. 固定单价合同与总价包干合同有什么不同

固定单价合同是指结算时只在工程量上作调整，比如按实结算之类的，但单价就不允许动了。
总价包干合同是指完成业主指定范围内的工程量，如无设计等重大变更的话，结算时就按合同总价结算，不再调整。

7. 总价包干方式与固定总价包干方式区别

没区别。
总价包干合同、固定单价合同、成本加酬金合同、可变总价合同。
总价包干合同、固定单价合同的区别你应该知道的。
固定总价包干方式就是总价包干。

8. 总价包干合同是否需要审计

总价包干合同需要审计。

工程项目审计，一般看资金的来源，国家或公有资金投入的项目，不管是否包干或不高干的，是要审计的。工程在开工之前要审计项目预算的，所以在完工后审计决算时是不可能多出来的。工程变更是要审计的。结算是按审计后的金额结算的。

审计是指由专设机关依照法律对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的重大项目和财务收支进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。

(8)总价包干合同扩展阅读

固定总价合同结算方式

1、在合同中总价固定，如果业主(发包方)不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；

2、不是依据竣工图纸按实计算工程量；

3、将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量;若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量；

4、结合踏勘施工现场实际情况，核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模(如建筑物的面积、层数等)是否与设计图纸相符;若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。

依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第二百七十条

建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十一条

建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。