所有权与持有权
1. 所有权与经营权的区别是什么
1、定义不同:
所有权:所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利
经营权:经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。
2、特征不同:
所有权:具有绝对性、排他性、永续性三个特征。
经营权:自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的特征。
3、享受权利不同:
所有权:可以对自己的财产依法的占有,使用,收益和处分。
经营权:可以对自己的财产依法的占有,使用,处分。
4、持有人不同:
所有权:只能属于本人
经营权:一般情况下属于本人,但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。
举例:
甲是一家餐馆的所有权人,但是甲因为某种原因不想自己经营,通过合法的正规手段把餐馆的经营权转让给乙,那么乙就具有对餐馆的经营权,可以参与餐馆的经营管理。
但是乙没有权利对餐馆进行买卖和抵押,因为他不是餐馆的所有权人。
2. 所有权与占有的关系
占有,是指对物的占领、控制,是一种状态或行为。占有并不都是合法的。例如,小偷对偷得的赃物的持有状态就是一种非法的占有,此时的小偷对赃物是没有所有权的。
所有权是指在合法占有的前提下,所有权人对其所有物所享有的占有、使用、收益、处分的权利。
但也并不必然的必须合法占有,例如房屋买卖,合同成立并实际履行、进行登记后,即使你不住进去,你也享有该房屋的所有权。因为买卖行为已经使房屋的所有权转移到你身上。
3. 用益物权与所有权的关系
关系如下:
1、用益物权是一种由所有权派生的物权
用益物权是在他人所有的财产上设立占有、使用、收益的权利,因此用益物权被称为“他物权”,这不同于所有权的“自物权”。
2、用益物权是区别于所有权这个完全物权的受限制的物权
虽然用益物权人可依法将其享有的用益物权转让、抵押等,但不具有对财产的所有权进行处分的权利。
3、用益物权是一项独立于所有权的物权
用益物权在行使上具有优先性,即使财产的所有权发生转移,也不影响用益物权的存在。
(3)所有权与持有权扩展阅读
用益物权与所有权的相关情况
1、用益物权的组成主要包括:
①土地承包经营权
承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利;
②建设用地使用权
民事主体依法享有的在国家所有的土地上建造建筑物或者其他附着物的权利;
③宅基地使用权
农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利;
④地役权
依合同约定,土地上的权利人为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。地役权的成立,以有两块土地为必要,享有权利的土地称“需役地”,供他人使用的土地称“供役地”。
2、所有权的取得方式包括:
①一般方式
包括原始取得与继受取得:所有权的原始取得是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律规定直接取得所有权,如因先占、建造取得一物的所有权。而所有权的继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得所有权,如因买卖、赠与取得物的所有权;
②特殊方式
善意取得是指受让人以财产所有权转移为目的,善意、对价受让且占有该财产,即使出让人无转移所有权的权利,受让人仍取得其所有权。所谓善意是指受让人不知道出让人为无权处分人,或者受让人应当知道却非因重大过失而不知道出让人为无权处分人。善意取得既适用于动产,又可适用于不动产。
4. 为什么不拥有所有权就可以有处置权
你说的情形,当基于一种债或法律规定,虽然你持有房所有权证,但你没有处置权。内否则,将受到法律制容裁。
1,如某甲有你的债权,经法律确定你的房屋做为甲实现债权的目标时,你就丧失对该房屋的处置权也叫处分权).
2,如此房屋系犯罪所得脏款购买,应当依法追 同样你不具有处置权。
3,处分权(处置权),是所有权中最重要的权利,它与所有权不可分割,而所有权的其它权利,占用、使用、收益权是可以分离的。如房屋租赁合同中,一般情况下,它的使用权与所有权依合同约定分离。本合同中,特殊情况下,收益权也出现分离。如出租人允许承租人转租,其转租的收益或增值收益,与所有权分离。但是都不构成处分权的分离。
以上二种情形都可构成,虽然房屋证是你的名,你也没有处置权。楼上那个(不是没事干)就是胡说,你看看他的回想,就知到他懂不懂法了!本案的提问是不动产处分权(处置权)的丧失。他给举个动产留置权的处理。驴唇不对马嘴。
5. 有形资产所有权和使用权如何区分
有形资产所有权与使用权区别:
1、所有权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。
2、使用权,释义为不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国,而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权,对其所经营管理的国家财产有使用权
从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能,而使用权是实际利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体,因为通过一定的契约,非所有权人也可获得使用权,比如房主可将房屋租给他人使用。因此,楼宇屋面的使用权经全体业主同意,可以让给开发商来使用。
(5)所有权与持有权扩展阅读
有形资产产权是人们对实物形态的物品的使用权,而无形资产产权是人们对非实物形态的信息、知识等的处置权、拥有权。在人类历史的不同阶段及各个国家的不同发展时期,存在过许多不同的产权制度,从而产生了不同的创新激励效应。
由上面分析可知,在西方国家,产权经历了由原始公有产权向排他性公有产权继而向排他性私有产权的转变。在原始的公有产权制度下,任何财产、资产都是公共性质的,谁都可以占有和使用它们,因此,人们毫无创新动力可言。