垫资合同

『壹』 垫资合同虽是违法，但并不是无效的合同，如何理解

人民法院认为建筑工程施工合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金，这种行为是违反有关规定的。当前，建筑市场垫资比较普遍，发包人要求承包人垫资，如果承包人不带资、垫资也难以承揽到工程，如果不承认垫资有效，不利于保护承包人的合法权益；我国已经加入WTO，建筑市场的主体可能是本国的企业，也可能是外国的企业，而国际建筑市场是允许垫资的，我们认定垫资一律无效，违反国际惯例，与国际建筑市场的发展潮流相悖；根据《合同法》第52条规定，必须是违反法律、行政法规的强制性规定，才能认定合同无效。从法律规定的层次看，规定不属于法律、行政法规，所以不能成为人民法院认定合同条款无效的法律依据。基于以上原因，《解释》规定当事人对垫资及其利息有约定，请求按照合同约定返还垫资款和利息的，应当予以支持。从而确立了垫资合同有效的处理原则。

『贰』 钢材垫资合同范本 急急急！！！！！！！！！！

最权威的钢材购销合同（2010年第二版）[适用于工地]

钢材购销合同

供货方： （以下简称甲方）

需货方： （以下简称乙方）

担保方： （以下简称丙方）

乙方因工程建设的需要，向甲方购买钢材，丙方对乙方履行合同义务进行担保，为明确各方的权利义务，经各方平等友好协商，订立以下条款。

一、乙方 工程建设所需的钢材全部从甲方购买。未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购买钢材（注：合同签订后，甲方每一次送货后，乙方未在一个月内向甲方再次发出书面的需货通知，则视为乙方从其他渠道购买钢材，即为构成违约），否则，视乙方为违约。乙方违约应按本合同第七条第4款的要求赔偿给甲方，同时甲方有权单方解除合同并要求乙方支付所有货款（含垫资款和未到期货款）。

二、乙方根据工程进度的需要，分批向甲方购进所需钢材，乙方每次需货，应提前3天以传真方式（传真需加盖乙方公司公章）通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、单价及货款价值，该传真应经甲方书面确认后由甲方安排车辆将该钢材送到乙方工地（工地地点为第一、六条规定的工地现场），运费及吊装费由甲方 承担。注：若乙方以电话方式通知甲方送货，则送货时间、地点、数量、单价、总金额以送货单所列示的信息为准，甲、乙双方对签收的送货单无异议。

三、价格：每批货物的价格参照 当日报价上浮 元/吨计算，并以送货单确定的单价和总金额为结算依据。本价格均为不含税价。

四、重量：甲方所送钢材数量的计算方式为：螺纹钢按理论计算，线材按过磅计算。

五、所有权约定：

1、乙方在未支付完所有钢材款（含垫资款和未到期货款）之前，未付款部分（含垫资款和未到期货款）的钢材所有权仍归甲方属有，甲方在乙方任一期未按时间足额付款时有权将其运回，吊费、运费（凭付款单据）由乙方承担。

2、乙方在未支付完所有钢材款（含垫资款和未到期货款）之前，不得将甲方已送钢材自行运送到其他工地，因此产生的法律责任由乙方自行承担。同时甲方有权将该未付款钢材运回[吊费、运费（凭付款单据）由乙方承担]，且甲方有权要求乙方偿还所有货款（含垫资款和未到期货款）和解除合同。

六、钢材接收验收方式：

1、钢材交货地点为： ，乙方要求甲方送货到其他地点时，甲方有权拒绝，除非乙方书面通知甲方且得甲方确认。

2、乙方授权本公司工作人员名字 ，身份证号码 ；工作人员名字 ，身份证号码 。负责收货并代表乙方签署收货单（或送货单），其签收视为乙方收货且对货款金额的确认。乙方安排其他工作人员收货时，应由工作人员出示乙方出具的授权委托书或者由乙方直接在收货单上加盖公章，或由乙方单位法定代表人签字。

3、乙方收货后应先检测后使用，如未经检测先使用则视为合格。乙方收货如发现有质量问题应在收货起三日内书面通知甲方，并提出相关的检测报告，否则该批钢材的质量视为完全合格。经甲、乙双方确认钢材质量不合格后，甲方应将质量不合格的钢材运回，并承担运回所发生的运费及当次不合格钢材的检测费用，但甲方不承担其他责任（如工程延期等赔偿责任），同时甲方在五日内换送合格钢材。

七、付款方式及期限：

1、乙方的工程于 年 月开始至 年 月 日止，总计钢材用量 吨。

2、货款支付： 。

3、若乙方未按前款规定按时足额支付钢材款，则甲方有权要求乙方支付所有货款（含垫资款和未到期货款）并停止送货，同时甲方有权要求乙方支付以所欠货款（含垫资款和未到期货款）为基数日计千分之三的违约金且单方解除合同。

4、甲方按乙方要求在 年 月 日开始供应钢材，若乙方各批次需求数量总数不足合同数，则乙方应按不足合同数量的部分以每吨150元人民币补偿给甲方。

5、特别明确：甲乙双方本条第3、4款的违约惩罚完全知晓且明白无误。甲乙双方对此约定是基于钢材交易的成本巨大且现金流需求量大，如发生拖欠货款将直接造成甲方现金流的断裂和融资之利益损失（乙方确认甲方融资成本为月息三分）；甲乙双方确定不论何种原因拖欠货款的行为均系乙方过错；甲乙双方同时确认双方若严格履行本合同则甲方的预期利益为每吨钢材净利润逾贰佰元。因此甲乙双方约定本条的第3、4款。第3、4款为格式条款，甲方以其字体加粗并加下划线的方式提示乙方，乙方表示同意且无异议，且接受本条款的约束同时对该条款的规定在涉诉中不提出任何抗辩。

八、丙方对乙方在本合同中应履行的所有义务包括但不限于垫资款、货款、违约金、赔偿金进行担保，担保期限自债务产生之日起到债务履行期满后二年。

九、甲、乙双方发生任何争议首先应协商解决；协商解决不成，提交上海仲裁委员会按其规则进行仲裁。仲裁地点：殷高西路101号1706室。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，丙方签字即对丙方产生法律效力，即丙方按上述第八条承担担保责任。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

以下无正文。

甲方（印章）： 乙方（印章）： 丙方（印章）：

代表人： 代表人：

身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话： 电话：

地址： 地址： 地址

本合同签订日期： 年 月 日

『叁』 垫资合同范本

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『肆』 工程垫资合同是否具有法律效力

欠条不算合同，是基于合同形成的欠款的债权凭证。有法律效力。欠条与借条不同，所以欠条的内容一定要明确欠款是因为什么形成的，比如基于车辆买卖合同的欠付车款，欠条本身不是合同，但是欠条内容完整的话，可以体现双方之间存在合同关系。欠条如实反映双方之间欠款事实的话，有法律效力。

『伍』 怎么样写建筑垫资合同协议书

带资、垫资合同，是指建筑工程的承、发包双方在签订施工合同时明确约定，建设单位不预付工程款，而由施工单位自带资金先行施工，工程实施到一定阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的建筑工程施工合同。

对带资、垫资施工合同的性质认识，目前在理论上和实务中主要有以下几种看法：1.借贷说2.买卖说3.约定说。带资、垫资合同的法律效力

带资、垫资合同的法律效力问题：

基于对带资、垫资合同性质的不同认识，法律界人士对其法律效力的认识也颇有分歧。持“借贷说”的学者认为，由于带、垫资直接违反了国家关于企业与企业之间不准相互借贷的规定，因而建筑工程合同中的带、垫资部分无效。持这一观点的人士认为，带、垫资施工合同具有不正当竞争的成分，扰乱了我国的建筑业市场，容易引发社会的不稳定因素。况且国家建设部、国家计划委员会、财政部早在1996年6月4日就作出《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》，其中提到：“任何建设单位都不得以要求施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。”此后，各地的建设委员会、计划委员会都相继作出类似的规定。这些虽然都是政策性的规定，但是在建筑业市场中，是必不可少的。历来的审判实践亦是如此掌握的，否则，只会引发建筑市场的更加无序。

持另外两种观点的学者认为：从经济基础的角度说，国家建设部、国家计委、财政部1996年作出该项规定时，所处的社会背景和经济背景与现在完全不同。当时我国尚处于社会主义计划经济的管理模式下，一个建设项目的立项、施工、工程款的拨付等，都是根据国家的计划进行的。当一个建设项目通过计划立项，取得建设项目许可，国家随即根据计划拨款，建设单位据此付款。由此形成的思维定式是，施工单位承接工程后，应当先由建设方预付一部分钱款给施工方，施工方进行施工，然后建设方再给一部分钱款，施工方再继续施工，直至竣工。然后进行总决算，包括强制审计，确定最终的工程造价，落实具体的还款计划和措施，将工程余款予以结清。所以，如果倒过来，合同约定：施工方先施工，然后建设方再给付工程款的，就会形成我们所说的是带、垫资施工合同。

中华人民共和国合同法相关规定：

第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发

的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支

付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得

交付使用。

第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期

限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外

，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

『陆』 我需要一份工程后垫资合同，不知道要怎么写

协议书
我方XXX租住房主XXX两层房子，一、二楼为我方居住、做生意使用，其中一楼一间房由房主的父母居住，其父母单独居住、做饭。现与房主书面协定，我方租用房主房屋期间，只对我方所使用房屋负责，房主父母由房主或房主父母本人自行负责其安全，若因房主父母本人不慎遭受意外伤害，我方不担负任何责任。
此协议由双方签字盖手印后生效。
协议人 甲方XXX（盖手印）
乙方 XXX（盖手印）
日期（大写）

『柒』 法律规定的垫资购房合同有效吗

垫资的法律效力
确认某一合同条款的效力，关键看它是否违反法律法规的禁止性和强制性规定。禁止将垫付工程款作为合同条款，仅在行政规章中有规定，不能作为确认垫资条款无效的法律依据，况且，我国已加入世界贸易组织，在法律的适用上应遵循公开、透明、一致性原则，在法的效力层面上，行政规章的效力层次较低，不能与作为上位法的法律法规的内容或立法精神相抵触，根据《合同法》关于合同无效的规定，国家建设部、财政部以及各地建设委员会的规定，属于政府部门的规章，所以带资、垫资施工违规不违法，根据合同法的规定，合同只要不违反法律、行政法规的禁止性规定，就不违法，就应当受到保护。显而易见，据此认定带资、垫资施工合同(或条款)为无效合同(或条款)与法相悖，亦经不起历史的检验。

『捌』 建筑工程施工合同垫资协议怎么写

为什么一定要写一个垫资协议呢？只要是没有支付预付款，就已经说明了属于垫资了，之前规定工程必须要有预付款的，现在没有这个规定了，垫资都是可以的，所以你去看看有很多建筑工程都是没有预付款的，没有预付款的话，承包商就需要垫资啊，因为很多付款是按照工程形象进度来支付的，如完成形象进度后付款，完成某一节点工程后付款，那么承包人在没有完工之前是得不到工程款的，承包人支付人工费用、材料费、施工设备租赁费等都需要自己掏钱，也就是好垫资了。

如果你们确实需要一个的话，也很简单啊，就说明某某工程无预付款，由承包人垫资施工，垫资部分不计利息，在工程完成某形象进度后开始支付（说明付款已完工程量的所烧，说白了其实也是付款条款的重复）。