复式楼使用权

❶ 复式楼工业用图使用权多少年

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。只要是住宅楼盘，土地使用权都是70年的，不论是别墅、排屋、复式公寓、高层（小高层）、普通多层。

❷ 高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题

从法律上讲，你肯定是没有权利改造该露台的。因为你的那个露台是属于整栋业主共用的，你的产权证上也没有该面积。售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了，而且从事实上说，别人也到不了你的露台，基本上就是你家自己所有，一般其他人也都会默认露台归私人所有的，不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要让外面看不到露台的改造，应该没有什么问题的。即使投诉，那也要到规划局那里定的。我建议你还是改吧，物尽其用嘛！

❸ 复式楼！屋顶使用权

你是说尖顶和平顶 对吗 如果你的尖顶的跃层那一层最低处高度小于2.2 那么是不算建筑面积范围内的 就不会有产权。